レジデンシャルスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩5分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付17階建
築年月2008年1月
総戸数411戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積67.20m² ~ 103.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産三洋ホームズ新日本建設京急不動産中央コーポレーション平和不動産セントラル総合開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レジデンシャルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンシャルスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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レジデンシャルスクエアの売却ガイド

レジデンシャルスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数411戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンシャルスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャルスクエアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数411戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

レジデンシャルスクエアに関するよくある質問

レジデンシャルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャルスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジデンシャルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャルスクエアはどのような物件ですか?

レジデンシャルスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新川崎駅徒歩5分。築2008年、総戸数411戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャルスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
正直、最寄り駅の新川崎駅の周りには飲食店はない。スーパーや喫茶店は新川崎スクエア・シンカモールにある。駅は近く(徒歩5分)また横須賀線・湘南新宿ラインが都心方面に出るのはとても便利。5分ほどの距離にある南武線の鹿島田駅側はスーパー・飲食店ともに充実しているので不自由はない。
やはり新川崎駅前が閑散としている。しかし自宅の周りに賑やかさを求めなければ特に気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、学校・パチンコ・風俗店などもなく落ち着いたロケーション。三菱ふそうの工場があるが、自動車工場なので音・悪臭等もなく問題ない。治安に関しても特に事件等は聞いたことはない。また夢見ヶ崎公園やK2タウンなど緑も多い。
環境面においては特に欠点となるような点は見当たらない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新国立競技場デザインで話題の、隈研吾さんデザイン監修。管理については特に行き届いていない点も見当たらない。共用部分や植栽・ゴミ格納スペースも掃除が行き届いている。
エントランスのしつらえに安っぽさを感じる。駐車場からの動線が、1F 以外のアプローチ方法だと必ず段差のある部分をと裏無くてはならない点は、地味にしんどい場合がある。</
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に古っぽさは感じない。また上階・隣からの生活音は全く感じない。 設備等は、一般的なレベル。
柱・梁が部屋の中に貼りだしたデザインなので多少窮屈さはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前にあるので特に不自由を感じることはない。
ファッション・家電などの購入の際は、川崎や横浜・渋谷等に出る必要があるが、交通の利便性は高いので問題には感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
日吉出張所もあり、幼稚園の数も多い。クリニックは普通にある。
大きな病院は近くにはないが、少し行けばいくつもの大きな病院がある。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いのに加瀬山等自然も多いので、環境はいいです。
線路が近く、特に夜中の貨物が少しうるさいです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅にいくまでに京急ストアがありますので買い物に便利です。ファミリー世帯にとっては、日吉小学校が目の前にあり、生活しやすい環境と思います。
飲食店は周りに少ないので、外食の多い方は一度実際にみてからマンションを購入するかを検討した方がいいと思います。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分ほどにもか変わらず、静かで落ち着いた場所です。
夜中に貨物が少しうるさいですが、慣れればそれほど気にならなくなります。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅にダイレクトアクセス可能。横須賀線も乗り入れている。
駅舎に年季が入ってる。周りが再開発しているので尚更目立つ。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど最低限はある。鹿島田方面は充実。
鹿島田と反対方面はあまり便利とは言えない。
飲食店の充実
テイクアウト含め、駅の周辺で飲食系は充実していない。
鹿島田方面に行けば、充実しているので差がある。
暮らし・子育て環境の充実
特に可もなく不可もない。跨線橋やロータリーの整備はされている。
都会ならではかもしれないが、駅周辺に公園がない。
治安
ある程度駅利用者が多いため、人目がある抑止力が働いている。
駅周辺以外は、街灯が充実していないため暗い。
コストパフォーマンス
周辺駅へのアクセスやバス便を考えたらコスパ抜群。
強いて言えば、駅前バス停の路線拡大を希望。
交通利便性
快速停車駅横須賀線新川崎駅まで徒歩4分位みどりの窓口有ホーム⇄改札口 エレベーター有ホーム→改札口 エスカレーター有改札口⇄地上 エレベーター有改札口←地上 エスカレーター有
券売機が1台しかない為、Suicaチャージなどに列ができてしまいます。
生活利便施設の充実
マクドナルド、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、書店、郵便局、100円ショップ、洋菓子店、飲食店、内科、歯科、耳鼻科なんでも揃っています。
衣料品(子供の下着や上履き)を扱う店舗が駅近くにはないこと
飲食店の充実
マクドナルド、ミスド、ドトール、タリーズ、サイゼリア、フレッシュネスバーガー、スシロー、ラーメン屋、中華屋さん、ココイチ、すき家、松屋、鳥貴族、その他多数あります。
しいてあげれば吉野家、銀だこがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩行者専用道路が続き安全、保育園、幼稚園多数有駅に多機能トイレ有
しいてあげれば踏切が混雑するので、子供だけでの横断は少し心配かもしれません。
治安
駅前に交番有、遅くまで開いているお店が多いため人通りがあり安全性が高いと思います。
自転車が多く、横断歩道でも止まってくれなかったり少し気になります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよくとても住みやすいと思います。
しいてあげれば物価は安くないと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。