レピア池田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目14-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年5月
総戸数64戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積63.73m² ~ 90.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住金興産
施工会社りんかい日産建設
管理会社住興サンズ

レピア池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅まで徒歩10分で、池田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レピア池田は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数64戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レピア池田は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石橋阪大前駅周辺の需要を重視しています。レピア池田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レピア池田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレピア池田を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 レピア池田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レピア池田の売却ガイド

レピア池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレピア池田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レピア池田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

レピア池田に関するよくある質問

レピア池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピア池田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピア池田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレピア池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピア池田はどのような物件ですか?

レピア池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩10分。築2009年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピア池田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面線への乗り換えが可能な駅として、利用者が多い。また近くに大阪大学があるため学生利用が多いことが相まってか、駅構内に店舗が多いため、便利に感じることが多い。お土産からカフェ・飲食までそろっており、大変充実している。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】トイレの数が少なく、利用しようと思うとかなり端までいかないとだめなため不便に感じることが多い。また、出口を間違えると、二線が合流している関係でかなり大きく回らないと戻れないため注意が必要。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪の中心まで約15分、特急から普通まで全ての電車が停車するので、交通アクセスが大変便利です。商店街など駅前もまだまだ元気で、昔ながらの雰囲気を残しながら、新しいお店も登場して、買い物するにも楽しい町です。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前がごちゃごちゃしていて、車では送迎が難しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲急行が停まります。箕面線に乗り換えができます。
▼梅田まで20分です。大阪空港へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があります。スーパーもあるので買い物しやすいです。
▼コンビニやドラッグストアがあります。下町のような風情も残っています。
飲食店の充実
▲学生向けのリーズナブルなお店やチェーン店があって、利用しやすいです。
▼居酒屋もあります。若者向けのお店はにぎやかです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪大学があります。高校もあって学生の姿が多いです。
▼大きな公園があったり、イベントの数が多いなど子供が遊べる環境が整っています。
治安
▲日中は人通りがあって、活気を感じる街並みです。
▼駅前に交番があるし、大通りの街灯は明るいです。
コストパフォーマンス
▲学生向けの物件も色々あります。安くて住みやすいです。
▼古めの物件も多いです。商店街は買い物しやすいです。
交通利便性
▲電車の来る頻度が他の駅と比べて高いことがメリット。
▼電車が混みすぎて、早く着いても乗れない場合がある。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあるので、すぐに買うことができる。
▼箕面自由学園の生徒が多くて、車内で喋ってるのがうるさい。
飲食店の充実
▲基本的にコンビニがあるからそこですぐ買えると思う。
▼コンビニ以外はあまりないのと、少ないからその分店が混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲電車がすぐ来るからあまり待つことがない。
▼トイレが少なく、汚いので使いにくいです。
治安
▲基本的に治安に関しては大阪の北の方の人はいい。
▼大阪の南の方から来てる人は治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスで言ったら、お店が多いのがメリット。
▼信号が少ないので、その分衝突事故とか危ない。
交通利便性
▲電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。
▼駅の東口、西口間の移動が手間である。またそれらの連絡地下通路に、かつて使用されていたが現在閉鎖されている通路が残されており、そのスペースを他に活かすべきである。
生活利便施設の充実
▲生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。
▼小規模な歓楽街としては十分であるが、現代的な電化製品などの購入場所は駅から多少離れる必要がある。またアパレル、本屋は個人的に増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。
▼学生街としての役割も担う割には価格帯は低くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。
▼駅のバリアフリー化でいうと、進んでいるわけではないが特にダメ出しする要素もないといったところ。
治安
▲日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。
▼ただし、東口の一画は半グレみたいな輩も多々現れる。特に深夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える
▼綺麗で静かな街に住みたいなどであれば、もう少し北に行って池田や川西を選ぶ、もしくは蛍池を選ぶ方が無難。

レピア池田の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.55万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.87 153.79 198.71 2011-08-23 3LDK 72.97㎡ 135万円/㎡2012-02-20 3LDK 72.97㎡ 121.41万円/㎡2013-10-08 3LDK 70.04㎡ 121.77万円/㎡2013-11-17 3LDK 70.04㎡ 117.05万円/㎡2014-02-18 3LDK 78.13㎡ 116.36万円/㎡2016-02-22 2LDK 70.04㎡ 126.49万円/㎡2016-03-18 2LDK 70.04㎡ 126.49万円/㎡2016-06-02 4LDK 81.48㎡ 116.85万円/㎡2017-02-12 4LDK 81.48㎡ 131.05万円/㎡2019-09-17 3LDK 78.13㎡ 143.01万円/㎡2019-10-16 3LDK 78.13㎡ 136.67万円/㎡2019-12-25 3LDK 78.13㎡ 135.4万円/㎡2020-01-18 3LDK 78.13㎡ 130.32万円/㎡2022-08-20 3LDK 71.5㎡ 147.03万円/㎡2023-03-20 4LDK 84.79㎡ 166.87万円/㎡2023-04-11 3LDK 81.48㎡ 137.13万円/㎡2023-09-01 3LDK 72.65㎡ 149.25万円/㎡2024-01-25 4LDK 90.93㎡ 166.51万円/㎡2024-02-16 3LDK 75.72㎡ 160.66万円/㎡2024-05-26 3LDK 81.48㎡ 172.43万円/㎡2024-08-03 3LDK 81.48㎡ 180.54万円/㎡2024-09-21 3LDK 75.72㎡ 191.22万円/㎡2025-01-18 3LDK 75.72㎡ 186.86万円/㎡2025-02-09 3LDK 81.48㎡ 176.85万円/㎡ 2011-08 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-09 2階 3LDK 81.48㎡ 176.85万円/㎡
2025-01-18 6階 3LDK 75.72㎡ 186.86万円/㎡
2024-09-21 6階 3LDK 75.72㎡ 191.22万円/㎡
2024-08-03 2階 3LDK 81.48㎡ 180.54万円/㎡
2024-05-26 2階 3LDK 81.48㎡ 172.43万円/㎡
2024-02-16 6階 3LDK 75.72㎡ 160.66万円/㎡
2024-01-25 6階 4LDK 90.93㎡ 166.51万円/㎡
2023-09-01 4階 3LDK 72.65㎡ 149.25万円/㎡
2023-04-11 2階 3LDK 81.48㎡ 137.13万円/㎡
2023-03-20 5階 4LDK 84.79㎡ 166.87万円/㎡
2022-08-20 2階 3LDK 71.5㎡ 147.03万円/㎡
2020-01-18 1階 3LDK 78.13㎡ 130.32万円/㎡
2019-12-25 1階 3LDK 78.13㎡ 135.4万円/㎡
2019-10-16 1階 3LDK 78.13㎡ 136.67万円/㎡
2019-09-17 1階 3LDK 78.13㎡ 143.01万円/㎡
2017-02-12 4階 4LDK 81.48㎡ 131.05万円/㎡
2016-06-02 2階 4LDK 81.48㎡ 116.85万円/㎡
2016-03-18 1階 2LDK 70.04㎡ 126.49万円/㎡
2016-02-22 1階 2LDK 70.04㎡ 126.49万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 78.13㎡ 116.36万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。