レファインド倉敷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県倉敷市稲荷町4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年6月
総戸数34戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積21.55m² ~ 21.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社殖産住宅
管理会社エス・ジー・メンテナンス

レファインド倉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レファインド倉敷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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レファインド倉敷の売却ガイド

レファインド倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレファインド倉敷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レファインド倉敷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩10分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

レファインド倉敷に関するよくある質問

レファインド倉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レファインド倉敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レファインド倉敷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレファインド倉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レファインド倉敷はどのような物件ですか?

レファインド倉敷は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩10分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レファインド倉敷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県内では観光地なので、電車もとまります家賃が岡山よりかなり安いので住みやすいと思います
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】新幹線が止まらないので、岡山駅で乗り換えになる岡山に通うには車は時間かかるので電車かな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】三井アウトレットや商店街あるので色々あります。都会じゃないので、かなり落ち着いています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】もう少し服とか買えるようなオシャレなお店が欲しい夜はちょっと暗い場所もちらほらありますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美味しいお店やカフェなども美観地区は充実
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地なので、コスパがイマイチで高いかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】学校も近くにあるし、図書館や美術館もあります
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駐車場がもう少し街中にあると便利なのかなあ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅近くにショッピーグモールやデパートがあり、電車の待ち時間まで暇つぶしもできいいです。街灯も多く帰りが少し遅くなっても安心できます。タクシーやバスもだいたいとまっているため、とても便利な駅だと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】もう少し駅構内に飲食店があったらもっとよかったです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷駅周辺には、岡山で一番有名な観光地である倉敷美観地区や、三井アウトレットパーク倉敷があります。生活にも観光にも便利な位置にあります。イベントがなければさほど混雑はしておらず、乗り換えなどもしやすいです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】周辺は昼夜を問わずにぎわっているので騒音が気になる時があります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷美観地区が観光スポットなので比較的大きくて綺麗な駅です。山陽本線の他にも伯備線やローカル線、水島臨海鉄道もあるので特急列車も止まります。治安もまずまず。駅の眼の前はアウトレットモール、アリオがあり、なかなか便利です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】電車の本数は都会と比べるとかなり少ないと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数が多く終電も遅いから良い兵庫まで行ける電車もある
レンガが浮いて躓きやすいバス停が少し利用しにくい
生活利便施設の充実
アウトレット・アリオ・天満屋があって買い物しやすい
エレベーターが少ないから登って降りてが多い
飲食店の充実
居酒屋やカフェがあり老若男女利用しやすいと思う
直通で居酒屋があるから夜通るのが少し怖い
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があり子連れの方はいいと思う
少し古汚いからトイレとかはあまり使いたくない
治安
人通り・車通りが多いから夜は明るいーーー
居酒屋があるから印象は怖い交番も何処にあるか分からない
コストパフォーマンス
土地は良い買い物に困らない幼稚園 小学校もあり
おそらく家賃高め線路もあるから電車の音はうるさい

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。