レグノスイート三軒茶屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分 東急世田谷線/若林駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年9月
総戸数101戸
小学校区域区立三軒茶屋小学校
中学校区域区立駒沢中学校
専有面積28.00m² ~ 78.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルファビオス
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

レグノスイート三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レグノスイート三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レグノスイート三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レグノスイート三軒茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レグノスイート三軒茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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レグノスイート三軒茶屋の売却ガイド

レグノスイート三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数101戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレグノスイート三軒茶屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグノスイート三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 区立駒沢中学校

レグノスイート三軒茶屋に関するよくある質問

レグノスイート三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグノスイート三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグノスイート三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレグノスイート三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグノスイート三軒茶屋はどのような物件ですか?

レグノスイート三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩11分。築2005年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグノスイート三軒茶屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。
当物件から三軒茶屋駅まで普通に歩くと15分程度かかってしまいます。1〜2年ならともかく通勤でこの先毎日何十年と駅まで歩くにはかなりしんどい距離かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。
246号線からは離れているものの、環状7号線沿いに建っているため空気の悪さと騒音がネックになると思います。環7はトラックの交通量も多いため、騒音よりも振動が結構あるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。
エントランスが黒基調のため昼間でもかなり薄暗く重いような印象を受けました。これを高級感と捉えるかどうかは個人差があると思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。
内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。
三軒茶屋駅前から離れているため、色々なものを買って帰るには少し不便だと思います。
暮らし・防災・子育て
近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。
近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの三軒茶屋は、飲食店やスーパーが充実しており住みやすかったです。
最寄り駅までやや遠いため、雨の日などは不便でした。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。
三軒茶屋駅から徒歩12分で少し歩きます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】朝夕は電車が非常に混雑するため、ストレス。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。