レクセルマンション常盤平の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年8月
総戸数35戸
小学校区域松戸市立常盤平第一小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
専有面積64.62m² ~ 75.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社間組
管理会社大京アステージ

レクセルマンション常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション常盤平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション常盤平の売却ガイド

レクセルマンション常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション常盤平の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション常盤平を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第一小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

レクセルマンション常盤平に関するよくある質問

レクセルマンション常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション常盤平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルマンション常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション常盤平はどのような物件ですか?

レクセルマンション常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩5分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション常盤平には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西友、トップ、業務スーパー、BigAと用途にあわせて使い分けらえる程度スーパーがあり生活しやすい。またドラッグストアも多い。
線路沿いを通る形になりあまり人通りはなくひったくり等がでることもあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、日本の道百選にも選ばれた桜並木、けやき通りなど美しい景観の道が多い。
線路沿いのため慣れるまでは電車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特別お洒落であったり豪華なつくりではないが、安っぽさもなく宅配ボックス、駐車場、セキュリティなど一通りの機能が揃っている。
インターホンがモニター付きではないことのみ残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は立っているが日当たりが良く、天井の高さも圧迫感はなく、またベランダも非常に広い。
築年数による経年劣化のため壁紙の汚れなどリフォーム時期に来ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近のため数店舗のスーパーやドラッグストアが徒歩圏内。大型スーパーから小さいチェーンまであるので用途により使い分けられる。
商店街からは離れているのと商店街は活気がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園、幼稚園は特に問題なく一通り近場に揃っている印象。
行政サービスの充実をあまり感じることはなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】常盤平駅周辺は、昭和の印象が強く残る大型団地や風情のある並木道が印象的なノスタルジックな街ですが、周辺には商業施設も充実し、保育施設や医療施設もあり生活に困ることはなく、けやき通りやサクラ通り、21世紀の森公園を中心に緑豊かな自然ある景色も見逃せない。
【常盤平駅に対する口コミ】強いて言えば、常盤平団地が建て替えの目処が立たないところ。なかなか厳しい状況だが、大規模な改革が必要
2022年04月 メリット
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場があります。常盤平から都心まで電車で30分〜40分くらいで行けると思います。
強いて挙げれば、新京成のみなので他の路線が入っていればもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前には西友など大きな商業施設もありまた大きな病院も徒歩圏内にある為大変便利かと思います。
強いて挙げるのであれば、全体的に古さは否めません。
飲食店の充実
駅前にはピザ屋や和食や洋食屋もあり飲食店は充実していると思います。
強いて挙げれば、お蕎麦屋さんがあれば良いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターが設置されており大変便利だと思います。
幼稚園、小学校、中学校などは少し遠いかなと思います。
治安
昼間は人通りも大変多く賑わっているので治安はまあまあ良いと思います。
夜は一つ路地に入ると人通りもまばらで少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃や近場のスーパーなど物価も比較的安いと思います。とても住みやすい街だと思います。
強いて挙げるのあれば全体的に少し古さは否めない感じかなと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。