レクセルマンション辻堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数39戸
小学校区域八松小学校
中学校区域明治中学校
専有面積57.66m² ~ 66.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社長谷工門倉建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルマンション辻堂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション辻堂の売却ガイド

レクセルマンション辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション辻堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション辻堂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八松小学校
  • 中学校区: 明治中学校

レクセルマンション辻堂に関するよくある質問

レクセルマンション辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション辻堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルマンション辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション辻堂はどのような物件ですか?

レクセルマンション辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩5分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション辻堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線という長い距離を走る路線が通っていること。海も近くサーフィンや公園でまったりすることも出来るのでお金のかからない娯楽が多い
【辻堂駅に対する口コミ】快速や快速アクティーなどが止まらないことがあること。家賃が相場より高い可能性がある、特に海沿いになればなるほど高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅の隣に大型ショッピングモール、テラスモール湘南があり、基本的にはそこに全て揃っている点駅周辺では駅前に交番があり夜でも明るいので暮らしやすい
【辻堂駅に対する口コミ】強いて挙げるなら海側と山側で施設の量が違う暖かくなってくると海沿いを暴走族が走る時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】いしがまやハンバーグなど家族で楽しめるお店もあれば、サイゼリヤなどのファミレスもありどんな人でも楽しめる点
【辻堂駅に対する口コミ】線路から山側の方面には飲食店が少なく、マンションや家が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】小学校、中学校が多数あり、広場や公園も多く子供の為のスペースが多い
【辻堂駅に対する口コミ】海側の小学校と小学校の間が広いので、中間に住むと登下校が大変
2023年08月 メリット
交通利便性
降りてすぐにモールがあり、とても快適で過ごしやすい駅だと感じた
強いてあげるなら、もっと子供に優しいような駅だと嬉しいです
生活利便施設の充実
たくさんお店が入っていてある程度はなんでも揃う
道が狭く子供と歩いてる時に少し気にしてしまう
飲食店の充実
人気店がたくさんありフードには困らなかった
混雑してるところが多くなかなか入らなかった
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場が多くとても充実していたと思う
トイレやオムツを買える場所がもう少しあったら嬉しい
治安
とても綺麗な駅で心も気持ちよく乗り降りできた
変な男性が声をかけてきたり、夜は酔っ払いが多かった
コストパフォーマンス
物価は高くガソリンが高くてびっくりしました
近くに海もあり歩いてどこにでも行ける距離ですみやすさを感じた
交通利便性
湘南新宿ラインで乗り換えなしで都心部までいけるのはかなり便利です。
快速アクティは辻堂は止まりません。こんなに栄えてるのになぜだろうと思ってしまいます。
生活利便施設の充実
近くにテラスモール湘南があり、かなり利便性はあるかと思います。
ホーム内で売店などがないのが困りますね。駅から出るととても都会な雰囲気があります。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中に全国の中でも珍しいカフェやハンバーガーショップがあります。東京からは少し離れた神奈川の地域ではありますが、都心部でもなかなか食べられない店もありいいなと思います。
おしゃれな店が多いので少し値段は高めかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
神台公園など駅から近い大きな公園がありいいなと思います。
駅のスロープが少し急な気がします。もう少しゆるいほうがいいかな。
治安
駅近くに交番があり助かりますね。警察の方には頭が上がりません。
やんちゃな方が多い土地柄感があるかも。夜中にバイクの音がうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
海などほどよい自然もありつつ、乗り換えなく都心部にいけるのがいいです。
テラスモール湘南があったり、湘南のイメージのよさからか家賃は高め。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。