レジデンス富塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3831
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年9月
総戸数11戸
分譲会社栄光商事
施工会社浅利建設産業

レジデンス富塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レジデンス富塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス富塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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レジデンス富塚の売却ガイド

レジデンス富塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジデンス富塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス富塚を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レジデンス富塚に関するよくある質問

レジデンス富塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス富塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス富塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジデンス富塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス富塚はどのような物件ですか?

レジデンス富塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩12分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス富塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は、東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、横浜市営地下鉄が通っており、東京方面、静岡方面、千葉方面どの方面でも行けるため非常に便利です。 JRの改札は地上改札、地下改札と2箇所あるのも便利です。 また、駅前開発により、サクラス、トツカーナ、modiとショッピングモールがたくさんあるため、スーパー、飲食店、雑貨、衣料品等生活に困りません。 バスのロータリーも2箇所あり、路線もたくさんあります。 タクシー乗り場も2箇所あり、夜は行列が出来ますが、次から次へとタクシーが来てくれるためそこまで待ちません。
【戸塚駅に対する口コミ】駅前開発により新しくなってはいますが、基本的に道は昔のままだったりするので、道が細かったり狭かったり入り組んでいたりする箇所があります。 また、駅前は車とバスがたくさん走ってますので、平日でも休みの日でも道路は混んでいます。
2022年12月 メリット
交通利便性
横浜、東京にも近く、快速電車も止まり、地下鉄もあり、利便性がよい。
強いて言えば駅周辺のタクシー乗り場がわかりづらいこと。
生活利便施設の充実
駅周辺は再開発が盛んで、病院、商店街、スーパーなどがあり、非常に便利。
強いて言えば、夜のロータリーは少し治安が悪い気がします。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や料理屋がたくさんある、駅ビルの中にも沢山の飲食施設があり便利。
強いて言えば、夜遅くまでやっている店がもっとあっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校、消防署に警察とライフラインが整っており、子育てしやすい環境です。
強いて言えば、もう少し子育てに優しい制度を横浜市が打ち出してほしい。
治安
治安も昔の戸塚より、今は綺麗になり、良いと思います。
強いて言えば、駅を挟んで交番が一箇所しかない。
コストパフォーマンス
戸塚周辺はコスパは都内に比べて安い方だとおもいます。
それでも、戸塚は大船とかより土地が高く、少し高級な所が住み辛い。
交通利便性
東京方面へも湘南方面へも行きやすく、横浜やみなとみらいへもすぐにいける。田舎と都会を味わえる。
強いて言うなら駅前にパチンコ屋さんが多いところ。
生活利便施設の充実
モディやサクラスなど商業施設が多いのでとりあえず困ることはありません。
駅前は勉強や仕事禁止のカフェばかりなのでちょっと仕事をしたいときなどに困ります。
飲食店の充実
各種チェーン店は駅前に軒並みそろっています。
土日は混むので入れないこともあります。それくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は激戦区のようですが入ったらとても良い先生ばかりのようです。
保育園が激戦。特に3歳以下は倍率が高いみたいです。
治安
夜に出歩いたことがないのでわかりませんが日中は特に気になるところはありません。
飲み屋さんはそれなりにあるので夜の治安はわかりません。
コストパフォーマンス
最近開発され始めたので土地の価格も便利な割には抑えられていると思います。
駅前は高くなってきていると思います。でも利便性も高いです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。