レジデンス上前津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年2月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立橘小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積69.37m² ~ 69.37m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

レジデンス上前津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス上前津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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レジデンス上前津の売却ガイド

レジデンス上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス上前津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス上前津を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立橘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

レジデンス上前津に関するよくある質問

レジデンス上前津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス上前津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス上前津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジデンス上前津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス上前津はどのような物件ですか?

レジデンス上前津は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩3分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス上前津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋の商業地、栄まで、地下鉄一本で5分もあればアクセスできます。
大通りの裏手にあるため、夜は若干暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一歩入った場所にあるので、喧騒感はありません。
目の前に川があるので、少しばかりニオイがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが完備されており、防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面では心配ありません。
階数が多いため、駐車場が機械式になっており、入れにくいのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お風呂とトイレがセパレート式なのは、使い勝手が良いです。
キッチンが狭いため、料理をしにくいのが難点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパーマーケットがあるのは、買い物に便利です。
都心部に近いことから、物価が若干高めになっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな公園が点在しているのは、子どもと触れ合うのに最適な環境です。
病院が近くにないため、緊急時に少し困るかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上前津駅に対する口コミ】5年前までは通勤で毎日乗り換えで降りていました。乗り換えは案内を見てわかりやすく迷わないと思います電車は乗り遅れてもすぐに来るのでとっても楽でした。利用者も多く座れないこともよくありますが比較的綺麗なホームです。
【上前津駅に対する口コミ】5年前までは通勤で毎日乗り換えで降りていましたが、乗り換えまでの距離が遠くて歩くのはなかなか大変でした。
2025年11月 メリット
交通利便性
名古屋駅ほど大きくはないが施設やお店は充実しているため住みやすいと感じる。
大きなデメリットはないが強いて言えば駐車場料金が高い。
交通利便性
名古屋駅や栄駅からも近く、バスやタクシーなどの交通手段も豊富にあることです。
名城線と鶴舞線のホームが離れており、乗り換えに時間がかかる場合があるのでめんどくさいと思う人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
大須商店街や大須観音などの観光スポットやショッピングエリアが多く幅広い店があり、中には古書店や仏壇店などの個性的な店舗が多く、散策や買い物を楽しめるところです。
高層ビルや大型商業施設が少なく、都心部と比べると活気がないと感じる人もいるかもしれません。駅南部には古書店や仏壇店などの専門店が多く、一般的な生活用品や食料品を買う場所が少ないと感じる人もいるかもしれないところです。
飲食店の充実
かなりの数の飲食店やテイクアウトなどができる店があるのも魅力で、土日は常にかなりの行列が並んでいる店もあります。
平日でもかなりの人数がいるため、人混みが嫌いな人には耐え難いと感じるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺にドラッグストアなどがあり、ちょっとした家庭用の洗剤を買い忘れたときには便利だと思われます。
飲食店や服屋などに比べてスーパーやドラッグストアなどの店舗が少なく、不便だと感じてしまうかも知れません。
治安
商店街などはなかなか賑やかでたまに祭りのような衣装を着た人物がパフォーマンスしていることもあり、楽しいと感じれます。
周囲に警察署がないため何かしらの事件がおきた場合、警察の到着が遅れる可能性が高いと思います。
コストパフォーマンス
家賃などの相場は中々高く6万円前後と多いですが、活気溢れたところなのでそこに住みたいと思える人には向いていると思います
低収入の人にはかなり不向きだと思います。活気が良くても、住む場所などの家賃が高いため別の場所の安いところなどを借りる必要があると思われます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。