レジデンス第2武蔵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩13分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩16分
所在地(住所)石川県金沢市武蔵町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年12月
総戸数24戸
小学校区域金沢市立中央小学校
専有面積46.77m² ~ 69.39m²

レジデンス第2武蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス第2武蔵の売却ガイド

レジデンス第2武蔵は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス第2武蔵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス第2武蔵を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩13分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩13分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校

レジデンス第2武蔵に関するよくある質問

レジデンス第2武蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス第2武蔵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス第2武蔵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス第2武蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス第2武蔵はどのような物件ですか?

レジデンス第2武蔵は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩13分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス第2武蔵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前からは通学・通勤時は多数バスがでています。新幹線が開通したので東京まで直通で行けます関東と比べると圧倒的に駐車場の料金が安いです。 街自体は車があればとても便利で自然豊かで住みやすいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車やバスの本数が少ないのでほとんどの人が車で移動しています。車がないと交通はとても不便です。物価が思ったより安くないことです。関東からだいぶ離れている割に家賃が言うほど安くないです。また1人一台車がないと生活できないので車の維持費がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前にはデパートや飲食店やお土産屋がありとても充実しています。比較的治安はいい方だと思います。子供ものびのびと遊べる場所が多いです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢の中でも栄えている香林坊まで行くのに駅からだと少し歩かなければいけないのが不便です。また駅から離れると街によっては何も店がないエリアも多数あります。片町は繁華街なので酔っ払いが多くあまり治安がよくありません。 また金沢は街灯が少なく歩いている人が少ないので夜道一人歩きは危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前はだいぶ栄えてきて駅構内に金沢グルメを堪能できるお店が多数あります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前で飲食をする場合は少しお高くなることです。また駅から離れると飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】エリアにもよりますが金沢は共働き世帯が多いので保育園が多く待機児童が少ないです。また自然も豊かなので子供が遊べる公園が多数あります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】子供の医療費が全額無料ではありません。上限1000円までは自己負担です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】すばらしすぎます。文句がない。 とても綺麗だった未満がとても素晴らしい。また使いたい。みんなにお勧めしたいです。みんなにも使っていただきたい。ほんとに素晴らしいので。まわりにもたくさんのおみせがあるのでべんり。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】時刻表をもっと増やしてほしいです。エレベーターも。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業施設は大体何でも近くにあります。駅内や駅のそばに大型のショッピング施設があり、買い物をするときは不便に感じることはありません。オフィスビルも駅前にたくさんあり、電車での通勤もしやすいです。バスも何路線もあり、金沢駅からなら金沢市内の大体の町はバスで行けます。また、東京へは新幹線で、大阪と名古屋へは特急で行くことができます。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内はとにかく人が多いです。近くに飲み屋があまりなく、基本的に片町まで行かないといけないですが少し遠いのでバスを利用しないといけません。また、電車とバスともに12時になると無いので、12時を過ぎるとタクシーで帰らないといけなくなります。
2024年05月 メリット
交通利便性
広く綺麗な構内がある。複数路線の乗り換えが簡単である。
構内が汚い時がある。ゴミが落ちていても、みんな見て見ぬふりをしている。
生活利便施設の充実
お土産ショップがたくさんあり、フォーラスもあるため買い物も充実させられる。
若者ばかりで年齢層の高い方が利用しにくい。
飲食店の充実
種類が豊富で食事の選択肢を広げられる。しかも美味しい店ばかり。
少し値段が高い店が多い。学生にはつらい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに特化した施設が多い。御年寄にも優しい。
店ばかりで建物しかないイメージ。自然が少ない。
治安
外国人にも優しい人が多く、道を教えてあげている日本人が沢山いる。
夜はナンパする男性が多発する。酔っ払いに絡まれることもある。
コストパフォーマンス
施設が多く、買い物がしやすいため住みやすい環境である。
店ばかりで家が少なく、土地が高いという問題がある。
交通利便性
北陸本線など、多数の沿線が乗り入れていて、どこに移動するにも利便性が良い。
強いてあげるとすれば、駅構内が広く移動が大変である。
生活利便施設の充実
商業施設や飲食店、駐車場、ホテルなど充実している。生活、観光どちらにも良い環境である。
強いて言えば、駅前のフォーラスに移動する場合は、屋根のない場所を移動する必要があるので、天候が悪いときは少し不便である。
飲食店の充実
石川県てとれた新鮮な海鮮などが楽しめらる有名寿司店が駅周辺にある。
強いて言えば混んでいるので、待ち時間が長い可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、通路なども十分な広さがあり、子育て世代も利用しやすい環境である。
駅周辺に公園等はないので、外で遊びたい場合は車での移動が必要である。
治安
歓楽街からは離れているので、治安は比較的良い。
居酒屋などもあるので、酔っ払いが多い日もある。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすい、訪れやすい街である。街並みも綺麗である。
新幹線開業により、家賃や土地の値段が上がっている。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。