レジデンス大手前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/高知城前駅 徒歩3分
所在地(住所)高知県高知市追手筋2丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年8月
総戸数23戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城北中学校
専有面積50.31m² ~ 116.36m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

レジデンス大手前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レジデンス大手前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レジデンス大手前の売却ガイド

レジデンス大手前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高知城前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス大手前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス大手前を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知城前駅まで徒歩3分
  • 土佐電鉄伊野線/高知城前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城北中学校

レジデンス大手前に関するよくある質問

レジデンス大手前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス大手前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス大手前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジデンス大手前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス大手前はどのような物件ですか?

レジデンス大手前は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知城前駅徒歩3分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス大手前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】高知の観光地にもなっている高知城へと行ける電停です。観光を楽しんだあとには大橋通りの方へと続く道も近くにあって、飲食店が多く揃う繁華街になっています。日曜市などの催し物もあるので県民の人もそうじゃない人でも楽しめます。家賃などの価格はわかりませんが、治安もよく、近くに安いお惣菜屋さんなどもありますし、電車も本数は多くはないですが頻繁に待つことなくスムーズに乗れるので、買い物やお出かけに行くのにもとても便利な場所だと思います。
▼【高知城前駅に対する口コミ】もうひとつ隣りに高知城前という電停がありますが、そちらから行くより県庁前からの方が高知城には近いので、県外からの方は少しわかりにくいかなと思います。夜になるとバイクの音が少し気になります。道路に面しているので救急車やパトカーや車やバイクなどの音がダイレクトに聞こえるのが少し嫌です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】もうひとつ隣に大橋通り駅があるので県庁前から降りてお散歩をしながら行けるのもいいと思います。近くにはお弁当やさんや飲食店などもあり、オフィス街となっていますが一般の方でも利用しやすいところだと思います。 人が多く出歩くところなので治安はとても良いと思います。こちらは街灯もたくさんあり、警察の方もよくパトロールされているので住むにはもってこいの場所かと思います。銀行や郵便局も近くにあるのでとても便利です。
▼【高知城前駅に対する口コミ】お昼時になるとやはりお仕事をされている方でごった返しになるので、それ以外の時間帯を狙った方がいいかと思います。オフィス街なので少し歩かないと飲食店やスーパーなどの選択肢がなくなるのでそこが少しマイナスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】私が知っている限りでは裏道に何件か飲食店があり、大通りではお弁当やさんやうどん屋さん、カレー屋さんなどもありました。1度も行ったことはないのですが、昼時になると行列ができているので人気なお店なんだと思われます。
▼【高知城前駅に対する口コミ】昼時になるとオフィス街からわらわらと人が出てきて本当に混むので、昼過ぎか昼前を狙って行った方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】子育てや暮らしに関しては表に面しているので車の騒音や電車の音なども気になるかと思います。ただ、近くには高知城や図書館や歴史資料館などもあるので休日に子供とお出かけに行くにはぴったりの場所だと思います。
▼【高知城前駅に対する口コミ】高知城・図書館・歴史資料館などしかこの辺にはないので、何回も回数を重ねると少し退屈なのかなと思います。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】大通りに面しているので、交通機関に困ることはありません。家賃に対しての利便性や住みやすさは、とてもいいです。
▼【高知城前駅に対する口コミ】道路では、絶えず車が多くわたる時に注意が必要です。土地の値段に関しては、最高に高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】近くには、帯屋町があり日曜日は日曜市にいけます。近くに交番もあり、夜でも明るいので安心です。
▼【高知城前駅に対する口コミ】観光客が多いので、そのことでこみあうこともあります。居酒屋が多いので、酔っ払いはたくさんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】ひろめ市場というところで、焼きたてのたたきがあります。
▼【高知城前駅に対する口コミ】ひろめ市場はとても込み合い、朝の時間帯がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】高校が隣接していて、とても便利なところです。
▼【高知城前駅に対する口コミ】停留所は小さいので、困ることもあります。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】タクシーも多くあり、交通で困ることはありません。近くに帯屋町と日曜市があり、物価はとても安いです。
▼【高知城前駅に対する口コミ】車を駐車できるところが少ないので、その点が困ります。土地の値段やマンション代は、とても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】近くに商店街があるので、そこでなんでも買うことができます。駅周辺の綺麗さは抜群であり、とても整っています。
▼【高知城前駅に対する口コミ】本屋さんが少ないので、困ることもあります。観光する場所として、とても人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】お勧めのおいしいカツオのたたきを食べられる店があります。
▼【高知城前駅に対する口コミ】近くにおいしい店がありますが、とても混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】高知で有名な高校と、女子高があり人気です。
▼【高知城前駅に対する口コミ】高知城には、時間制限があるのでいつもいけません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】中心地であるので、アクセス利便性はとてもいいです。家賃相場からすると、とても便利でありいいです。
▼【高知城前駅に対する口コミ】バリアフリーとしての整備は、今一つです。家賃が高知では高いほうなので、その点がネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】買い物施設の充実度は抜群です。商業施設もたくさんあります。交番が近くにあり、何かあっても暗視です。
▼【高知城前駅に対する口コミ】病院に関しては、総合病院が近くにありません。昼も夜も人が多く、酔っ払いもかなりいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】おすすめの美味しいお店があるので楽しめます。
▼【高知城前駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリーはやや少ない環境となっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高知城前駅に対する口コミ】子供を育てやすいように施設が充実しています。
▼【高知城前駅に対する口コミ】機能トイレがある、ベビーカや車椅子が入れる広さのところは少ないです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中心地であるので、アクセス利便性はとてもいいです。
▼バリアフリーとしての整備は、今一つです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度は抜群です。商業施設もたくさんあります。
▼病院に関しては、総合病院が近くにありません。
飲食店の充実
▲おすすめの美味しいお店があるので楽しめます。
▼カフェ、ベーカリーはやや少ない環境となっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てやすいように施設が充実しています。
▼機能トイレがある、ベビーカや車椅子が入れる広さのところは少ないです。
治安
▲交番が近くにあり、何かあっても暗視です。
▼昼も夜も人が多く、酔っ払いもかなりいます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場からすると、とても便利でありいいです。
▼家賃が高知では高いほうなので、その点がネックです。
交通利便性
▲高知城の前になり、交通の便もとてもいいです。
▼夜になると利用できる交通機関が少ないです。
生活利便施設の充実
▲帯屋町がすぐそこにあるので、商店街の充実度がいいです。
▼本屋、アパレル、雑貨屋などがありますが数が少ないです。
飲食店の充実
▲高知城の前に、おすすめの美味しい豆腐の店があります。
▼カフェ、ベーカリーとしては、この辺は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲街中なので、いろいろなところでバリアフリーが工夫されています。
▼段差が多いところもあり、気を付けるようにしています。
治安
▲この辺は、治安が良くきれいに掃除されています。
▼歓楽街の有無としては、近くにあるので夜は注意です。
コストパフォーマンス
▲家賃と住みやすさのバランスは、とてもいいです。
▼マンションの家賃が高いので、その点が注意です。
交通利便性
▲高知の観光地にもなっている高知城へと行ける電停です。観光を楽しんだあとには大橋通りの方へと続く道も近くにあって、飲食店が多く揃う繁華街になっています。日曜市などの催し物もあるので県民の人もそうじゃない人でも楽しめます。
▼もうひとつ隣りに高知城前という電停がありますが、そちらから行くより県庁前からの方が高知城には近いので、県外からの方は少しわかりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲もうひとつ隣に大橋通り駅があるので県庁前から降りてお散歩をしながら行けるのもいいと思います。近くにはお弁当やさんや飲食店などもあり、オフィス街となっていますが一般の方でも利用しやすいところだと思います。
▼お昼時になるとやはりお仕事をされている方でごった返しになるので、それ以外の時間帯を狙った方がいいかと思います。
飲食店の充実
▲私が知っている限りでは裏道に何件か飲食店があり、大通りではお弁当やさんやうどん屋さん、カレー屋さんなどもありました。1度も行ったことはないのですが、昼時になると行列ができているので人気なお店なんだと思われます。
▼昼時になるとオフィス街からわらわらと人が出てきて本当に混むので、昼過ぎか昼前を狙って行った方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てや暮らしに関しては表に面しているので車の騒音や電車の音なども気になるかと思います。ただ、近くには高知城や図書館や歴史資料館などもあるので休日に子供とお出かけに行くにはぴったりの場所だと思います。
▼高知城・図書館・歴史資料館などしかこの辺にはないので、何回も回数を重ねると少し退屈なのかなと思います。
治安
▲人が多く出歩くところなので治安はとても良いと思います。こちらは街灯もたくさんあり、警察の方もよくパトロールされているので住むにはもってこいの場所かと思います。銀行や郵便局も近くにあるのでとても便利です。
▼オフィス街なので少し歩かないと飲食店やスーパーなどの選択肢がなくなるのでそこが少しマイナスです。
コストパフォーマンス
▲家賃などの価格はわかりませんが、治安もよく、近くに安いお惣菜屋さんなどもありますし、電車も本数は多くはないですが頻繁に待つことなくスムーズに乗れるので、買い物やお出かけに行くのにもとても便利な場所だと思います。
▼夜になるとバイクの音が少し気になります。道路に面しているので救急車やパトカーや車やバイクなどの音がダイレクトに聞こえるのが少し嫌です。
交通利便性
▲高知市の中心地であり、路面電車やバスを使うことができます。
▼夜になると、路面電車は通らないので車で移動することになります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実度としては、商店街で買うことができます。
▼人がたくさんいるので、混雑時は大変です。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店の充実度としては、商店街にたくさんあり便利です。
▼小さ異飲食店はありますが、レストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校の多さは抜群にあります。
▼城に公園がありますが、トイレが少なく困ります。
治安
▲警察署もあり、人も多く治安はいい方です。
▼居酒屋もたくさんあり夜になると、酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
▲利便性、住みやすさについては、最高と感じます。
▼住みやすいですが、家賃は高いし土地が少ないです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。