レクセルプライム北小金の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/小金城趾駅 徒歩8分 JR常磐線/北小金駅 徒歩10分 JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県松戸市大金平2丁目116
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年2月
総戸数52戸
小学校区域松戸市立小金北小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積65.40m² ~ 103.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセルジャパンホームズ
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

レクセルプライム北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプライム北小金を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルプライム北小金の売却ガイド

レクセルプライム北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は小金城趾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルプライム北小金の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプライム北小金を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小金城趾駅まで徒歩8分
  • 流鉄流山線/小金城趾駅 徒歩8分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立小金北小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

レクセルプライム北小金に関するよくある質問

レクセルプライム北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプライム北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプライム北小金の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルプライム北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプライム北小金はどのような物件ですか?

レクセルプライム北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小金城趾駅徒歩8分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプライム北小金には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からマンションまでは歩道の幅も広く、非常に歩きやすい。
古い街並みなので治安が少々悪く感じる。以前は駅前にパチンコのお店があったが今は潰れた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道のりは道幅も広く歩きやすい。駅前に松戸市役所の小金支所がある。
駅までの道のりに坂道があるため自転車は電動自転車の方がいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場はある程度空きがある。宅配BOXも備えられているため、不在時も便利。ペット可のためマンション内は犬猫買っている人が多い。
ゲストルームや内廊下ではない。そのため、管理費用は抑えられているかもしれないが、かなり充実した共有部を求めている方にはお勧めしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
気密性が高く騒音がないためその点は大変気に入っている。リビングがある南側は人、車の通りが少ない道なので静かに過ごせる。
室内は10年以上経っているため、ある程度は使用感あり。マンションのエントランスや外観は古さを感じないため、室内をリフォーム前提で考えている方には周辺の新築物件よりも割安で大変お勧めなマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスラッグストアのクリエイトがあり、物価は安い。徒歩1分くらいのところにほっともっとがある。
駅前から離れているため。たくさん飲食店があるわけではない。個人商店が多い。有名なツオップ(パン屋)は遠い。徒歩では到底行けず車圏内。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代にはこのマンションはお勧めします。徒歩2分のところに大勝院幼稚園があり(この幼稚園は周辺では老舗の人気の幼稚園です)保育の中で、英語遊びや、体操、またイベント毎にも力を入れており年長では鼓笛隊としても活躍します。すぐ目の前にドラッグストアのクリエイトがあり生鮮食品売られているためと、ほとんどの食料品は事足ります。最近は処方箋のコーナーも設けられたため、とても便利。小学校も目の前のため子どもを安心して送り出すことができます。SYSテニススクールも徒歩圏内になり、近年全国で活躍するような選手も多く在籍し子供の習い事にもお勧めです。
小さい子が遊べる人気の公園が近くにあまりないのがネック。公園はあるが子供が遊べるような遊具がない。そのため、すぐ小学校に行って遊んでいる子が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小金城趾駅に対する口コミ】周りは自然がたくさんで、保育園や新しい家が多く建っており子供がたくさんいます。 子供も保育園のお散歩でよく駅に行っていて、電車が見れてとても喜んでいます。 最近は近くに広めのマツモトキヨシができたので、人が少し増えたように思います。
【小金城趾駅に対する口コミ】駅前にコンビニがないので職場の最寄り駅の場合はあらかじめどこかでご飯を買っておいた方が良いと思います。 子育て世帯も多く住んでいますが、駅にエレベーターがなく、階段も高いのでベビーカーで登り降りするのは難しいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小金城趾駅に対する口コミ】とにかくレトロです。もう何十年も変わらずずっとある小さな駅で、そこに、これまたレトロな流鉄流山線の車両がガタンゴトンと入ってくる様子は鉄道ファンにも好評です。流山線で唯一、馬橋方面からくる車両と、流山方面から来る車両の双方が入り、列車交換が可能な駅です。
【小金城趾駅に対する口コミ】橋上駅なので、急な階段を何段も登ってやっと改札につき、改札からさらに階段をおりるとやっとホームになるので、ベビーカーでの利用は不向きです。
2022年06月 メリット
交通利便性
まあ、新松戸駅から徒歩で2,3分新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。
単線なんで、ダイヤが少ない。2両か3両編成改札口が新松戸駅から行くと踏切を渡らないといけないのが難点
生活利便施設の充実
新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが総合病院(2つ)、イオンモール(旧ダイエー)、市役所の支社(ちょっと距離がありますが)年金事務所もあります。
敢ていえば、駅前をもっと整備して欲しい。あと、赤い鳥居は撤去して欲しい!!
飲食店の充実
中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利サンゼリヤが イオンモールにできました!!丸亀製麵もイオンモールに入っています!!
お弁当屋さんが1件しかない。中食には、不向き
暮らし・子育て環境の充実
まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。
駅にはトイレは無いです。近くに公衆トイレはありますが..あと、小中学校までの距離は駅から全て遠いです。公園は、ちょっと距離がありますが広い公園があります。イオンモール前の道は、ムクドリがうるさいし糞も落ちてくる
治安
風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。
駅前がごちゃごちゃしている。新松戸駅にくらべて、駅周辺は寂しいです。(まあ、2,3分の距離ですが)
コストパフォーマンス
新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。イオンモール前の道の両脇はマンション街
強いてあげれば、新松戸駅の東側を再開発して欲しい。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。