レクセルプラザ福生の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都福生市東町2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年3月
総戸数43戸
小学校区域福生市立福生第一小学校
中学校区域福生市立福生第二中学校
専有面積57.30m² ~ 77.61m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社浅野工事
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプラザ福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都福生市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都福生市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都福生市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都福生市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都福生市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ福生の売却ガイド

レクセルプラザ福生は東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ福生の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ福生を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第一小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第二中学校

レクセルプラザ福生に関するよくある質問

レクセルプラザ福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ福生には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ福生の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルプラザ福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ福生はどのような物件ですか?

レクセルプラザ福生は東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩1分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ福生には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】一本で、立川駅や都内の駅に行ける。タクシー乗り場やバス乗り場もあり交通便利性はよいと思う。駅もアクセスも良く、買い物もしやすい。利便性は高いと思う。
【福生駅に対する口コミ】青梅線しかないので、八高線などもあったらさらに便利になると思う。強いて挙げれば、クラブ街がうるさい。そして汚い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅から直接いける西友があり、生鮮売り場は24時間営業なので大変便利。また、スターバックスやタリーズコーヒーなど、カフェも複数あり若者や、お茶をしたい方にぴったりだと思う。駅が汚いという印象はない。どちらかというと綺麗。
【福生駅に対する口コミ】若者向けのアパレル屋さんがないので、それがあるとさらに良いと思う。近くにクラブ街みたいなところがあり、夜はとても騒がしい。翌日の朝には、ごみもたくさんあり、少し臭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】ケンタッキーや、ミスタードーナツ、スターバックスなど飲食店はとても充実している。ファミレスのサイゼリヤもあり、家族でも楽しめる。もちろん居酒屋も複数店舗ある。
【福生駅に対する口コミ】デメリットはない。強いて挙げれば、フードコートが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福生駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターがあり、高齢者や足の不自由な方には、優しい作りになっている。階段には、手すりもある。
【福生駅に対する口コミ】近くに、公園があるが、とても小さいため遊びにくい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】駅の近くには西友などのスーパーや地域の商店街があり、夏祭りでは商店街には様々な出店が並び、とても賑やかです。 飲み屋もそこそこの軒数があるため近隣の駅に住んでいる人が飲み歩いたりします。 駅前には東横インもあるため宿泊場所を探すのも苦労しないかとおもいます。
【福生駅に対する口コミ】赤線という米軍兵士が遊び歩いていた通りがありその付近な夜になると治安が悪くなります。
2024年04月 メリット
交通利便性
福生市は、JR青梅線が通っており、都心部へのアクセスが比較的容易です。また、バス路線も整備されており、地域内の移動も便利です。
一部の地域では駅からの距離が遠く、自家用車がないと不便な場合があります。また、深夜帯などの公共交通機関の運行が少ないこともあります。
生活利便施設の充実
福生市は生活必需品を揃えた店舗が豊富であり、買い物や食事に便利な環境が整っています。
一部の地域では商業施設までの距離が遠く、歩行者にとって不便な場合があります。
飲食店の充実
福生市には多様なジャンルの飲食店が揃っており、地域の特色やニーズに合わせて食事を楽しむことができます。
一部の地域では飲食店の種類が限られており、特定のジャンルの飲食店が少ない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
福生市は自然豊かな環境があり、公園や遊び場が充実しています。また、子育て支援施設やイベントも盛んで、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。
一部の地域では公園や子育て施設までのアクセスが遠い場合があり、車がないと不便なことがあります。
治安
福生市は一般的に治安が良く、住民の安全が確保されています。地域の住民も穏やかで、安心して生活できる環境です。
一部の地域では夜間や人通りの少ない場所での犯罪が稀に発生することがあります。また、商業地域やイベント会場などでの盗難やトラブルもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
福生市は比較的低い家賃や物価が魅力であり、都心部に比べて住宅や生活費が抑えられる点があります。
一部の地域では住宅価格が高めであり、家賃や生活費が負担となる場合があります。また、一部の施設やサービスの利用料金が高いこともあります。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。