レーベンハイムエクスプレシャスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県八潮市古新田544
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数91戸
小学校区域八潮市立中川小学校
中学校区域八潮市立潮止中学校
専有面積66.37m² ~ 89.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムエクスプレシャスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県八潮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県八潮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイムエクスプレシャスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイムエクスプレシャスの売却ガイド

レーベンハイムエクスプレシャスは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイムエクスプレシャスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムエクスプレシャスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立中川小学校
  • 中学校区: 八潮市立潮止中学校

レーベンハイムエクスプレシャスに関するよくある質問

レーベンハイムエクスプレシャスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムエクスプレシャスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムエクスプレシャスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイムエクスプレシャスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムエクスプレシャスはどのような物件ですか?

レーベンハイムエクスプレシャスは埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩12分。築2008年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムエクスプレシャスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】区間快速や通勤快速が停まります。 乗り換えなしで北千住にも浅草にも秋葉原にも行けるので便利です。 改札まではそこまで遠くありません。改札口周囲は開放的です。埼玉県なのてわ、土地も家賃もとても高いような印象はありません。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言うならベンチがもっとあってもいいかなと思います。強いて言うなら、ファミリー層が多いので子供で賑やかなところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】改札口を出てみぎてに曲がるとフレスポがあり、クリニックや美容院、ユニクロやファミレス電気屋にゲーセンもあり、とても便利です。カフェもあるのがいいですね。駅前は明るく、清潔さもあり、酔っぱらいも少ない印象です。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言うなら、公園が近くにありますが、遊具が少な過ぎてすぐに飽きてしまいます。強いて言うなら、駅構内の待合室が小部屋になっていて、クーラーがついてればみっとよいと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】ファミレスや回転寿司にラーメンチェーン店、少し歩けばマックや丸亀があります。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言うなら、個人店のカフェが充実してるとありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅前には公園があります。多機能トイレもフレスポにあり、おむつ替えシートもあります。駅構内もフレスポもエレベーターもあり、ベビーカーでも遊びにいきやすいです。
【八潮駅に対する口コミ】授乳室があまりありません。強いて言うなら、夏に水遊びできる場所が欲しいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】北口側は駅前にマンションがあり、1階部分は市役所の出張所がある。 「フレスポ八潮」というショッピングモールがある。いろんな店があるが飲食店は入れ代わり立ち代わりが多い。少し歩くが、ソフトバンクショップあり。
【八潮駅に対する口コミ】駅前以外はあまり栄えてないので、何をするにも駅周辺に来るべき。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅を降りれば右手に『フレスポ八潮』左手に『Bivi』という商業施設があります。商業施設内には夜間対応の病院もあり、利便性が高い印象。フレスポ八潮はリニューアル後、テナント数が増え老若男女利用しやすい商業施設となりました。お子様向けのキッズスペース・キッズトイレ・授乳室・オムツ替えスペースも完備しエレベーター数も増えています。駅周辺では飲食店が増え、今までの八潮のイメージを覆すように変わっています。夏には駅前公園で夜市があり、たくさんの人で賑わいを増します。
【八潮駅に対する口コミ】子育てにやさしいまちを目指していますが、理想と現実の差が激しく、市のアピールで移住されてきた方は残念がることが多いです。子連れの客層をターゲットにしているお店でもベビーカーでは入りづらかったり、駅から徒歩5分もしない場所では道が悪く、歩きづらいです。街灯も少なく、車道がメインなので夜間の徒歩移動はとても危険です。
2025年12月 メリット
交通利便性
再開発が進んでおり、駅前の施設も充実してきている。
路線がつくばエクスプレス線しかないため、運行遅延が起こると影響が大きい。
交通利便性
区間快速まで止まる。また秋葉原まで20分弱でいける。ただ路線がつくばエクスプレス線のみなので、-1としました。
路線がつくばエクスプレス線のみ。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
大型とまではいかないが、そこそこのショッピングセンターが駅に隣接している。
服の品ぞろえが悪い。また飲食店もチェーン店ばかりで八潮駅といえばここといったお店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店は一通りそろっている。また駐車場があるお店が多く、車持ちにはありがたい。
個人店がほとんどないので、面白みに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに幼稚園、保育園がある。公園もそこそこあり、子供たちが遊ぶには困らない場所といえる。
エスカレーターが1つしかないため、八潮駅に降りるとき、エスカレーターの順番待ちをすることが多い。
治安
駅前に交番がある。街灯もちゃんとしており、夜でも暗いと感じることは無い。
時間が遅くなると公園に不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
生活する分には全く困らない。家賃も安く済むので、生活しやすい。
治安が少し悪いところがある。またチェーン店だけでなく、個人店もあるといいなと思う。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。