レジェンド与野本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩2分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩13分 JR埼京線/北与野駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年4月
総戸数16戸
小学校区域さいたま市立与野本町小学校
中学校区域さいたま市立与野西中学校
専有面積32.28m² ~ 45.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社日本ハウズイング

レジェンド与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジェンド与野本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジェンド与野本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レジェンド与野本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レジェンド与野本町の売却ガイド

レジェンド与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェンド与野本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェンド与野本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩13分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野本町小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野西中学校

レジェンド与野本町に関するよくある質問

レジェンド与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェンド与野本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェンド与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジェンド与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェンド与野本町はどのような物件ですか?

レジェンド与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩2分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェンド与野本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線を使えば、近くには2駅で大宮に行く事が出来て、反対だと20分くらいで赤羽駅があるから。住みやすさはかなり高い方だと思う。また、街が騒がしくないため安心できる。
【与野本町駅に対する口コミ】朝早く会社に出勤しなければいけない人は、遅延に巻き込まれる可能性がある。強いて上げれば、自分のとこの家賃がそれほど安くなかったからそこが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】与野本町駅の改札をすぐ降りたらスーパーがあるのでそこで、仕事帰りに買い物できる。駅周辺は夜でも落ち着いている。酔っ払いを見かける事も少ない。
【与野本町駅に対する口コミ】これといって大きなショッピングモールが近くにはないため、周辺で娯楽を楽しむのは難しそう。飲みが好きな人は、周辺の飲み屋さんが少ないからあまり向かないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】徒歩5分くらい歩けば、サイゼリヤや王将、すき屋、ラーメン屋など万人受けする飲食店はある。
【与野本町駅に対する口コミ】強いて上げれば、駅近くにもう少し飲食店を増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【与野本町駅に対する口コミ】小学校は近くにあり、もの静かで治安はものすごく良いから安心して暮らせると思う。
【与野本町駅に対する口コミ】強いて上げれば街に活気がそれほどないから、子供がそれをどう思うかに左右されると思う。遊び場がもう少しほしい。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
埼京線の快速が止まる駅で池袋・新宿・渋谷に出やすく、駅から歩いて3分の距離なのは良い。
大きい商業施設は無いので大宮まで出る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近だが車はそこまで通る場所でもないので比較的落ち着いている
昼しか見てないが明るい通りではなさそうだった
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがあるので女性でも安心して住めると思います
エレベーターがないので4階とかだと階段の上り下りが大変
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きのお部屋なので陽当たりは良さそうだった
内覧時に声が反響してるように感じたのが気になった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、レンタルショップ、100円ショップなどはあるので日々の生活はそこまで問題なさそう
飲食店そこそこあるが多くはない ちょっとした買い物したい場合は大宮まで出る必要がありそう
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・小学校・中学校・公園は徒歩8分圏内にある
内覧で見ただけなので詳しくはわからないが治安は悪くなさそうでした
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北与野駅に対する口コミ】JRの複数の主要路線や新幹線に接続する事が出来る「大宮駅」まで約4分でアクセス可能です。さいたまスーパーアリーナも近く、徒歩で7分程でアクセス出来ます。また、駅から徒歩2分圏内に深夜まで営業している生鮮食品スーパーやドラッグストア「マツモトキヨシ」があり、仕事帰りの買い物の際に重宝します。
【北与野駅に対する口コミ】駅の近くや周辺にカフェや飲食店(レストラン)が少ないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅までコンコースでつながっているので便利です。駅の周辺には商業施設はとてもたくさんあります。駅前には赤十字病院が移転してきたばかりです。郵便局も徒歩圏内にあり24時間窓口が開いています。
【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが目の前なので、週末にイベントがある際はものすごい人込みになります。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅のつくりは複雑ではなく、非常にわかりやすい点は良いと思います。さいたま新都心駅まで続く歩道が駅と隣接しているのは非常に便利で屋根もついているため、雨が降っていたとしてもぬれずに移動できます。また、エスカレーターもついているため足腰が悪くても利用できます。
大通りから反対側の道からの入り口が少し遠い点
生活利便施設の充実
コンビニやマツモトキヨシなどのお店あり。
店舗数が非常に少なく選んでご飯を食べることが困難。
飲食店の充実
サイゼリヤや鳥貴族などが少しばかりある程度。
店舗数が非常に少なく、種類を選ぶことができない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が非常に多く、公園などの遊ぶ施設はところどころあります。
車の通りが多い大通りが近くに多く危ないところもある。
治安
家族で住んでいる人が多いため治安は比較的良い。
救急車や消防車、パトカーの音が夜までなっていることが多々ある。
コストパフォーマンス
埼玉県の中でも都心に近く、電車での移動は非常に便利。
駅の近くにはお店などが非常に少なく、家賃もそれなりにする。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。