レグラス川崎ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分 JR南武線/尻手駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区柳町40-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年3月
総戸数22戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.77m² ~ 23.74m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション
施工会社ヨシナガ工業

レグラス川崎ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レグラス川崎ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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レグラス川崎ウエストの売却ガイド

レグラス川崎ウエストは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレグラス川崎ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグラス川崎ウエストを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

レグラス川崎ウエストに関するよくある質問

レグラス川崎ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグラス川崎ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグラス川崎ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレグラス川崎ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグラス川崎ウエストはどのような物件ですか?

レグラス川崎ウエストは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグラス川崎ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
政令指定都市の川崎駅から徒歩10分であり、近くには大規模商業施設のラゾーナがある。 そのため、買い物には困らない。
個人経営のおしゃれなカフェ・レストランが少ないので、少し楽しみが少ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が目の前にあるため、少し気分転換するには良い。
病院が近いため、救急車の通りがめちゃくちゃある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はめちゃ綺麗。掃除のおじさんが丁寧に掃除してくれているおかげ。
エレベーターが1つと、空間がせまいので、住人と鉢合わせた時に、乗り合わず、待つことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
日照時間は長く良い。 キッチン、換気扇、トイレなどが綺麗。
部屋の形が少しいびつなため、使用できるスペースが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンがめちゃくちゃ近い。 また、商店街も近い。
おしゃれなカフェ・レストランが少ない。 徒歩10分圏内には大型のスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自分は単身だが、川崎駅の北側は治安が良く、ファミリー層をよく見かけるため、良いのだと思う。
強いて言えば、もっと大きい走り回れる公園があればのびのびとできる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。
【川崎駅に対する口コミ】JRと京急線の駅が少し離れていて歩かなくては行けないのはデメリットです。生活利便性が高いため、その分家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。
【川崎駅に対する口コミ】休日はどの店も混んでいるのはデメリットです。歓楽街があるので、夜は酔っ払った人などを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。
【川崎駅に対する口コミ】休日は人出が多く混雑するので、店によっては待ち時間が長いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】休日は混雑するので、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川崎駅まで徒歩圏内で、平坦な道です。お店も多いです。
やや暗い道を通るので、女性の方は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街が近くにあり、買い物には困りません。
大きな道路沿いに面しており、車は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はモダンです。ドアが赤く個性的です。
共用部分が狭く、駐輪場も若干しかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はキレイでお風呂も質のよい設備です。
景観はよくないです。家電も一式揃っていますが、最低限のものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に商店街やラゾーナ川崎があるので、買い物には困りません。
特に無いのですが、物価はやや高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きな病院があります。小さいですが公園もあります。
都会の中心なのでマンション内のコミュニテイはありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅前には映画館併設のショッピングビルや家電量販店等、大型ショッピングセンターが多数あり、何でも揃います。また、大通りにはコンビニなど24時間営業の店も多く、夜でもそこそこ人通りがあり、危ない感じはしません。都内や空港へのアクセスも便利です。
【川崎駅に対する口コミ】便利で都内より安く住める分、通勤ラッシュはすごく混みます。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心に出るのも沿岸部に出るのも容易にできる
夜遅い時間帯だと治安が急激に悪くなるので怖い。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレなど商業施設が充実している。
商業施設は多いが地点が散らばっているので移動が大変
飲食店の充実
ファストフード店などのチェーン店が駅周辺に集まっていて便利
喫茶店など行くと待ち時間がある場合があるので、高価格帯の喫茶店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
市の支援や暮らしへの投資はしっかりとやっている印象
治安がとにかく悪いので夜は出歩かないほうがいい
治安
西口の方は比較的に治安がいい印象を受ける
東口は昼夜問わず治安が悪い。交番はあるが夜遅い時間帯は注意
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く都心より家賃相場は安い
川崎駅周辺は家賃が高い。少し離れるとファミリー層が多い
交通利便性
快特や急行が止まる駅なので利便性は非常に高いです。JRへ直接は接続していないですが、割と歩いて行ける距離にあるので、よく乗り換え場所に選びます。
ホームがかなり狭い印象。快特に乗りたい人がかなり列を成すので、平日はホームに反対側ギリギリまで並ぶことになり、ちょっと怖いこともある。あと改札までの距離がちょっと遠い。階段をエスカレーターにして欲しいです…。
生活利便施設の充実
どんなお店も駅周辺に一通り揃っているので、何か買い物をしたいと思ったら大体なんでも揃います。私はよく駅から徒歩5分くらいの所にあるBOOKOFFに立ち寄って、その後同じビル内にあるスタバでゆっくり買った本を読みます。帰りにアゼリアという地下街でご飯食べて帰るのも好きです。地下街なので天気に左右されないのがお気に入りポイントです。
お店が充実しすぎてるので、事前に買うものを決めてから行かないと時間だけめっちゃ浪費することになるので注意ですね。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋さんが本当に多い印象です。両親と川崎に行くと、よく丸大ホールさんという大衆酒場のお店にお世話になってます。飲兵衛な両親なので、お昼からお酒を入れちゃうのですが、ここのレバニラがめちゃくちゃ美味しいのです。行ったら必ず2皿は頼んでます。本当におすすめ。
リーズナブルな分、ちょっと嫌な雰囲気のお客さんと一緒になることがあるので、そう言う時はさっと飲んで次のお店に行っちゃいます。
暮らし・子育て環境の充実
階段が多い駅ですけど、その分しっかり手すりは設置してあります。公園は駅周辺にはないけど、少し歩けば道が広く作られているチネチッタがあるので、そこが公園がわりになるんじゃないかなと思います。
やっぱり階段かな…。エスカレーターもないので、エレベーターが使えない時だと、体が不自由な人はすごく不便するのではと思います。
治安
駅はホームから改札まで普通の綺麗さ。改札を出たところも、待ち合わせをしてる人をたくさん見かけるけど、そんなに汚れてない印象。駅でたらもう目の前からお店の並びが始まってるので、常に街灯も人も多く、そう言った意味では安心。
夜が深まるほど、特に仲見世通りとか銀柳街とかは居酒屋のキャッチとナンパの練習してる人がめちゃくちゃ増えるので要注意。とにかく人が多いから日中もちょっと変な人がいます。
コストパフォーマンス
東京まですぐの距離だし、人もモノも多くて刺激的な街だと思う。ちょっと物価が高そうだけど、そこさえクリアできればバランスのいい街じゃないかと思う。
ラゾーナ川崎という大型ショッピングモールや東芝の本社などがあるので、駅周辺だと住むには物価がすごく高そう。タワーマンションも開発されてるみたいなので、まだ上がるんじゃないかなと。
交通利便性
京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。
いつでも人が多く混雑しています。人とぶつかる。
生活利便施設の充実
アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。
しいてあげるなら、同じ店舗が多いのでもっと種類があると嬉しい。
飲食店の充実
個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。
少し評価が良いお店はいつも混んでいて、予約しないと入らない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
治安
人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。
治安はあまりよくありません。駅近でも一本外れると黒服が立っていたり、ヤンチャそうな人が溜まっていたりします。
コストパフォーマンス
交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。
少し家賃は高めな印象です。治安を考えるともう少し安くても…

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。