レジデンス武蔵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分
所在地(住所)石川県金沢市武蔵町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年4月
総戸数29戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積56.97m² ~ 99.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社朝日建物

レジデンス武蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジデンス武蔵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジデンス武蔵を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レジデンス武蔵の売却ガイド

レジデンス武蔵は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス武蔵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス武蔵を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩13分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

レジデンス武蔵に関するよくある質問

レジデンス武蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス武蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス武蔵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンス武蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス武蔵はどのような物件ですか?

レジデンス武蔵は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩13分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス武蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】県庁所在地にある駅で、通勤、観光どちらにおいても主要な駅。新幹線も開通しており、またバスも多数発着している。駅から徒歩圏内にマンションもあり、中心地の駅前相応のコストではないかと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いていうならば、東口にバスの発着場やタクシー乗り場があり、交通量もあることから時間帯によっては混雑する。駅前なので、駐車場が限られることから車で動くには少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】商業ビル、飲食店、ホテル等あらゆる店舗が徒歩圏内に充実している。駅中、駅前、駅から徒歩圏内と各所に交番があるので治安面は安心できます。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】どうしても東口に店舗が集結している印象があり、西口側はあまり行かない。強いていうならば、駅前の交番は意外とあることを見落としてしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】昼夕どちらでも楽しめる店舗が多々あり、ジャンルも多岐にわたる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】個人店からチェーン店まで、店舗が多数ありすぎて迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅にオムツ交換台や多機能トイレがあるので、家族連れでも大丈夫だと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人手が多い駅で、また公園や小さい子供が遊べるような場所はあまりないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸地方の主要駅。 駅内にはお土産売場、ショッピングモール。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、ホテルなどが揃う。 駅前にはフォーラス(イオン系列のショッピングモール)、クロスゲート金沢があり、買い物や飲食店選びには困らない。 どの施設もまだ新しく、綺麗。 駅周辺には飲食店が多く、帰り道や出張の際に立ち寄るには便利。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地方にしては物価は割と高め。 飲食店は多いが、純粋に食事だけをするにはお店がやや少ないか。(食堂等はない) あとは歓楽街である片町まで少し距離があるのも都会から見ると少し不便。 あとは駅前でスーツ類を買えるところがほぼないのも少し不便。 車社会だから仕方がないか。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新しくゆったりとしており、スーパーやコンビニ、お土産店など必要なものが最低限揃うところが良い。北陸唯一のお店なども駅周辺ビルにはあり、買い物も楽しめる。駅東口は有名な観光スポットになっているので、綺麗に整備されている。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】JR線以外や新幹線の乗り場が分かりにくい。
2024年09月 メリット
交通利便性
路線が多いため乗り換えがしやすい。店も多い
人が多いから混雑してるのは少し不便だがほとんど問題ない
生活利便施設の充実
商業施設が多いから楽しむことができる。飲食店も
もしよければコンビニをもっと置いて欲しい。ゲームセンターも。
飲食店の充実
駅やその周りにもいい飲食店が多い。魚系がいい
ラーメン系をもっと置いて欲しい。あと安いお寿司も
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の多さなどはわからないが移動に不便なところはないと思う
公園などがもっと多めにあったらいいかもしれない
治安
特に危ない事件なども起きてないから安心している。
地震の時にもしかしたら危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
物価は高めだがその分楽しむことができると思う、
行ってない場所もあるので行きやすい環境にして欲しい。安くしたら
交通利便性
主要駅の為、基本的にどこでも行けるとは思う。バスも多い。
強いて言えば、「金沢」に行く便は多いが、そこから各方面へ行くには下調べが必須。
生活利便施設の充実
地域に住んでいる人から旅行客まで楽しめるショップが多い。
強いて言うなら、通学/下校にも使われるので、学生がいることは念頭に置くべき。
飲食店の充実
スタバを始め、飲食店は多い。たまに、期間限定ショップもあるので見もの。
決して安く多く食べられるとはいかない。高めのお店の方が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもあるし、女性側のトイレならオムツ台もある。駅から近くでなければ、高校も沢山ある。
基本、都市部とされているので、小さな子連れで楽しめるか、と言われたら微妙である。
治安
掃除してくれる人もいるし、そこまで治安は悪くはないと言える。
駅の近くで、演説をする人はいるので、完全に安全とは言えない。
コストパフォーマンス
遊びに行くのは楽で、ブランド思考の方にオススメかもしれない。
住みやすさを取るなら、少し離れた場所が良い。少し離れた市でも良い支援をしているところはある。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。