レーベンスクエア藤沢プレイジアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県藤沢市長後1225-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年12月
総戸数297戸
小学校区域長後小学校
中学校区域高倉中学校
専有面積66.70m² ~ 101.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン山田建設
施工会社山田建設地崎工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエア藤沢プレイジアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンスクエア藤沢プレイジアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンスクエア藤沢プレイジアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエア藤沢プレイジアムの売却ガイド

レーベンスクエア藤沢プレイジアムは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数297戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は高座渋谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンスクエア藤沢プレイジアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエア藤沢プレイジアムを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数297戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高座渋谷駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 長後小学校
  • 中学校区: 高倉中学校

レーベンスクエア藤沢プレイジアムに関するよくある質問

レーベンスクエア藤沢プレイジアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエア藤沢プレイジアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエア藤沢プレイジアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンスクエア藤沢プレイジアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエア藤沢プレイジアムはどのような物件ですか?

レーベンスクエア藤沢プレイジアムは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高座渋谷駅徒歩12分。築2003年、総戸数297戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエア藤沢プレイジアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2駅の間に位置しているため、どちらも少し遠いものの平坦な道で徒歩で利用できる。 大型スーパーや激安スーパー、コンビニもあり、買い物は充実している。
飲み屋はそれなりにあるが、常連らしき客が多く、一見でも気軽に入れそうな飲食店が少ない。 カフェが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋にもよるが、高層階からは富士山が綺麗に見え眺望が素晴らしい。 歩いて行ける距離に桜の名所がある。
小田急線の線路沿いに位置しているため、電車が通る音は頻繁にする。 厚木基地が近いので、戦闘機が飛んでいる時は轟音が酷い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人が夜遅くまでいるため安心。 宅配ボックス、ゲストルーム、キッズルーム、集会室、ミニ体育館、カラオケルーム、ペットの足洗い場等共用設備は充実している。
スパがあるが、利用者が少ないらしく将来的に維持されるのか疑問。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーがあり、生ごみが処理できる。 リビングは床暖房完備で快適。
線路に面した部屋は、線路からの粉塵なのかベランダに砂ぼこりが溜まりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前まで行かないとないが、すぐ隣にコンビニがあるので急な買い物には便利。 ファミリーレストランや焼き肉屋、珈琲店が近くにある。
近くの飲食店はいつの間にか閉店して他の業態に入れ替わってしまうことも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が複数あり、園バスもマンション前まで来るので便利。 大きい病院とクリニックも近くにある。
小学校は子供の足だとかなり歩くことになりそう。 中学校はさらに遠い。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋も日当たり良く、間取りがよい。ウォーキングクローゼットやディスポーザー、床暖房、ベランダも広く快適に過ごせる。スパやカラオケルーム、体育館もあり充実している。
マナーの悪い子供たちが見られる。落書きやマンション内の通路を走ったりと騒いだりと騒音が多い。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
広い、体育館がある、大規模駐車場あり、イオン等の十分な遊休施設が近隣にある、幼稚園・学校が近い
児童が多いので騒がしい場合もある、駅が徒歩だと少し距離がある(15分程度)
立地・治安・周辺環境 ★★★
南側に窓があるため部屋によっては向かいのマンションの人の出入りなどが気になるかもしれない。
築年数が古めで、最新のトレンド設備には疎いのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はエントランスの部分などしっかりとした作りで満足感あり
1,2時間止めた自転車が盗まれたことがあり、鍵つけなど一定の対策は必要
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層って住んでみて、北側でもすごく明るくてビックリしたんだけど、ここみたいにまわりに高層が立ち並ぶと、日当たり、採光にも大きな影響あるかも
デメリットは特に思い浮かばないが、しいて言えば広さ
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニエンスストアがあるのと、自転車で行ける距離にイオンがある
公共交通機関を使っての移動には立地が良くない
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に複数の学校があり、マンション自体に体育館やなどの設備もある
もし、公共交通機関が近くにあればもっと便利だったと思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】駅の近くにAEON MALLがあるので、買い物には困りません。ビックヨーサンやお風呂の王様など、バラエティに富んだお店が並んでいます。一駅隣の長後駅からは新宿行きの急行列車に乗ることができるので交通の便も悪くないです。
【高座渋谷駅に対する口コミ】駅自体は簡素です。お店が入っているわけでもありません。AEON MALL以外これといった大きな建物はありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
2駅さきに大和と湘南台があり都内への交通が便利。片瀬江ノ島まで1本で行ける。
強いて言えば駐車場が少ない。バスの頻度が少ない
生活利便施設の充実
目の前のイコーザに色々入っているしイオン大和店も近くにある
強いて言えば服屋が少ないところが気になる
飲食店の充実
個人業の店からチェーン店まではば広い飲食店がある
もし、飲食店の密集地域があれらもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が、たくさんある。駅前のイオン大和店に赤ちゃんの世話ができるブースがある
学区が極端に広い学校があって遠い人が可哀想。人が少ない
治安
酔っ払いが少ないところ。駅周辺がきれい。
交番が心もとなくかんじる。街頭が少なめ。
コストパフォーマンス
値段の割に交通の便も立地も悪くない気がする
ガソリンが高く感じる。少し物価が高い気がする
交通利便性
各駅停車のみ止まり駅から出ればバスやタクシー乗り場などがあります。
電車から降りる人がいっぱいで入りるときに出発ギリギリになることがある
生活利便施設の充実
駅近くにはイオンモールやスーパー、コンビニなどがある。
イオンモールの中の店舗数は少ないと感じています。
飲食店の充実
居酒屋が、たくさん集まってるところです。
カフェや買ったものをその場で食べれるスペースがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
お店のなかに入ればおむつ替えシートがあったり広いスペースのトイレもあります。
学校は駅から離れていて坂の下にあるので行き来が大変です。
治安
酔っ払いの人が少なくて夜に電車を使うのにはとても良いです。
改札口が狭いところしかないので車椅子の人とかは入りずらいかも
コストパフォーマンス
毎日電車を利用しない人からすると住みやすさは周辺に川などがあって涼しさを感じられるかも。
住宅地が駅から遠いので電車を使った通勤通学が大変です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。