レガロ田園調布の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/田園調布駅 徒歩17分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス8分 玉川温泉村バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年8月
総戸数9戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積91.47m² ~ 102.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社七洋建設
施工会社春山建設
管理会社日本ハウズイング

レガロ田園調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レガロ田園調布の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレガロ田園調布を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レガロ田園調布の売却ガイド

レガロ田園調布は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田園調布駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはレガロ田園調布の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レガロ田園調布を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田園調布駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 バス8分 玉川温泉村バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

レガロ田園調布に関するよくある質問

レガロ田園調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レガロ田園調布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レガロ田園調布の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレガロ田園調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レガロ田園調布はどのような物件ですか?

レガロ田園調布は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田園調布駅徒歩17分。築2001年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レガロ田園調布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設 ・二子玉川ライズショッピングセンター・高島屋・109シネマズ二子玉川 周辺の飲食店 ・スターバックスコーヒー・ケンタッキーフライドチキン・マクドナルド・すき屋・サーティワンアイスクリーム(ほかにもたくさんある) 都心部のアクセス ・渋谷駅まで14分ほど、乗り換えなし、IC運賃195円 混雑状況 朝7:30~8:30は大体混んでる。 駅周辺の広いスペースで毎回何かのイベントがやってる。 たまにテレビで紹介されてる。 よくティッシュ配ってる。
【二子玉川駅に対する口コミ】近くの橋(二子橋)の手すりに季節によって蜘蛛がたくさん巣をはって気持ち悪い。
2024年02月 メリット
交通利便性
大井町線と田園都市線が乗り入れ、さまざまな方向へ行ける。
駅周辺の道路が狭く、交通渋滞が発生しやすい。
生活利便施設の充実
商業施設や大型ショッピングモールがあり、揃っている。
地価が高いことから物価が少し高めである。
飲食店の充実
レストランやカフェ、ファストフードチェーンなどが数多くあり、幅広く楽しめる。
一部の人気店は混雑しやすく、待ち時間がながい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も広がっており、緑豊かで過ごしやすい。
商業施設は、活気があるが、夜間には閑散とする。
治安
かなり治安が良く、子供も安心して1人で歩ける。
住宅地と商業施設が混在するため、夜間の安全確保には配慮した方が良い。
コストパフォーマンス
生活環境がかなり充実しているので良いと言える。
土地の高さや物価の上昇傾向から、余裕を持って暮らした方が良い。
交通利便性
アクセスがよく急行が止まるのでとても便利
強いて言うなら、高級住宅街となこともあり物価が高い
生活利便施設の充実
商業施設が多くあり、買い物とかがしやすい
強いて言うなら、高級ブランドが多く手を出しにくい
飲食店の充実
多くの飲食店があり、お店に入りやすいと思う
お店が多くあるが、多くのお店の閉店時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
自然も多くあり、綺麗に増してあるから育てやすい
人が多い街であるから、かまやがやしているかんはある
治安
綺麗な街というイメージもあるが、治安は良いと思う
たまに駅にげろとかが落ちていることがありそれは嫌だ
コストパフォーマンス
高いものが多くあるイメージがあるのでコスパは良くないと思う
高級住宅街ということもあり、コスパは高いと思う
交通利便性
駅とショッピングセンターが目と鼻の先にあり、ちょっとしたお買い物から大胆なお買い物まで幅広く楽しめます。
駅からショッピングセンターまでが少し遠く、初めてきた方なら少し迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設がとにかく充実しています。ここまで充実しているところは近くにはありません。
特にありませんが、買い物のジャンルが大人向けで、子供が楽しめるような店が少ないです。親子連れできた時に子供が退屈になってしまう恐れがあります。
飲食店の充実
僕は毎週通っていて、半分近くの飲食店を利用しました。感想として、びっくりするほど美味しいです。カップルで来るなら、すこ高めの店に行ったり、友達と来たならファストフードなど、様々なジャンルがあります。
デメリットは特に思いかびませんが、強いていうなら値段です。お金があまりない人にとっては通って食べることはできないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園、駅の近くには大きな公園があります。二子玉川は子育てにぴったりです。
特にありませんが、強いていうなら道路が多く、小さい子供を1人で遊ばさせるのは危険だと思います。
治安
とてもいいです。夜になっても賑やかで、飲食店に多くの人が出入りします。
ショッピングセンター周辺は治安はいいですが、ビルの裏など、たまに変質者を見かけます。近づかないようにしてください。
コストパフォーマンス
正直いうと高いですが、それ相応の満足感を得られます。どちらかというとセレブ向きで、お金はない人は楽しみとして行くのがベストです。
先ほども言いましたが、やはり金欠面です。とにかく何を買っても高いです。飲み物は家で補充してくるなどしてコストを抑えることが大切です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。