レクセルプラザ北小金の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市小金16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年7月
総戸数39戸
小学校区域小金小学校
中学校区域小金南中学校
専有面積70.69m² ~ 77.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルプラザ北小金は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルプラザ北小金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ北小金の売却ガイド

レクセルプラザ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルプラザ北小金の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ北小金を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金小学校
  • 中学校区: 小金南中学校

レクセルプラザ北小金に関するよくある質問

レクセルプラザ北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ北小金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ北小金の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセルプラザ北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ北小金はどのような物件ですか?

レクセルプラザ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩3分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ北小金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北小金駅に対する口コミ】都内への移動にはまずまず。埼玉方面への往来にも便利。また、混雑具合も、県内の主要都市に比べたら緩やかで結構オススメです。近隣には庶民的なお店が多く、家賃相場も安いのでコスパは良い。
【北小金駅に対する口コミ】駅前にタクシーとバスのロータリーがありますが、どちらとも本数、台数がまばらです。若干、道の勾配が激しくご高齢の方々には大変かもしれません。また、新築物件についてはちょっと割高感もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北小金駅に対する口コミ】駅周辺にはこじんまりとしたお店がちらほら点在し、帰宅帰りのちょっとした買物には良い。比較的穏やかなエリアで静かな場所です。重大事故や事件もほとんど聞きません。
【北小金駅に対する口コミ】これといった目ぼしい商業施設がない。正直、駅周辺で買物を楽しむことは難しい。最近、東南アジア系の外国人の方をよく見かけます。気になる人には少し不安材料かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】小規模な飲食店、ファーストフード店が立地し、ちょっと食事には便利。
【北小金駅に対する口コミ】お洒落なカフェや、今時のイカしたお店は皆無。もし、食事を楽しみたいのなら、松戸や柏方面に移動するしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北小金駅に対する口コミ】クリニック、学校はそこそこあります。このエリアは自然に恵まれていますし、近隣にも公園がありますので、ゆったりと過ごしたい人にはオススメです。
【北小金駅に対する口コミ】お洒落なお店や遊ぶ場所がとても少ないため、若者が住むにはちょっと難があるかもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく北小金駅から近いしスーパーもイオンとコモディイイダの二軒あるのが便利です。
近くの幹線道路の車の音が意外と聞こえるので気になることがあります
2022年05月 メリット
交通利便性
近くにイオンがあるため買い物には困らないかなと感じました。
駅の近くを歩く際。夜は少し歩くと街灯がないところがあるため、ライトがあるとよいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅からすぐのところにイオンがありました。
しいてあげれば、イオンまで行く際に道路を渡らないといけないところです。
飲食店の充実
あまり種類はないものの駅の近くに料理屋さんがあります。
たくさんあるというわけではないので、もしかすると食べたい系統のお料理屋さんはないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには住宅地が多いように感じますので、ご近所付き合いができるのではと、駅を利用した際に感じました。
見つけられなかっただけかもしれませんが、公園があまり見当たらなかったかなと感じます。
治安
とくに治安が悪いとは感じず、穏やかなまちだなとかんじました。
駅周辺は街灯があるものの、南柏駅の方向へ向かうと街灯がなくなる箇所があります。
コストパフォーマンス
東京方面へすぐに行けます。松戸で速い電車に乗り換えれば、より早く上野や北千住にいけます。
当駅は各駅停車のみが止まる駅なので、はやく東京方面へ行きたい場合は速い電車に乗り換える必要があります。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。