レジェンド北上川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩16分
所在地(住所)岩手県盛岡市北夕顔瀬町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年6月
総戸数22戸
小学校区域盛岡市立厨川小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積43.49m² ~ 76.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建設
施工会社平野組
管理会社協栄テックス

レジェンド北上川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジェンド北上川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レジェンド北上川の売却ガイド

レジェンド北上川は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレジェンド北上川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド北上川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩16分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立厨川小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

レジェンド北上川に関するよくある質問

レジェンド北上川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド北上川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド北上川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジェンド北上川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド北上川はどのような物件ですか?

レジェンド北上川は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩16分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド北上川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バス停が近くにあります。駅までも10分程度で歩ける範囲です。
▼幹線道路沿いにあるのでややうるさいです。隣がパチンコ屋です。大学が近いので飲食店も近くにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲北上川が目の前で眺めは良いです。隣はパチンコ屋ですがあまり人は入っておらず、住宅地なので周りの治安も悪くないです。
▼裏側が住宅街なので公園は近くにあると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大規模修繕工事も実施したのでマンションは綺麗です。掃除もまめにしています。オートロックです。
▼マンション内に駐車場が少ないですが、近くに借りるところはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲角部屋が多いため、窓が多く明るい部屋が多いです。周りに高い建物がありません。
▼今のマンションよりやや部屋は狭いです。マンションが回りにないので目立つ建物です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅との間にスーパーがあります。近くには小料理屋やラーメン屋があります。
▼すぐそばにはコンビにはありませんので、自転車があれば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲歯医者と小学校が近くにあります。岩手大学は徒歩圏内です。
▼戸数が少ないのでマンション内のコミュニケーションが少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】非常に近い範囲にフェザンやおでんせ館などの商業施設が存在しており、衣服や本などの調達が可能となっている。施設規模も大きく、品揃えも決して悪くない。シンプルな作りであるため、迷いにくいのも土地勘のない人間にとって良い。
▼【盛岡駅に対する口コミ】駅から街へと繰り出す際、電車やバスの本数が少なく電子マネーに対応していないバスも少なくないため、特に首都圏の人間にとっては、同様の感覚で駅周辺から遠くへ出かける場合に苦労する。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、レストランなどが多く、待ち時間を利用して立ち寄ることが容易です。防雪・防雨等の面でも対策がされていて、いつでも安心して利用できる機能的な駅だと感じます。県内外の各所にアクセスするのにも便利です。
▼【盛岡駅に対する口コミ】観光シーズンは特に電車の混雑が激しくなります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が停まるほか、田沢湖線など複数の路線が走る
▼電車や新幹線の改札にいくまでの道のりが少し遠い
生活利便施設の充実
▲盛岡駅内や近くのビルにフェザンがあり、いろんな店が入っている
▼近くに病院や診療所がないため、緊急事態でも時間がかかる
飲食店の充実
▲駅内や駅近くのフェザン、駅周辺には料理屋や居酒屋などが多い。
▼ファーストフード店などがあまりなく、値段もそこそこ張る
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにMHナーサリーという保育園がある。エレベーターがある。
▼北上川の開運橋向こうにいかないと、学校にいけない。
治安
▲駅内に交番があり、緊急事態に駆け付けられる
▼夜は駅周辺は静かになることが多く、暗くなりやすい
コストパフォーマンス
▲駅近くのフェザンなどは便利で、電車も多く通るため、便利
▼賃貸が7~8万円、ものによっては10万円するところもあり、少し高い。
交通利便性
▲タクシー乗り場があったり、バス乗り場があります。
▼改札口が複数あり、それぞれの路線が違うので、混乱します。
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店が沢山あり、焼肉屋やスイーツ店など、充実してます。
▼比較的、娯楽施設が結構少ないイメージです。
飲食店の充実
▲居酒屋や焼肉店など、結構充実しています。
▼似た系統のお店が沢山あるので、結構迷います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、非常に使いやすい。
▼近くに、公園が少ないイメージがあります。
治安
▲駅の中は結構綺麗な方だと思います。(トイレなど)
▼夜になると、たまに酔っ払いが複数います。
コストパフォーマンス
▲比較的静かなので暮らしやすいと思います。
▼家賃やが少し高いです。あと物価も少し高いです。
交通利便性
▲バスターミナルや夜行バス新幹線乗り場色々なお店がたくんさんある
▼広くて時々行きたい店に行けなくて迷子になったことがある
生活利便施設の充実
▲化粧品コスメ日用品機械食事など幅広いコンテンツがたくさんある
▼咲いてあげればもう少し広いと人とぶつからずに済むかも
飲食店の充実
▲洋食和食イタリアンなど様々ありとても迷う
▼たくさんありすぎて何を食べれかいいか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい子向けの本などがたくさん並んである
▼小さい子が離れると迷子になってしまう可能性が高いかも
治安
▲駅の中はとても綺麗で酔っ払いなど悪酔いしてる人を見たことないかも
▼近くに交番がいが駅内部は警察が歩いている
コストパフォーマンス
▲駅の近くにはいろいろなお店があり住みやすい
▼騒音が少し耳障りかもしれないがそこまで生活に支障は出ない
交通利便性
▲新幹線も止まるので東京までのアクセスも便利です。高速バスも出ています。新幹線の駅はとても空いています。海鮮わっぱ飯という駅弁がとても美味しい。大好きな地元の駅です。
▼やはり田舎なので本数は少なめです。乗り遅れないように注意が必要です。秋田へは思ったより時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅構内は広々としていてフェザンというショッピングモールと繋がっており買い物にも便利です。地下は食べ物売り場や飲食店。上の階はファッション系のお店が多いです。お土産も充実しています。
▼飲食店は全体的に高いです。お蕎麦屋さんが1番安いかも。
飲食店の充実
▲じゃじゃ麺、冷麺はもちろん洋食から和食まで揃っています。パン屋もあります。
▼駅から繁華街までかなり距離があります。飲み屋はそこそこありますが、あまり遊べる施設はありません。ネットカフェも大通りまで行かなければ見つかりませんでした。駅前が少し寂しい気がします。マリオス側は会社やマンションなどが立ち並び商業施設はほとんど何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあります。タクシー乗り場へもスロープがあります。
▼多機能トイレの場所はわかりにくいかもしれません。トイレは混んでいる事が多いです。急いでいる時は気をつけてください。
治安
▲治安はそれほど悪くありませんが、夜はほとんど店が閉まり暗くなります。駅前にローソンがあります。
▼特にないと思いますが、バスの利用者にちょっと頭のおかしい人がたまに乗ってくるので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
▲駅前で5万円代で住めるアパートがあります。
▼駐車場代は高いです。繁華街まで遠い事と田舎なので店が閉まる時間が早く、遅い時間まで働いている人は不便かもしれません。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。