レジェンド戸塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立矢部小学校
中学校区域横浜市立戸塚中学校
専有面積22.22m² ~ 64.32m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社自主管理

レジェンド戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジェンド戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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レジェンド戸塚の売却ガイド

レジェンド戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレジェンド戸塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド戸塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢部小学校
  • 中学校区: 横浜市立戸塚中学校

レジェンド戸塚に関するよくある質問

レジェンド戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジェンド戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド戸塚はどのような物件ですか?

レジェンド戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩12分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅はターミナル駅ということもあって、駅前は多くのお店があります。また、数年前の駅前再開発も一段落し、車のアプローチもだいぶよくなりました。他の横浜市副都心地区に比べると、お店の質は一段下がりますが、生活するにはまったく問題ありません。
▼【戸塚駅に対する口コミ】駅チカに住めればよいのですが、駅チカは土地が少なく、戸建となると徒歩15分以上、またはバス圏となります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東海道線、上野東京ライン、横須賀線、湘南新宿線、横浜ブルーラインが乗り入れており、東京方面へ出るにも鎌倉や逗子方面へ行くにも便利。
▼風向きによってヤギの臭いがする。タクシー乗り場がやや改札から遠い。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやスーパーも複数あり、駅近でだいたいなんでも購入できる。病院もだいたい近くにそろっている。
▼映画館が近くにあったら尚よいのになあと思う。
飲食店の充実
▲ミスド、マック、ケンタッキー、サイゼリアなどがそろっている。
▼レストラン系が少ないので増えたら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に授乳室複数あり、保育園も小規模なものが増えている。公園も複数あり。
▼大きな公園やキッズパークのようなところが有料でもいいので欲しい。
治安
▲駅近に交番あり、駅周辺は明るい。酔っ払いが多いが、治安はまずまず。
▼酔っ払いが多く、吐瀉物がよく落ちている。
コストパフォーマンス
▲便利さがある立地。子育て世帯には保育園の入りやすさ、役所の近さなどいい場所だと思う。
▼坂が多く、土地が小さく区切られて売られている。広い家にしたい場合は、駅からかなり離れる必要あり。
交通利便性
▲東海道線、横須賀線、地下鉄が走っており、非常に良い。
▼特に無いが、東京までのアクセスに時間がかかるのがネック。
生活利便施設の充実
▲サクラス、モディ、トツカーナなど、駅周辺施設が充実している。
▼生活に必要なものは揃うが、おしゃれな店は少ない。
飲食店の充実
▲駅周辺施設が充実しており、食事には困らない。
▼遅くまで開いている飲み屋が少なく、場所に困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や周辺施設に多機能トイレがあり、充実している。
▼公園のような子供と遊べるような場所は少ない。
治安
▲駅周辺も綺麗であり、ヤンキーらしき人種も見かけたことがない。
▼実感は無いが、麻薬の取引場所として頻繁に使われているらしい。
コストパフォーマンス
▲地価が安い分東京まで遠いが、電車で一本で東京や新宿に行くことができる。
▼子供が都内の大学に通う場合は少し通うのが大変であろう。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。