レヂオンス井荻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区井草3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年10月
総戸数18戸
小学校区域八成小学校
中学校区域井草中学校
専有面積17.04m² ~ 21.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社荒川建設工業
管理会社自主管理

レヂオンス井荻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レヂオンス井荻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レヂオンス井荻の売却ガイド

レヂオンス井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス井荻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス井荻を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八成小学校
  • 中学校区: 井草中学校

レヂオンス井荻に関するよくある質問

レヂオンス井荻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス井荻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス井荻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレヂオンス井荻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス井荻はどのような物件ですか?

レヂオンス井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩1分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス井荻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井荻駅に対する口コミ】新宿まで10〜15分ほどで出られるので、とても便利だと思います。杉並区と練馬区を跨いでいるので、練馬区に入るとグッと家賃がやすくなります。
【井荻駅に対する口コミ】強いてあげれば急行が止まらない事でしょうが、本数も多いのであまり気になりません。杉並区の方だと少し割高になるかも知れません。 同じ井荻なら練馬区ゾーンの方がお得です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【井荻駅に対する口コミ】緑の多い井草森公園や街路樹通りなど、とても癒されます。 ヨークマート、サミットなどのスーパー、ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストア、古着屋さんのセカンドストリートもあり充実しています。学校などが多く、繁華街の様な場所もないので治安はとても良く、女性も安心して暮らせる環境だと思います。
【井荻駅に対する口コミ】ショッピングモールなどがあれば嬉しいですが、住宅街なので人も集まりすぎず、このくらいでちょうどいいのかもしれません。裏道に入ると少し夜は暗いかもしれませんので、少し気をつける必要があるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【井荻駅に対する口コミ】駅前にいくつか美味しい居酒屋さんやダイニングバーなどがあり充実しています。 はま寿司もあり、よく利用しています。
【井荻駅に対する口コミ】もう少しカフェやファミレスなどがあれば嬉しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【井荻駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多くある印象です。井草森公園は緑が多く広く、お子さん連れがとても多いです。
【井荻駅に対する口コミ】もう少しお子さんが遊べる施設やファミレスなどがあればいいかなと思いました。 駅やスーパーには、多機能トイレがもう少し多ければいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
カンパチ近いから車の人は住んでて便利?か?
急行が止まらない、北方から南口に行くのが面倒くさい北口がほぼピーコックしかない
生活利便施設の充実
ピーコック、サミットとかOKたか大きいスーパーがたくさんある
北口が正直、ピーコックとセブンイレブン以外何もない
飲食店の充実
ガールズバーが結構ある美味しい中華、有名なラーメン屋がある
夜中までやっている飲み屋が少ない 中央線に負ける
暮らし・子育て環境の充実
井草公園、井荻八幡とか大きな施設が充実している
カンパチ近いからうるさい人にはえるさいのではないか
治安
駅前に交番あるし、大きな事件はないように思える
か、いまいた、治安がいいとは思えないAVのスタジオとかあるし
コストパフォーマンス
住みやすいとは思います車社会の人間にとっては
家賃が思ったよりは高い、古い物件が多いか
交通利便性
駅近くにスーパーや飲食店が一通りあるので、帰宅時に便利。
急行が止まらないことと、朝のラッシュ時の新宿方面への線の混雑があること。
生活利便施設の充実
駅前のスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店がある。
強いて挙げれば、めちゃくちゃ魅力的な店があるわけではないところ。
飲食店の充実
手軽に使える飲食店やスーパー、惣菜屋がある。
強いて挙げれば、めちゃくちゃ魅力的な店があるわけではないところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、散歩するには良さそうだと思う。
特に思い浮かばないが、あえて挙げると線路を越えるには地下に潜らないといけないところ。
治安
家賃は比較的抑えめの物件が見つかりやすいと思う。
よくもなくわるくもないような印象がある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的抑えめの物件が見つかりやすいと思う。
特に思い浮かばないが、挙げれば西武新宿線は一旦西武新宿駅か高田馬場駅に出ないと都心部へアクセスできないところがあるとおもう。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。