2019年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は、徒歩3分の場所にある浦和駅。駅前にはパルコがあり、スーパーのヤオコーや雑貨店のロフト、多数のアパレル店が出店していることから、買い物環境に恵まれている。
地形的に浦和駅が高台に位置し、駅の東側エリアは低地となっている。このため坂道が多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
徒歩3分の場所に商業施設のパルコがあり、スーパーのヤオコーがあるため食材の購入に便利。家電量販店のノジマも出店しているため、電化製品の購入にも便利。
国道463号線沿いに立地しており、歩道が狭い。このため小さい子供の手を離して歩くことは危険。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
13階建てのマンションだが、エレベーターが1基しか設置されていないため平日朝の通勤時間帯は、待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ほぼ南向きの住戸であり、ベランダ側は戸建て住宅が建っているため陽当たりは良い。また、窓ガラスが複層ガラスとなっているため、冬の季節になっても結露が発生しにくい。
周囲はマンションが林立しており、なおかつベランダ側は高台となっているため眺望はあまり良くない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩3分の場所にパルコがあり、雑貨店のロフトやスーパーのヤオコー、家電量販店のノジマ、複数のアパレル店が出店しているため買い物環境は優れている。
大人用のスーツを仕立てるためには、浦和駅西側エリアにある伊勢丹に出向く必要がある。距離的にやや遠いと感じる。
暮らし・防災・子育て
★★★
学区の小学校が徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持つことができる。
徒歩5分圏内に広い公園がない。また、近隣に規模の大きな病院がないことから医療面で不安感を感じる。