レジデンス此花の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分
所在地(住所)石川県金沢市笠市町16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年10月
総戸数43戸
小学校区域金沢市立明成小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積58.16m² ~ 73.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北陸シーサイド観光
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

レジデンス此花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジデンス此花の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジデンス此花は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジデンス此花を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レジデンス此花の売却ガイド

レジデンス此花は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス此花の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス此花を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩13分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立明成小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

レジデンス此花に関するよくある質問

レジデンス此花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス此花には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス此花の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジデンス此花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス此花はどのような物件ですか?

レジデンス此花は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩13分。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス此花には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線や特急があり、関西や関東に時間はかかるが一本で行けるのがよい。飲み屋街が多いため、大人にはかなり楽しめる土地だと思う。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】私鉄はかなり本数が少なく、仕事帰りはかなり不便である。駅チカではあるが、家賃と比べると利便性は欠ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスというイオン系列の商業施設があり、映画館も併設されている。観光地なので周遊バスは充実しており兼六園やひがし茶屋街に行きやすい。ホームレス、ヤンキーはほぼ見かけません。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】閉店時間が早いのがデメリットである。飲み屋しか空いてない。商業施設の閉店が早いので、暗くなるのも早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢ならではの魚介が楽しめる店がたくさんある。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】観光地価格なのであまりコスパはよくない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】市場なども近いので食には困らないと思われる。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校などはあまりなく、交通量も多いので子供には少し危ないところもある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、ロフトや無印良品などが入店しています。映画館やげもあり、遊ぶ場所にはこまりません。駅構内の便利さは良いです。ハートインが改札内外にあります。新幹線と在来線の乗り換えが階段をひとつ降りるだけで出来るので、とても便利です。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開業したのに伴って、金沢以東が第3セクターとなりました。そのため金沢駅で必ず乗り換えが必要になり、金沢以西と以東の直通列車が無くなったのが、不便です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】この駅は石川県で1番の大きさの駅です。ここから多方面に電車、バスが出ています。周辺にはビルが多数建ち並び、娯楽施設やオフィスが存在しています。一言で言い表せば「綺麗」な街なので明るく、危険性は0に等しいです。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地方都市なので電車の本数自体が少ないです。
2025年02月 メリット
交通利便性
▲北陸新幹線まで徒歩20分くらいで行けるロケーション。
▼バス停がすぐ近くにはないので、駅まで歩くことになる。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーのマルエーがあり買い物は便利。
▼マルエーは価格が高めで、惣菜もイマイチ。冷凍食品は半額と言っているが、ほかのスーパーと比較するとかなり高い。
飲食店の充実
▲飲食店は駅まで行くと多数ある。自分は利用はしないけれど。
▼すぐ近くには飲食店はないので、基本自炊することが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校の選択肢は多数あるので、なにも問題はない。
▼強いてあげるとするならば、すぐ近くにいい高校がない。
治安
▲治安については心配はないロケーションである。
▼夜は街灯が少ないので、かなり暗い中を歩くことになる。
コストパフォーマンス
▲会社まで15分の距離なので通勤に便利ではある。
▼家賃が相場より高め。大阪の地下鉄沿線と変わらないのに、部屋の面積は狭い。
交通利便性
▲関西、関東どちらへ行くのも便利。バスやローカル線も充実。
▼関西方面へ行く際はサンダーバードを使うことが多いが時間がかかりすぎる。
生活利便施設の充実
▲構内、近隣に様々なショッピングモールが充実している。
▼周辺を含め同じようなお店が多く、過剰に乱立しているように感じる。
飲食店の充実
▲駅構内には多くの飲食店があり、様々な選択肢がある。
▼金沢特有のお店は観光客価格に設定されている。
暮らし・子育て環境の充実
▲改装されバリアフリーが徹底されている。高齢者などにも優しい。
▼強いていうならば、上層階に行く際のエレベーターが少ないように思う。
治安
▲特にガラの悪い人など見たことがない。安心であるといえる。
▼観光客があまりにも多いと感じるときがある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた徒歩圏内でも家賃はぐっとさがるのがよい
▼駅周辺はとても家賃や駐車場料金が高く設定されている。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。