レジデンスヴィラ長町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩20分
所在地(住所)石川県金沢市長町3丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年7月
総戸数77戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積35.91m² ~ 83.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

レジデンスヴィラ長町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レジデンスヴィラ長町の売却ガイド

レジデンスヴィラ長町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数77戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレジデンスヴィラ長町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンスヴィラ長町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩20分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

レジデンスヴィラ長町に関するよくある質問

レジデンスヴィラ長町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンスヴィラ長町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンスヴィラ長町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジデンスヴィラ長町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンスヴィラ長町はどのような物件ですか?

レジデンスヴィラ長町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩20分。築1987年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンスヴィラ長町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲安原A線54「富本町」から徒歩5分の便利な立地です。
▼夜間帯は周辺エリアが暗く歩くのが不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲行政手続きがスムーズに行なえる施設が充実しています。
▼梅雨から夏にかけては側溝などから虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲安全性の高いセキュリティーシステムとなっています。
▼エントランス等の清掃がしっかりとされています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁が厚いので夜間も静かな環境で眠ることが出来ます。
▼室内外のバリアフリー化がほとんどされていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲食品スーパーが複数あるので便利に利用出来ます。
▼家電量販店や飲食店が比較的少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲私立・公立の小中学校が近くに複数あります。
▼休日診療に対応してくれる病院が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】いろんな施設が一緒にあり、目的地自身が金沢駅となること。 駐輪場も充実していて、通学や通勤にも便利。 改札の中に入ってからも、設備がきれいで清潔感があり、使用しやすい。 最近七尾線の列車も新しくなったようで、IT化が進んでおり驚いたと同時に、進化していると感じた。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ほかの都道府県と比べて駅地下の施設が少なく買い物目当てで来た観光客にもうしわけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅には金沢百番街というショッピングモールがあります。観光で来られた方は石川県で有名なお土産を買えたり、石川県で人気のグルメを味わえます。北陸新幹線が開通してからリニューアルしたので、清潔感のある駅です。東口の鼓門は外から是非見て欲しいです。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県で暮らすには車がないと不便なため、石川県民はあまり電車に乗らないので、本数が少ないです。終電も早い時間です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の内・外観がとても美しいこと。 買い物は構内に駅ビルが入っており、規模が大きいです。衣料品から食料品までなんでもあります。 利用客、乗客共に 一日中多いです。観光地でもあるからでしょうか。人が多く栄えているため、夜道も明るく安全でした。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】良くも悪くも人が多い。駅前でなにかの勧誘をしている人がいる。駅前中央通りの方は車通りが激しいです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲色んな店があって買い忘れたものを買うことができてありがたいです。
▼コンビニが少し小さいですね。急いでいる時少し混んでて不便です。
生活利便施設の充実
▲とっても行きやすくていい場所です。ゴミもを落ちてなくていいてます!
▼もし、お土産屋がいっぱいあったらいいなとおもいました。
飲食店の充実
▲とっても充実してて選べるのでとてもいいです。
▼デザートやさんみたいなのかほしいですかね、!
暮らし・子育て環境の充実
▲とっても安全に配慮してていいとおもいました。
▼特にないですが、ゴミは気になります、!!
治安
▲人が多いけどみんな優しくて頼りがいがあります。
▼もっとやさしくしてほしいとおもいました。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすくて、駅があるのがとてもいいです!
▼特にないですが、こみすぎですかね、!でもいい場所です。
交通利便性
▲大学時代に過ごしていたが、バスが充実しているイメージ
▼金沢から出なくても生活には事足りるので、そもそも交通機関を使わない
生活利便施設の充実
▲駅周辺はフォーラスなど充実し、片町も十分利便性が高い
▼便利な地域が一点に集中してしまっているイメージ
飲食店の充実
▲近江町市場など海鮮系が有名でありおいしい
▼有名なお店だと高くて頻繁には行くことができない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は広くて子供連れは良く見かけていたイメージ
▼雪が降るので、冬はベビーカー押して歩くとかはできない
治安
▲駅前に交番があり、駅周辺も明るいイメージ
▼遅い時間まで高校生など出歩いているイメージ
コストパフォーマンス
▲東京や大阪などの都心と比べたら安いのだと思う
▼寮だったこともあり、家賃はかなり安かった
交通利便性
▲とても、駅が綺麗で乗りやすかった 改札もスムーズ
▼強いて言うならば駅のホームが狭いところが気になる
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所は案外あって良いと思った
▼食べ物屋が少し少ないのではと思いました。
飲食店の充実
▲店はたくさんあってとても美味しいものが沢山ある
▼クレープなどの珍しい店はなかったのでそれはほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにはオムツを変える場所がありとてもいいと思いました
▼デメリットという所は特にありませんでした
治安
▲とても雰囲気がよく、治安も良かったと思います
▼治安がよいが、ゴミがたまに落ちていることがありました
コストパフォーマンス
▲駅はとてもよく便利で使い易いなと思いました
交通利便性
▲駅前からは通学・通勤時は多数バスがでています。新幹線が開通したので東京まで直通で行けます
▼電車やバスの本数が少ないのでほとんどの人が車で移動しています。車がないと交通はとても不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはデパートや飲食店やお土産屋がありとても充実しています。
▼金沢の中でも栄えている香林坊まで行くのに駅からだと少し歩かなければいけないのが不便です。また駅から離れると街によっては何も店がないエリアも多数あります。
飲食店の充実
▲駅前はだいぶ栄えてきて駅構内に金沢グルメを堪能できるお店が多数あります。
▼駅前で飲食をする場合は少しお高くなることです。また駅から離れると飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エリアにもよりますが金沢は共働き世帯が多いので保育園が多く待機児童が少ないです。また自然も豊かなので子供が遊べる公園が多数あります。
▼子供の医療費が全額無料ではありません。上限1000円までは自己負担です。
治安
▲比較的治安はいい方だと思います。子供ものびのびと遊べる場所が多いです。
▼片町は繁華街なので酔っ払いが多くあまり治安がよくありません。また金沢は街灯が少なく歩いている人が少ないので夜道一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
▲関東と比べると圧倒的に駐車場の料金が安いです。街自体は車があればとても便利で自然豊かで住みやすいです。
▼物価が思ったより安くないことです。関東からだいぶ離れている割に家賃が言うほど安くないです。また1人一台車がないと生活できないので車の維持費がかかります。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。