サンハウス犬山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県犬山市丸山天白町114
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年6月
総戸数26戸
小学校区域犬山北小学校
中学校区域城東中学校
専有面積58.96m² ~ 80.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社新東昭開発
施工会社浅沼組
管理会社中部互光

サンハウス犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハウス犬山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンハウス犬山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハウス犬山の売却ガイド

サンハウス犬山は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は犬山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハウス犬山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンハウス犬山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山駅まで徒歩8分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山北小学校
  • 中学校区: 城東中学校

サンハウス犬山に関するよくある質問

サンハウス犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス犬山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス犬山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハウス犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス犬山はどのような物件ですか?

サンハウス犬山は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。犬山駅徒歩8分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス犬山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行なども止まる、名鉄犬山駅から徒歩10分以内の場所にあり、イトーヨーカドーや100円ショップ、コンビニ、ゲオなど何でも近くにあるので、とても便利。 マンションの公園もあり、小さい子供がいる方にはオススメ!!
このマンションの位置は小学校のほとんど友達とは別の中学校に通わなくてはなりません。距離もそこそこ離れています。なので、中学へ入学して最初は淋しい思いをするかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住みやすさは抜群!!一歩出れば車なしでどこにもいけますし、お店も多いので何でも揃います。何より国宝犬山城の姿を毎日眺めることができます。
築年数も経っていますし、周りには森林もありますので夏は虫が多いので、対策が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は工事もされたりして、とても綺麗です。駐車場は1台のみでしたが、近くに月極め駐車場もあるため、不便さは感じません。
6人家族で住んでいたため、部屋数は物足りなかったです。リビングも広くはないので、なかなか物が置けず…といった感じでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サンハウスは何件も各地に建つマンションなので、設備はしっかりとされてました。壁の厚みも気にならず、少しくらいはしゃいでもご近所トラブルにもなることはないと思います。
築年数が経っていますので、今のニーズで考えると少し不満がでてしまうかもしれません。大きなLDKのマンションとは違います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅を出るとすぐにイトーヨーカドーがあります。服、雑貨、靴、鞄、日用品、食品など、何でも揃いますので、仕事で帰りにお買い物をして帰れるので大変便利です。最近では100円ショップもイトーヨーカドーの中にできたので、「100均の方が安い」と思ってもはしごすることもなく、大変ありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育ては田舎で育てたい!!そんな方には犬山市はかなりオススメです。サンハウスは市内でも中心にありますので、市役所、児童センターも徒歩圏内です。高速道路も近いですし、セントレア空港も電車1本で旅行も行きやすいかと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】名古屋まで特急で25分とアクセスはかなりいいです。都心からも離れているので家賃は名古屋に比べ安価だと思います。
【犬山駅に対する口コミ】強いて挙げれば布袋駅みたく線路が高位置にあればベスト強いて挙げれば家賃安めですがアパート数は少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】ある程度の生活必需品を揃えれる店は駅周辺に揃っています。病院や、大型スーパー治安が悪いイメージはありません。他の駅同様ごく普通だと思います。
【犬山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内に座るように椅子をもっと増やして欲しい。 コロナ禍なので既に間隔の空いているなど駅前に交番などがない為もしもの時に頼れところがありません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】最近ではホテルなどが建ちその一角にお洒落なレストランができました。少し離れたところにも有名なホテルができ観光名所故に宿泊施設も充実しております!
【犬山駅に対する口コミ】居酒屋は数店舗在りますが純粋に食事できる店のレパートリーの幅は少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【犬山駅に対する口コミ】待機児童問題もなく適切なほどの幼稚園、保育園だと思います。
【犬山駅に対する口コミ】多分ですが多目的トイレなどはない気がします。 授乳室やオムツを替える場所もな買ったと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅の周辺は居酒屋やコンビニ、ファミレスなどとても充実していると思います。街頭もかなりたくさんあって防犯もとてもいいところだと思います。名古屋駅にも直通で行けるため、小牧方面へも名古屋方面にも行けるので便利
【犬山駅に対する口コミ】名古屋から犬山周りで帰ってくるととても時間がかかってしまうため、犬山周りのときにもっと早く帰りたい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅すぐのホテルが最近新しくなっていたり、駅直結の飲食店が次々に新しく出来ています。 犬山駅からは名鉄犬山線の他、名鉄広見線、名鉄小牧線も出ているので、可児方面や小牧方面など各方面への利便性が高い駅だと思います。
【犬山駅に対する口コミ】犬山駅直結のコンビニがありますが、改札出たところにしかないのが残念です。
2024年08月 メリット
交通利便性
アクセスの良さ: 名古屋市内へのアクセスが良好で、観光地への移動も便利です。便利な施設: 駅周辺には飲食店やショッピング施設が揃っており、利便性が高いです。快速電車: 名古屋方面への移動に便利な快速電車が停車します。
混雑時の不便: ラッシュ時には多少の混雑があり、特に通勤時間帯には不便を感じることがあります。駅の規模: 大規模な駅ではないため、設備やサービスが限られている可能性があります。
生活利便施設の充実
買い物施設の多様性: アピタ犬山店やスギ薬局などの施設があり、生活必需品の購入が便利です。公共施設の充実: 図書館や市役所など、生活に必要な公共サービスが利用できます。病院のアクセス: 犬山市民病院があり、緊急時にも対応可能です。
大型商業施設の不足: 大規模なショッピングモールや専門店街は少ないため、選択肢が限られます。交通手段の必要性: 大型の商業施設や公共施設へのアクセスには車が必要な場合が多いです。
飲食店の充実
多様な飲食店: 和食から洋食まで、多種多様なジャンルの飲食店が揃っており、選択肢が豊富です。人気店の存在: 人気のカフェや専門店があり、質の高い食事が楽しめます。リーズナブルな選択肢: リーズナブルでコストパフォーマンスの良い店が多いです。
混雑する可能性: 人気の飲食店は混雑することがあり、待ち時間が発生することがあります。選択肢の偏り: 大型のショッピングモールや専門店街に比べて、特定のジャンルの飲食店が少ない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境の整備: 幼稚園から高校まで、多くの教育機関が揃っており、子育てに適した環境です。公園の充実: 大きな公園や遊具の多い公園があり、子どもたちが安心して遊べます。バリアフリー対応: 名鉄犬山駅に多機能トイレやエレベーター、スロープが整備されており、障害者や乳幼児を持つ家庭にも配慮されています。
教育機関の競争: 人気のある学校は定員があるため、入学の競争が激しい可能性があります。公園の混雑: 人気の公園は混雑することがあり、特に週末や休日は人が多い場合があります。
治安
治安の良さ: 名鉄犬山駅周辺は治安が良好で、安心して過ごせるエリアです。交番の存在: 駅近くに交番があり、地域の安全が守られています。街灯の設置: 夜間も明るく、安全に配慮されています。
夜間の静けさ: 夜間は人通りが減り、静かな印象がありますが、過度の静けさを不安に感じる人もいるかもしれません。歓楽街の不足: 賑やかな歓楽街がないため、夜の活動の選択肢が限られることがあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの良さ: 物価や家賃が名古屋市中心部よりも安く、コストパフォーマンスが良好です。住みやすい環境: 治安が良く、公共施設や商業施設も充実しており、快適に過ごせます。土地の価格: 土地の価格が比較的手ごろで、将来的な資産価値の面でもメリットがあります。
通勤時間: 名古屋市中心部に通勤する場合、電車での移動時間が必要です。通勤時間が長くなる可能性があります。商業施設の規模: 名古屋市中心部に比べて商業施設の規模が小さく、特に大型のショッピングモールや専門店は少ないです。
交通利便性
名古屋方面、岐阜方面、可児方面、小牧方面と複数路線が利用可能です。名古屋方面は名古屋駅方面だけでなく、上小田井から鶴舞線に乗り換えせずに直行できる電車が発着しています。タクシーやバス停もあり、どの方面へのアクセスもしやすいです。
いろんな方面への電車が発着しているため、慣れるまでは分かりづらいかもしれないです。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにコンビニやファーストフード店があります。駅近く(徒歩1分)に大型スーパーやビジネスホテルもあり便利です。
駅の近くに待ち合わせ等に使えるカフェなどが少ないので、もう少し充実しているとよいと思います。
飲食店の充実
駅西のホテルに直結したカフェはおしゃれな雰囲気だけど、比較的リーズナブルでおすすめです。
駅東は大型スーパーはあるが、飲食店があまりないので、徒歩圏内にもう少し増えるとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市内の児童クラブはどこも希望者は入れるようです。市内の小中学校は前期後期の2期制をとっています。
子供にとっては良いかと思いますが、夏休みが長いです。令和5年度は7月15日〜8月31日までです。
治安
駅周辺は夜でも明るく、比較的安全だと思います。外国人も多いですが、特に治安が悪い印象はありません。
市内でも犬山駅くら離れた地域はかなり暗い所が多い気がします。
コストパフォーマンス
大都市・名古屋まで特急で25分と比較的近いですが、物価はかなり安く、住みやすいです。
市内に大型ショッピングモールがないのが不満です。皆さん、車で15分からの30分程度のところの大型ショッピングモールに出かけることが多いようです。
交通利便性
名鉄犬山線の始発駅、特急電車にも座れる確率が凄く高いです。
犬山駅のホームが複合的でわかりにくい、しかし慣れてしまえば大丈夫です。
生活利便施設の充実
犬山駅周辺は総合病院・クリニックが徒歩圏内に何件か在ります。
犬山線の他の主要駅よりは病院が少なくいですが、逆に他の都市部よりも待ち時間が短いです。
飲食店の充実
犬山駅周辺に飲食店が大体揃っているし、少し歩くと城下町にカフェが幾つかあります。
犬山駅は「昔ながら」という感じの飲食店が多く駐車場が少なく狭いところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
犬山駅は最近リニューアル工事してエレベーターとエスカレーターが設置されました。
大規模・小規模含めて公園が少ないので近隣都市部の公園に遊びに行く方が多いです。
治安
犬山駅周辺は街灯が夜遅くまで付いています。
駅周辺は有料駐車場が少なく週末は直ぐに満車になってしまいます。
コストパフォーマンス
近隣都市部よりは賃貸物件の家賃が安く駐車場2代契約できる物件も多いです。
家賃が安い分設備が新しくなっていない物件が多数あります。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。