レクセルガーデン常盤平の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平1丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年9月
総戸数37戸
小学校区域松戸市立高木小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
専有面積63.77m² ~ 83.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

レクセルガーデン常盤平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルガーデン常盤平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルガーデン常盤平のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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レクセルガーデン常盤平の売却ガイド

レクセルガーデン常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルガーデン常盤平の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルガーデン常盤平を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

レクセルガーデン常盤平に関するよくある質問

レクセルガーデン常盤平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルガーデン常盤平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルガーデン常盤平の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルガーデン常盤平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルガーデン常盤平はどのような物件ですか?

レクセルガーデン常盤平は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩2分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルガーデン常盤平には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】新京成線に乗れば、JRにアクセスしやすい線に乗り換えができます。アクセスのしやすさの割には、家賃は安いと思います。
【常盤平駅に対する口コミ】新京成線に乗らないと、都内などには行けません。学校が、駅にもっと近いと良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】駅前に、たくさんの病院があるビルがあります。酔っ払いなどは見かけませんので、治安は良いように思います。
【常盤平駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じませんが、スーパーが駅にもっと近いと良いと思います。路地に入ると、夜は人通りが少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【常盤平駅に対する口コミ】ミスタードーナッツはあったように思います。
【常盤平駅に対する口コミ】駅の近くには、飲食店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】少し歩きますが、市役所の支所があります。
【常盤平駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。
特急や快速がないので利用することができないので不便。
生活利便施設の充実
駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。
強いて挙げるのであれば、大きな病院があれば尚良い。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。
一店舗当たりの広さが限られているため、大型店があると尚便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。
強いて挙げるのであれば、保育園の数がもっとあればさらに便利。
治安
駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。
駅の近くには交番などの公安施設がないので不便。
コストパフォーマンス
駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。
大型のマンション群やタワーマンションなどの選択肢はない。
交通利便性
比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。
改札までの階段がおおいいため疲れてしまう。
生活利便施設の充実
エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。
駅の看板が屋根に隠れて見にくく存在感がない。
飲食店の充実
駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。
駅の中のセブンイレブンが小さいのであまり使わない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビカーで登れる。
反対側の入り口はエレベーターがないため大回りする必要がある。
治安
昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。
夜になると駅前にヤンキーっぽい人がいる時がある。
コストパフォーマンス
家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。
周りに団地が多いため進んでる感じはしない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。