レクセルヒルズ日野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都日野市日野本町3丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数138戸
小学校区域日野市立第一小学校
中学校区域日野市立第一中学校
専有面積30.18m² ~ 93.43m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセルスプリング・ランズ
施工会社田中建設
管理会社大京アステージ

レクセルヒルズ日野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルヒルズ日野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルヒルズ日野を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レクセルヒルズ日野の売却ガイド

レクセルヒルズ日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数138戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルヒルズ日野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルヒルズ日野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第一小学校
  • 中学校区: 日野市立第一中学校

レクセルヒルズ日野に関するよくある質問

レクセルヒルズ日野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルヒルズ日野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルヒルズ日野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルヒルズ日野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルヒルズ日野はどのような物件ですか?

レクセルヒルズ日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩4分。築2005年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルヒルズ日野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からの近さは抜群。ドアトゥドアで5分で電車に乗ることも可能。駅前にはスーパーぐらいのあまり栄えていない日野駅ですが、隣は立川。みなさん立川に買い物に行くようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近いのに落ち着いた環境です。みなさんが心配している騒音はあまり気になりません。慣れですかねえ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駅から見える外観はまるで城。管理人さんは日中常駐していてこと細かに対応していただいてます。オートロックも標準装備されていてセキュリティーも心配ありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲新築物件と遜色ない設備です。日照は建物の向きにより変わります。壁の厚さは問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーまでは徒歩5分(いなげや)。夜9時までなのでやや不便ですが、次の駅が立川なので不便は感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲なんといっても隣りに保育園があるというのは大きい。小学校までは約10分。花輪病院までは徒歩5分ぐらいと近いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【日野駅に対する口コミ】中央線快速電車が頻度多く停車するのがメリット。駅近くには、コンビニ、銀行、携帯電話ショップ等があり、 大きな駅前ではないが必要なものがそろっている。またバスは各方面に出ており、比較的充実していると考える。
▼【日野駅に対する口コミ】駅のホームが非常に狭いため、通勤通学時間帯は、狭いホームの移動が非常に大変。列車に接触しかねない危険な状況だと思う。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲中庭が充実していて、セキュリティもしっかりしている。
▼坂の途中にあり、道を挟むと線路があるので、立地が悪い
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日野駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅近くにスーパーやお弁当屋さん、コンビニ、飲食店、本屋さん、銀行、医者、ドラッグストアなど基本的な施設が揃っています。 駅自体も昔からある駅ながら、改装工事もされておりきれいな駅です。 車が運転できなくても充分ここで暮らしていけますし、都心に出たい時は中央線で乗り換え無しで東京まで行けます。
▼【日野駅に対する口コミ】最大のデメリットは、特急系の電車が停車しない点です。 立川で一度降りて、快速電車に乗り換える必要があり、夜遅くや急いでいる時に困ることがあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲中央線が通る立川が近くなのはメリットではある
▼中央線のみ通る中央線が遅延した時にこまる
交通利便性
▲一つしかホームがないので、迷いません。また、エレベーターもあり、バリアフリーです。
▼1つしか通っていないため、中央線にしか乗れないです。
生活利便施設の充実
▲エレベーターがあり、バリアフリーなところ。
▼エスカレーターがないため、階段で上り下りすること。
飲食店の充実
▲ビアードパパのシュークリームが絶品です。
▼もし、なかにはいって飲食できるお店があればもっと便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、近くに降板もあり、バス停もあります。
▼自転車置き場がもう少し近くにあればもっと便利です。
治安
▲交番が近くにあり、とても治安が良い印象です。
▼強いて言えば、大学の近くなどにあれば、もっとよかったです。
コストパフォーマンス
▲とても良いです。一本で立川に行けます。とても良いです。
▼もし、もう少し安価にバスで学校まで行ければよかったです。
交通利便性
▲電車の本数が多い。比較的空いている。始発の次の駅。特快が止まる。
▼新宿までちょっと遠い。特急が止まらない。
生活利便施設の充実
▲駅前にコープがあって、値引き商品を買って帰れる。
▼唯一の本屋が潰れて、初めて100円ショップができた。
飲食店の充実
▲コロナ禍でも潰れず、地味に飲食店が多い。
▼新撰組しかアピールできるものがないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲見晴らしが良く、晴れて澄んだ日には、スカイツリーが見える。
▼坂が多く、大坂上まで登るのだけで一苦労だ。
治安
▲人がそれなりに多く、人が人を監視しているようだ。
▼それでも酔っぱらいは、それなりにいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃はめっちゃ安いし、学生も多く、住みやすい。
▼地味で素っ気ないイメージが抜けないけど、東京都。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。