レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県伊丹市車塚2丁目1、13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年11月
総戸数106戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域笹原中学校
専有面積65.86m² ~ 87.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ住金興産
施工会社大成建設
管理会社関電コミュニティ

レピアアーバン塚口北グランコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜87m2という条件が希望に合いました。レピアアーバン塚口北グランコンフォートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 車塚2丁目1、13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レピアアーバン塚口北グランコンフォートは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲野駅まで徒歩22分で、伊丹市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レピアアーバン塚口北グランコンフォートは阪急伊丹線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レピアアーバン塚口北グランコンフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却ガイド

レピアアーバン塚口北グランコンフォートは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数106戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレピアアーバン塚口北グランコンフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩22分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 笹原中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

レピアアーバン塚口北グランコンフォートに関するよくある質問

レピアアーバン塚口北グランコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピアアーバン塚口北グランコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレピアアーバン塚口北グランコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートはどのような物件ですか?

レピアアーバン塚口北グランコンフォートは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩22分。築2002年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピアアーバン塚口北グランコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームがそれほど大きく無いので混まなくていい。
ホームに降りる階段が狭く朝などホームまで行きたい人と逆の人が詰まってる時がある
生活利便施設の充実
駅のビルに内科やマッサージ屋さんなどがありたすかる
コンビニはあるが銀行ATMがあればもっとたすかります
飲食店の充実
二箇所ある出口にコンビニがあるのはたすかる
強いてゆうならパン屋さんがあればもっと朝の通勤時に選択肢が広がり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に内科があるので調子が悪いときなどやれるのがいい
月極以外の駐輪場があれば、ちょと買い物に来た時などに止めたら助かる
治安
わりと明るい方なので女性も安心できると思う
交番があればもっと安心かもしれないし見ててくれてる感があった方が嬉しい人もいるかも
コストパフォーマンス
駅の周りのスーパーなどわりと安心して買い物できる
一人暮らしの賃貸などがもう少しあるともっともっと街が若がえりしそう
交通利便性
駅の周りに複数の店がある商業施設があるので便利。伊丹、西北、大阪の3つの方面に行けるし駅構内が単純で迷いにくい献血ルームも近くにあるので便利
駅周辺、構内が若干汚いなと思うのと政治家が演説やビラ配りをしてる事が多い為うるさい
生活利便施設の充実
百均、献血ルーム、スーパー、パン屋、皮膚科等々色々ある
先程も言った通りうるさい。非常識でうるさい学生が偶にいる
飲食店の充実
近くの飲食店はあまり無いマクドナルドとミスド程度
あんまり店が無いのでコンビニ等で買う感じになる。
暮らし・子育て環境の充実
文具屋さんもあるので子育てに困ることはあまりなさそう
学校は近くに高校が1つある程度、他はあまり無い
治安
良くも悪くもという感じ。ただそんなに大きな事件は起きない
1部の非常識な学生がうるさいくらい。あと駅周辺が汚い
コストパフォーマンス
ごくごく普通。子育て世代にはそこまで優しくは無いかも
こほうびすとが近くにあるが高いのでそこまでおすすめはしない
交通利便性
JR大阪駅まで、約10分ほどと、都心部へアクセスのしやすい環境です。
階段が1つしか無い点。通勤・帰宅ラッシュ時利用者に対して、階段のキャパがオーバーしている。階段の利用待ちが発生しているほど。
生活利便施設の充実
駅直結でスターバックスや薬局、百均などの店舗があり、お仕事帰りに気軽に立ち寄れるのは良い点だと思います。
強いて挙げるとすると、アパレル店舗が少ないと思う。
飲食店の充実
駅直結でスターバックス、お寿司屋さん等がある。
駅の西側に飲食店などが少ない点が少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側には、保育園がある。また公園などもある。
13号線が近くにあり、日中は比較的交通量が多い点。
治安
駅の西側に消防署、交番もあり治安はよい。
駅の東、南側は明かりが少なく、不安に思うかもしれない。
コストパフォーマンス
JR塚口駅の他にも阪急塚口駅も近くにある。またスーパーやコンビニ、薬局などもあるため、暮らしには困らない。
JRなので仕方がないが、もう少し電車の本数が増えたり、遅延などが減ればいい。
交通利便性
会社に行く時に毎回使っています。近くにコンビニなどがあったり駅員さんはとても優しいです。
朝は人がめちゃめちゃ多いです。(マンションが近くにあるから。)駅にゴミがよく落ちていたりします。
生活利便施設の充実
コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。
近くに大型ショッピングモールなどはないですが、尼崎駅で降りると良いです。
飲食店の充実
駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。
駅の近くということもあり、結構混んでいる時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。
保育園、小学校が近くにあるが、中学校、高校は離れていたりします。
治安
この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。
最近、飛び込み事故が近くで多発しているような気がします。
コストパフォーマンス
尼崎ですが意外といいです。マンションが立っているので家賃はたかくないかもしれないです。
駅の音(電車の音)が近くに住む人だったらうるさいかもです。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。