レジデンス香里ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス6分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘9丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数19戸
小学校区域香里小学校
中学校区域第二中学校
専有面積83.34m² ~ 103.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

レジデンス香里ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数19戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レジデンス香里ヶ丘は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レジデンス香里ヶ丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。レジデンス香里ヶ丘は枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス香里ヶ丘の売却ガイド

レジデンス香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス香里ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス香里ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/香里園駅 バス6分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 香里小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

レジデンス香里ヶ丘に関するよくある質問

レジデンス香里ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス香里ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス香里ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス香里ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス香里ヶ丘はどのような物件ですか?

レジデンス香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩4分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス香里ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】駅周辺に複数のスーパーやコンビニがあり便利である。駅前に大きな病院があり安心できる。大阪方面、京都方面への通勤に便利である。バスが頻繁にくるので、住宅地にアクセスしやすい。周辺には学校が多く、通学に便利である。
▼【香里園駅に対する口コミ】特急停車駅ではないので、大阪市内や京都市内に出る場合には乗り換えが必要である。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速も止まるし、通る電車も多いので良いと思う。
▼少し食べるとこもあるが、駅自体にはあまりない。
生活利便施設の充実
▲すぐ商店街があるので、いろいろ買い物は楽しめると思う。
▼駅自体にはあまり楽しめる施設はないかなとおもいます。
飲食店の充実
▲ハンバーガー専門店があったり、とても美味しいです。
▼多くはないので、商店街にいくのがいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに目立つそういった施設はなかったかなと思う。
▼公園は少しあったと思うので、よいとおもいます。
治安
▲近所に住んでますが、悪いと聞いたことはありません。
▼強いて言うなら、少し汚いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲商店街が賑わっているので、すごくいいのでは。
▼強いていうなら、少し家賃が高いきはします。
交通利便性
▲香里園は駅周辺に、マンションや買い物するところが充実している。
▼バスの通り道が狭くて渋滞するときがある。
生活利便施設の充実
▲病院が近くにあって便利、大阪中心街にも20分圏内てまいける!
▼しいえあうなら、線路の、高架工事を早く進めてほしい
飲食店の充実
▲駅ロータリー付近に新しい店ができ始めているので、不便はない
▼店の種類がまだまだ揃っていない、チェーン店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も荒れてなくて、勉強に力を注ぐ環境にある
▼幼稚園周辺に駐車場がないので、車の送り迎えができないたころがある
治安
▲住でいて悪いと感じたことなし駅前には交番もあり、きけゆをかんじたことはなし
▼駅周辺に居酒屋があるのてま、夜の騒音はあふとかいたことがある
コストパフォーマンス
▲住むにも、通学等とても便利な場所にある!治安も良くて、とても満足している
▼しいてあげるならば、駅周辺にもっと新しい店がほしい、チェーン店がおおいので!あとは特になし

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。