レインボー第2瓦町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年10月
総戸数32戸
専有面積28.73m² ~ 43.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光住宅
施工会社名工建設
管理会社高光トラスト

レインボー第2瓦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レインボー第2瓦町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レインボー第2瓦町の売却ガイド

レインボー第2瓦町は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー第2瓦町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー第2瓦町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レインボー第2瓦町に関するよくある質問

レインボー第2瓦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー第2瓦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー第2瓦町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレインボー第2瓦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー第2瓦町はどのような物件ですか?

レインボー第2瓦町は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩7分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー第2瓦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】愛知県内では言わずと知れた歓楽街。数多くの居酒屋、飲食店、ドラッグストアが立ち並ぶ。 また、グッチなどの高級ブランド店やユニクロなどファッション店もあり、栄に行けばなんでも揃う。 近くのオアシスから各方面のバスが出ており、また名鉄である瀬戸線もあり各方面へのアクセスも良い。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】強いてあげるならば、人が多い。 また夜遅くに歓楽街へ入るとキャッチなどに声をかけられる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄の地下街に通じているので、雨の日でも駅の外に出ずに百貨店などの目的地に行ける。または、目的地の近くまで歩道を通らなくても行けるので時間短縮になってとても便利。地下街も栄えているので買い物も飲食もできる。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】出口が多く、案内表示も少し分かりにくいので、初めて利用するのは迷うかもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄名城線の栄駅、名古屋の繁華街へのアクセス駅で複数路線の利用可能。本数が一番多い
朝、夕方、祝祭日のピーク時間帯は乗車率が高くて混雑している
生活利便施設の充実
繁華街であるため、徒歩で行ける範囲に商業施設は豊富にある
地代や賃料が高いため、郊外の店舗と比較して物価が高くなる。
飲食店の充実
錦や女子大小路など飲み屋街もあり、様々な店舗があるからジャンルは豊富。
やはり地代や賃料が高いため、料金は高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の施設にはバリアフリー化が進んでいます。小規模保育所がある。
繁華街であるため、学校施設は非常に少ない。隣駅には学校施設がある。子供が安心して遊べる公園ではない。
治安
繁華街であるため、警察官の人数は多くて、交番も近くにある
夜は酔っ払いが多くて治安は悪い。若者の集まる場所であるから、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
栄駅周辺から一駅分離れたら住居マンションがある
利便性は高いが、賃料や地代が高すぎるためコスパはよくない。住む場合でもない
交通利便性
栄町始発なので、基本座れる。地下鉄ほど利用客がいないので、満員電車でもそれほど混んでいないところが逆に良い。栄~大曽根までのアクセスが良い。全体的に綺麗。駅員さんが親身。
地下鉄と比べると改札が遠い。名古屋までは行けない。各駅停車と急行の速さがあまり変わらない。終電が早い。
生活利便施設の充実
セントラルパークやオアシスが近く、買い物には不便しない。改札が地下なので、地下街にそのまま行ける。
三越側に行こうと思うとかなり距離がある。利用頻度が少ない人は迷うと思う。スーパー的な買い物場所はほぼない。
飲食店の充実
地下街になんでもあるので、色々食べられる。コンビニもあれば、ゆっくりお茶できるカフェも、立ち飲みの酒屋などもある。
お店の入れ替わりが激しいので、次行ったら前に来たところがなくなっているという可能性あり。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すりは多く設置されているイメージがある。
幼稚園や学校等はないと思う。また、トイレが狭いところが多く、おむつ替えスペースはないところも多いので、お子さんを連れている方にとっては過ごしにくい場所だと感じる。
治安
遅くまで人が多く行きかうので、危なくはない。
酔っ払いやホスト系の人が多い。また、コスプレなどのイベントがある日は終電関係なく人が集まるので、治安は全くよくない。
コストパフォーマンス
かなり交通の利便性は良い。車がいらないほどだと思う。
色々な施設が充実しているため、家賃等は高くなる。また、夜遅くまで明るい街なので、静けさはないと思う。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。