レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県伊丹市車塚2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年11月
総戸数106戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域笹原中学校
専有面積65.86m² ~ 87.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ住金興産
施工会社大成建設
管理会社関電コミュニティ

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは車塚2丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜87m2という条件が希望に合いました。レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却ガイド

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数106戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩22分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 笹原中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジに関するよくある質問

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジはどのような物件ですか?

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩22分。築2002年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅南口すぐのところにすーぱーのダイエー塚口店、ショッピングモールの塚口さんさんタウンがあるので、いろいろなお買い物が楽しめます。尼崎市役所阪急塚口サービスセンターもダイエー塚口店内にあるので行政手続きもできて、みなと銀行塚口支店もそのすぐそばにあります。また映画館や大手の外食チェーンも数店あるので、休日などの遊び場にもできます。
【塚口駅に対する口コミ】駅北側は道幅が狭く一方通行の道も多いので、車での移動は不便です。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪駅まで一本で行けるのはありがたい。タクシー乗り場もある。
JR塚口周辺にファミリー層が沢山いるのに、駅の外と中にエスカレーターがないせいで階段を嫌がる方がエレベーターを利用し、本当にエレベーターを必要としている方が利用しづらい。駅構内、ホーム自体をより便利に新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
駅改札を出るとビエラがあり、病院や薬局、セリア、カフェなどがあり便利で快適。
本屋さんがあれば嬉しい。この辺だと阪急方面まで行かないとない。
飲食店の充実
スタバやお弁当屋さん、サイゼがあるのは嬉しい。
ケーキ屋さんが飲食スペースがあるにもかかわらずケーキのみの販売。しかも不定期。スペースが勿体なすぎる。飲食できるパン屋さんなどを入れて欲しい。コンビニが一階なのも不便。前のように改札階にほしい。一階のお寿司屋さんの代わりに自然野菜を売って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
上坂部公園内の遊具を充実させて欲しい。レオ保育園横の公園も同様。謎の遊具がある。
駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
治安
駅前にセブンイレブンが二つある。どちらかをファミリーマートなどとがうコンビニに変えて欲しい。
駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。便利な割にマンション購入時はまだ比較的手が出しやすかった。
中学校の学科整備をしてほしい。近い中学校に行けず、遠い中学校に行かなければならない学生もいると聞く。
交通利便性
大阪駅へも早めに行けて良い本数も多く、通勤にも適している。近くにコンビニもあるので利便性が高い。
駐輪場が小さいため、自転車で行くとほぼ埋まっている事が多い。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近い。少し行けば買い物が出来る場所も多い。
食品には困らないが、その他の生活必需品には困るかもしれない
飲食店の充実
あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。
お店は美味しいが店員さんの接客態度が悪いお店多々有り
暮らし・子育て環境の充実
公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。
学校が少ないので少し困るかも?バリアフリーは無いのでそこを改善すればもっと良くなる。
治安
夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う
たまに話しかけて来る人がいたりするのでそこが少し怖い
コストパフォーマンス
物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい
家賃は少々高め(個人的にはもう少し安いとうれしい)

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジの中古販売価格の推移

平均㎡単価121.49万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.75 120.57 150.39 2013-06-10 3LDK 68.38㎡ 103.94万円/㎡2013-12-02 3LDK 68.38㎡ 115.06万円/㎡2014-02-18 3LDK 68.38㎡ 105.39万円/㎡2014-06-10 3LDK 68.38㎡ 95.72万円/㎡2016-03-21 4LDK 82.29㎡ 112.48万円/㎡2017-06-18 3LDK 82.29㎡ 107.66万円/㎡2018-12-26 3LDK 68.38㎡ 118.44万円/㎡2020-03-05 2LDK 68.33㎡ 125.79万円/㎡2020-08-09 3LDK 72.81㎡ 117.14万円/㎡2020-12-29 4LDK 87.45㎡ 123.99万円/㎡2021-06-30 4LDK 87.45㎡ 123.99万円/㎡2022-05-08 3LDK 65.88㎡ 145.42万円/㎡2022-08-30 3LDK 73.56㎡ 133.92万円/㎡2023-10-17 3LDK 73.56㎡ 138.42万円/㎡2023-10-23 4LDK 86.4㎡ 118.23万円/㎡2023-10-29 4LDK 87.45㎡ 116.81万円/㎡2024-02-25 4LDK 86.4㎡ 118.23万円/㎡2025-06-27 4LDK 82.29㎡ 143.82万円/㎡2025-06-29 4LDK 82.29㎡ 143.82万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-29 6階 4LDK 82.29㎡ 143.82万円/㎡
2025-06-27 6階 4LDK 82.29㎡ 143.82万円/㎡
2024-02-25 5階 4LDK 86.4㎡ 118.23万円/㎡
2023-10-29 5階 4LDK 87.45㎡ 116.81万円/㎡
2023-10-23 5階 4LDK 86.4㎡ 118.23万円/㎡
2023-10-17 6階 3LDK 73.56㎡ 138.42万円/㎡
2022-08-30 7階 3LDK 73.56㎡ 133.92万円/㎡
2022-05-08 2階 3LDK 65.88㎡ 145.42万円/㎡
2021-06-30 4階 4LDK 87.45㎡ 123.99万円/㎡
2020-12-29 4階 4LDK 87.45㎡ 123.99万円/㎡
2020-08-09 4階 3LDK 72.81㎡ 117.14万円/㎡
2020-03-05 4階 2LDK 68.33㎡ 125.79万円/㎡
2018-12-26 3階 3LDK 68.38㎡ 118.44万円/㎡
2017-06-18 1階 3LDK 82.29㎡ 107.66万円/㎡
2016-03-21 1階 4LDK 82.29㎡ 112.48万円/㎡
2014-06-10 3階 3LDK 68.38㎡ 95.72万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 68.38㎡ 105.39万円/㎡
2013-12-02 3階 3LDK 68.38㎡ 115.06万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 68.38㎡ 103.94万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。