サンハウス第2犬山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩6分 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県犬山市犬山西三条50-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年10月
総戸数14戸
専有面積63.13m² ~ 67.28m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハウス第2犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハウス第2犬山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハウス第2犬山の売却ガイド

サンハウス第2犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は犬山口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハウス第2犬山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンハウス第2犬山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山口駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンハウス第2犬山に関するよくある質問

サンハウス第2犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス第2犬山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス第2犬山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハウス第2犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス第2犬山はどのような物件ですか?

サンハウス第2犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山口駅徒歩6分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス第2犬山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅ナカにロッテリア・パン屋さん・ファミリーマート・英会話のECC・派遣会社・有名な羽二重餅を販売する和菓子屋さんが入っていて便利です。駅から徒歩3分先にスーパーがあり、その中には雑貨屋さんや服屋さんもはいっているので買い物には困りません。 名古屋と中部国際空港へ直通運行しているミュースカイという特急列車も停車する駅なので旅行にも便利です。
【犬山駅に対する口コミ】駅前から精神科のある病院のシャトルバスが出ているので朝や夕方は少し変な人が多い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】人が少ないミュースカイもある。色んな行きがある。まあ綺麗。だけど、すべての値段が高いかな。
【犬山駅に対する口コミ】たまに遅れてくる場合もある。ひるまはよく人が多い。住みずらいと思う。休日は凄く人が多いから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】改札口付近にはコンビニやおみやげ屋などがある。良いところもあるところ。観光付近では綺麗。
【犬山駅に対する口コミ】ゴミをポイ捨てする人がいるから治安があまりよくない。悪い。ゴミがポイ捨てしてあったりもよくある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】観光客向けだからとてもオシャレなお店が付近にある。
【犬山駅に対する口コミ】年齢関係なずにいろんな人が酔っ払いとかにも遭遇する。
暮らし・防災・子育て ★★★
【犬山駅に対する口コミ】施設はしっかりしてるとおもう。建物は基本的に綺麗。
【犬山駅に対する口コミ】子供のサービスはあまりないイメージ。あまりない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【犬山駅に対する口コミ】新しく増えたコンコース側、トイレやエスカレーター等が綺麗でとても気持ちよく利用ができます。また、岐阜~名古屋を繋ぐ区間にあるということもあり、各線への乗り継ぎや移動がとても便利で良く利用させてもらっています。
【犬山駅に対する口コミ】新築されていない側のトイレが汚く、また駅前のコンビニやカフェ等が充実していません。だだっぴろい田舎の駅という感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】アクセスがよく乗り換えがしやすい。また、駅にロッテリアとファミリーマートがあり、食事をするのにも便利。駅の近くには吉野家やデニーズなど有名な店舗もあり、食事をするのには困らない。また、ホームにベンチが設置されており休憩もできる。
【犬山駅に対する口コミ】改札の数が少ないように感じ、通るときに反対側から来る人と譲り合わなければならない。
2023年10月 メリット
交通利便性
どの電車も止まってくれるのでとても便利です。
今のところ使っていてデメリットは感じません。
生活利便施設の充実
隣にヨシヅヤがあり、帰りはそこで買い物をすることができます。
ヨシヅヤから駅が繋がっている駅もあるのですが、犬山駅は繋がってないからもし繋がっていたらもっと便利になると思います。
飲食店の充実
中にはカフェがあり、犬山の名産となっています。
今のところはとても便利です。ロッテリアなど素敵なものがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札の中にあるトイレはとてもきれいでした。
駅の外にあるトイレはとても汚かったです。
治安
基本駅の周りは治安が、いいので安心です。
近くに居酒屋が多いので時々タバコの匂いがすることがあります。
コストパフォーマンス
犬山は基本家賃などは安くくらしやすいです。
安ければ安いほど嬉しいと言うのが事実です。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。