レックスハイム泉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数46戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積68.18m² ~ 75.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

レックスハイム泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レックスハイム泉中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市泉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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レックスハイム泉中央の売却ガイド

レックスハイム泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックスハイム泉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックスハイム泉中央を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

レックスハイム泉中央に関するよくある質問

レックスハイム泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックスハイム泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックスハイム泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレックスハイム泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックスハイム泉中央はどのような物件ですか?

レックスハイム泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩4分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックスハイム泉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉区にそびえる最終ターミナル。バスの本数も多く、仙台市の西地区に住む多くの住民が利用する。仙台市の中でも土地は安い方。かといって交通の利便性も悪くない。
【泉中央駅に対する口コミ】老朽化が気になる。所々外壁などが壊れている箇所がある。ここ以降の交通機関はバスしかないので、車等がないと不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅ビルあり。飲食店が多く存在し、美味しい店が多い。特に悪い噂は聞かない。終電時に酒に酔った若者がいる程度。
【泉中央駅に対する口コミ】新規でどんどん店を誘致するともっと良くなる。近隣の大学生達の中でマナーの悪いものが一部いる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】沢山ある。美味しい店も多い。リーズナブル。
【泉中央駅に対する口コミ】店舗数が少ない。夜遅くまでやっている店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】大型複合施設のアリオがあり、大抵のものは揃う。
【泉中央駅に対する口コミ】託児場などはなかったかと。あればもっといい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅には、セルバやアリオなどのデパートがあります!また、近くにはベガルタ仙台の本拠地である、サッカー場や図書館、区役所、居酒屋さんなど便利なところがたくさんあります!仙台駅のように人も多すぎないのでとてもいいところです!
【泉中央駅に対する口コミ】終電の時間はタクシーがとても混むので、時間に余裕をもってください。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】通勤や通学の時間帯、また退勤の時間帯などは込み合いますが、普段はそんなに混んでいません。本数も多く、待ち時間も短いので快適です。 仙台市までも簡単に行くことが出来て、20分程度で着きます。また、近くの状況は夜も明るく怖い感じではないです。
【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄なので、一部電波が弱いところがあるようで、時々ネットの繋がりが悪くなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札出てすぐにバスプールがあってバスへの乗り換えがスムーズ!バス時間が表示される電光掲示板もあるので出発時間も見やすいです。朝はすごく混む東西線ですが始発駅なのでタイミング狙えば座れます!
バスプールは大きいので便利ですが、たくさん乗り場があるので慣れないと難しく感じるかも。
生活利便施設の充実
区役所、警察署、病院、飲食店などが泉中央にぎゅっと集まってるので割と徒歩でも用事を済ませられる。
最近すぐ近くのスーパーが閉店したので食料の買い物は不便になったと思う。
飲食店の充実
充実している!って程ではないが選択肢はある。飲み屋さんが割と多い。
家族で入れるお店は駅周辺に少ないと感じる。少し車で行かないとファミリー層のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園はある。保育園に送って地下鉄で出勤するには便利。
公園が少ないかな。七北田公園があるけど他は無いので暮らすにはどうかな。
治安
警察署があるから安心感がある。居酒屋など夜遅くまでやってる店が多いので、夜でも駅近くは真っ暗と言うことはない。
夜は飲食店の灯りで明るいが、酔っ払いもいて治安がいいのかは謎。
コストパフォーマンス
コンビニが近かったり、飲食店があって便利。
サッカースタジアムがあって試合の日は渋滞がすごい。家賃も高い。一人暮らしだったら住むにはまあまあかな。
交通利便性
仙台駅までだいたい10分おきに出る地下鉄で約15分、豊富な行先のあるバスプールなど、交通の便はとても良い
強いて言うなら地下鉄が南北線しか通っていない、地下鉄の料金が高い
生活利便施設の充実
駅前の買い物施設がリニューアルし、駅前だけで十分事足りる。大きな病院もでき、小児科、皮膚科などの個人病院も近辺に複数。
強いて言えばスーパーの選択肢がやや少ない。
飲食店の充実
ショッピングモール内のテナント、その他駅裏の飲食街など、選択肢豊富。
強いて言えばチェーン多め、個人経営のものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園もあり、近所に大きな公園もある。子育てはしやすい環境。
強いて言えば小児科の選択肢は少なめかもしれない。
治安
近くに警察もあり、治安は良い。駅周辺も比較的綺麗で、街灯もあり、夜でも明るい。
駅裏の飲食街は夜は酔っ払い多め。車通り多い。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、住みやすい。物価も比較的安定している。
利便性の分、駅周辺の家賃はやや高め。新しいマンションが多い。
交通利便性
1時間に多くの本数があり、仙台まで一本で行ける
JRと比べると少し金額が高い部分がある。
生活利便施設の充実
駅周辺に色々な買い物ができるお店がとても多い
若者がいくようなお店が少ない、遊ぶ場所みたいなのがない
飲食店の充実
駅の近くにフードコートのあるショッピングセンターがありよい
夜遅くまでやっているお店が少なく、すぐに閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園などがあり充実している
車の通りが多いので子供を1人で歩かせるのが不安
治安
ゴミとかもあまり落ちていなく綺麗に整頓されている
夜中になるとスケボーなどをしている人がいるので危ない
コストパフォーマンス
家賃は仙台に比べると安くなっていて良いと思う
近くにあまり駐車場がないため車だと大変です

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。