レインボー第2羽黒の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/羽黒駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県犬山市羽黒北金屋8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年3月
総戸数29戸
専有面積72.72m² ~ 84.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社林建設工業
管理会社高光トラスト

レインボー第2羽黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 レインボー第2羽黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県犬山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

レインボー第2羽黒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レインボー第2羽黒の売却ガイド

レインボー第2羽黒は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は羽黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボー第2羽黒の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レインボー第2羽黒を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽黒駅まで徒歩10分
  • 名鉄小牧線/羽黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レインボー第2羽黒に関するよくある質問

レインボー第2羽黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー第2羽黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー第2羽黒の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレインボー第2羽黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー第2羽黒はどのような物件ですか?

レインボー第2羽黒は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽黒駅徒歩10分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー第2羽黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽黒駅に対する口コミ】駅前にコンビニの他、犬山市役所の羽黒出張所がありますのめ、犬山市役所まで行かなくても住民票などこちらで取れます。また、保育園が近くにあることもあり、治安は比較的良いです。最近は駅の東側にカフェができ、利便性が高まっていると思います。
【羽黒駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗では無いです。また、男子トイレに至っては駅構内から見えてしまうため困っています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽黒駅に対する口コミ】駅は無人で、自動販売機あり。マナカでの乗降車駅可能。 有料の自転車置場は、駅の入り口にある。すぐ前に民間の有料自転車置場もある。 自家用車の乗り降りのロータリーがある。 駅の直ぐ前にコンビニがあるので便利。
【羽黒駅に対する口コミ】無料の駐輪場が、少し離れていて、踏切も渡らなければならないので、ギリギリでは、マニアワナイ
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽黒駅に対する口コミ】近くにデイリーヤマザキがあります。24h営業ではありませんが電車が動いている時間帯は営業しているので利用には困らないと思います。周囲に小さなロータリーや数台程度ですが待合に使える駐車場があります。少し歩けば飲食店もちらほらあります。
【羽黒駅に対する口コミ】夜道に関しては夜になると人通りが少ないので若干不安になります。街灯はありますがやはり少し女性の方はこわいかな、と。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
犬山駅まで1駅で行けます。どの時間帯も比較的空いているような気がします。犬山方面は数分なので我慢できますし、平安通方面へ行くときも帰宅ラッシュでもまあまあ座れます。小牧まで行くとさすがに混んできますが。
単線なのでとにかく事故と天気に弱いです。特に雷では何回も止まっていた思い出です。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニ(デイリーヤマザキ)があります。おそらく家族経営だと思うので、営業時間は短かったような気がしますが。この辺りで唯一に近いコンビニが駅近なのは嬉しかったです。少し歩いて大通りに出れば郵便局や内科、歯科があります。
田舎あるあるだとは思いますが、買い物をする場所はほぼ見当たりません。ほぼほぼ住宅地です。
飲食店の充実
個人でやっていらっしゃる温かみのある居酒屋さん(晴さんなど)が周りにぽつぽつとあります。前を通るとそそられるとてもいい匂いがします。歩くと少し時間がかかりますが、大通り沿いに進めばランチが食べられそうなお店もあります。
マクドナルドなど手軽なファストフードは徒歩圏内にはほぼありません。犬山駅まで出た方が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いのか小学生はよく見かけました。大通りは車通りが多いですが、歩道橋があるのでみんなそれを使っていました。こども園も近くにあるみたいです。駅そのものは、階段・段差もなくバリアフリーだと思います。
どうしても車が多いので、お子さん連れは気をつけた方がいいです。特に駅前はものすごい勢いで曲がってくる車が多いです。
治安
夜はそもそも人通りが多くなく、学生のたまり場になるような飲食店もほぼないので危険だと思ったことはありません。駅にゴミが散乱していた、ということもありません。大通りは常に車が走っているのでやや明るく感じます。
住宅街なので小道に入ると少し暗いです。駅のトイレは入口が結構オープンだったので怖くて余程のことがないと入らないです。
コストパフォーマンス
住んだことはありませんが検討していたときは、家賃はさすがに安く感じました。1つ隣の犬山駅と比べたら顕著だと思います。とにかくほどよい田舎なので、散歩や公園などお金がかからない遊びも楽しめそうだと思いました。
小牧線沿線というのもあり、旅行や通勤通学など移動費としてのお金はかかると思います。
交通利便性
名古屋まで簡単に行けて便利です。この近辺なら駅までは徒歩圏内でしょうし楽です。
本数が少ないです、しかし困るほどではないですけど愛知にしては少ないという印象です。
生活利便施設の充実
病院があるので何かあった時に助かります。
コンビニが遠いです、あとスーパーも近くにないので車は必須です。
飲食店の充実
近くに美味しい中華料理店があります。安くて量が多くてコスパが良いです。
近くといっても車の距離なので飲めませんので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いところもあるので子供の通学に安全です。
夜街灯が少なく夜歩くときは危ないし、気を付けなればなりません。
治安
治安は良い方です。酔っ払いなどはいませんし、キャッチもいません。
夜が街灯が少なく暗いのであからさまに危険な人は見当たりませんが、一人歩きするのはおすすめできません。
コストパフォーマンス
家賃も安く電車で名古屋まで30分ほどなのですごくコスパは良いです。
近くに何もないので最低でも自転車か車が無いとどうにもなりません。
交通利便性
駅のすぐ目の前に有料の、駅の近くの保育園のすぐ横に無料の駐輪場がある事。無人駅だけどインターホンを押せば有人駅の駅員に繋がる事。
トイレが年数が経ってるだけあって臭い。男子トイレは分かりません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニや薬局がある。案内所のような所もある。
アパレルや雑貨屋さんは無く、本屋もやってるのかどうか分からない。
飲食店の充実
きくやという多分団子のお店とコンビニでも食品が買える。
団子のように軽く食べたいのなら良いけど昼食とかを食べたいならおすすめできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに羽黒小学校、羽黒子ども未来園という保育園、公園がある。スロープ、手すり、視覚障害者用の黄色い点々がある。
多機能トイレと一階建てなのでエレベーターはなくオムツ替えシートも無い。
治安
治安は悪くは無いと思う、酔っ払いも見たこと無い。
朝や昼は比較的使う人が多いけど夜は少なめでライトも暗めなので危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
土地の値段は田舎なので安めだとは思う。利便性は公園も小学校幼稚園保育園は多い。家賃は私は一軒家なので分からない。物価は普通だと思う。
近くに大きい病院は無いので大きい所に行くなら犬山中央病院まで行かないといけない。
交通利便性
犬山駅まで1駅と近く、そこから名古屋へは直通。
小牧線は単線なので、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニとか自販機は一応あります。
とはいえ田舎なので、色々充実しているとは言い難い。
飲食店の充実
小さな居酒屋とか、料理屋は近くにもあります。
とはいえやはり田舎なので、ファミレスなどは車が欲しくなる距離。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園・小学校という教育機関はあります。
中学・高校・大学は近くにはない。頑張って自転車で行ける程度か。
治安
長閑な田舎なので、治安という面では良いと思います。
街灯などの灯りは少ないので、何かあったときは不安かも。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安いです。駅前の駐車場の月額料金も安い。
もし家を売るとかになっても価値は出にくいかも。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。