レクセルプラッツァ新八柱の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩15分 JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市牧の原2丁目131-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年3月
総戸数134戸
小学校区域松戸市立牧野原小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積63.88m² ~ 95.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社飛島建設
管理会社ユニオン・シティサービス

レクセルプラッツァ新八柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レクセルプラッツァ新八柱のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レクセルプラッツァ新八柱の売却ガイド

レクセルプラッツァ新八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数134戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルプラッツァ新八柱の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラッツァ新八柱を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立牧野原小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

レクセルプラッツァ新八柱に関するよくある質問

レクセルプラッツァ新八柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラッツァ新八柱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラッツァ新八柱の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルプラッツァ新八柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラッツァ新八柱はどのような物件ですか?

レクセルプラッツァ新八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩15分。築2001年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラッツァ新八柱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成線とJR武蔵野線の両方が使えるのが強み。スーパーはあまり多くなかったが、ヨークマートもオープンするので、便利はよくなりそう。チェーン店中心だが、レストランの数はそれなりにあるし、病院の種類も豊富にあるので、普段の生活に困ることは殆どない。隣の東松戸駅に行けば、アクセス特急を利用して、成田空港・羽田空港どちらにも行けるのも強み。ディズニーランドにも電車一本で行けるので、ディズニー好きにもおすすめ。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】普段の生活には困らないが、遊びに行くのであれば、結局東京方面になる。東京駅周辺は比較的行きやすいが、副都心の方に向かうにはかなり時間が掛かる。東京で遊びたいということであれば、やや不便な立地。また、比較的坂も多い街なので、若いうちは良いが、年を取ってくると、不便を感じる可能性が高い。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅徒歩15分程度の閑静な住宅街。徒歩圏内にかぶと公園、小山台公園があり小さなお子さんがいる家庭にもおすすめ。マンションの目の前がバス停のため通勤・通学に便利。
徒歩圏内に飲食店は少なめ。駅まで出るか、車が必要。
2018年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭の景観が素晴らしい。今時珍しい低層マンションで住みやすそう。バス停が目の前なのも便利だと思う。
管理費が高めのところと、中々売りに出ない
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成の八柱駅ですが武蔵野線新八柱が近くにあり、都内に出るのにも便利です。パン屋さん、喫茶店ファーストフード店100円ショップが駅ビルにあり、24時間開いている99ショップなども近くにあるため、お店も充実しています。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅が近いため、マンションに置いていた自転車が良く盗まれたり車のいたずらがありました。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くにお店や薬局などが沢山あるし、小さいけどショッピングできる所もある!駅自体はめちゃめちゃ綺麗!って訳じゃないけど、ディズニーまで1本で行けるし、めっちゃ便利!
あんまり綺麗じゃない!2本しか線路ないから、少し不便かも? 改札が少い!
生活利便施設の充実
近くに美味しいパン屋さんがあります!めっちゃ美味しいし、種類も豊富。近くに色んなお店があって遊べる!
マックとか、ファストフード系は充実してるとは言えないかなぁと思います
飲食店の充実
歩いてすぐの八柱駅の方に、美味しいお店が沢山あるかなと思います!
もう少しご飯系の色々な種類のお店があったら、良くなるかなぁと思います!
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には自然があるし、大通りもあるから不便ではないと思います!
騒音があったり、夜になると治安はあんまり良いとはいえない所があるので、そこはデメリットだとおもいます
治安
確か駅のすぐ横に交番があるのでそこはメリットだと思います。大通りも近いですし
さっきも書いた通り夜になると治安があんまり良くないです。
コストパフォーマンス
近くに便利なお店もあるし、乗り換え無しで東京に出れるし、いいところだと思います!
夜になると治安が良くなかったり、騒がしかったりするところです!

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。