ナビタウン犬山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/羽黒駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県犬山市羽黒向畑9-64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数66戸
小学校区域羽黒小学校
中学校区域南部中学校
専有面積66.48m² ~ 78.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社ミソノサービス

ナビタウン犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナビタウン犬山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナビタウン犬山の売却ガイド

ナビタウン犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は羽黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビタウン犬山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ナビタウン犬山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽黒駅まで徒歩7分
  • 名鉄小牧線/羽黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽黒小学校
  • 中学校区: 南部中学校

ナビタウン犬山に関するよくある質問

ナビタウン犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビタウン犬山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビタウン犬山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナビタウン犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビタウン犬山はどのような物件ですか?

ナビタウン犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽黒駅徒歩7分。築1990年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビタウン犬山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽黒駅に対する口コミ】無人駅です。お手洗いは改札外。綺麗では無いので利用しません。 マナカのチャージ機は改札入ったらあります。 近隣は古い商店街とデイリーヤマザキ、新しく出来た個人でやられているカフェなどがあります。 閑静な住宅街にある駅といった感じなのでこれといって不満もありません。
【羽黒駅に対する口コミ】屋根が雨漏りしています。 ベンチも古いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽黒駅に対する口コミ】住宅地にある無人改札駅です。 問い合わせはインターホンがあるので犬山駅に繋がります。 改札を出てすぐの場所にコンビニのデイリーヤマザキが(24時間営業ではなく、電車の動いてる時間に合わせて営業されているよう)あります。
【羽黒駅に対する口コミ】駐輪場は駅近いは有料です。 駅から少し離れた所(徒歩2、3分程度)には無料の駐輪場があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【羽黒駅に対する口コミ】観光地としても盛り上がりを見せている名鉄「犬山駅」のすぐ隣。始発の次なので混雑がなく、大抵座れるのが良い。周りには駐輪場がたっぷりある。駅自体は無人だが、駐輪場は管理人さんがいるので安心して停められる。
【羽黒駅に対する口コミ】コンビニが1件ある以外商業施設はなし。田んぼの中にあり、周りは民家が多い。夜は街灯も少ないので一人歩きは少し怖い。電車の本数は1時間に4本ペース。壁がなく吹きっさらしの駅なので、夏は暑く、冬はとても寒い。
2023年02月 メリット
交通利便性
犬山駅まで1駅と近く、そこから名古屋へは直通。
小牧線は単線なので、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニとか自販機は一応あります。
とはいえ田舎なので、色々充実しているとは言い難い。
飲食店の充実
小さな居酒屋とか、料理屋は近くにもあります。
とはいえやはり田舎なので、ファミレスなどは車が欲しくなる距離。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園・小学校という教育機関はあります。
中学・高校・大学は近くにはない。頑張って自転車で行ける程度か。
治安
長閑な田舎なので、治安という面では良いと思います。
街灯などの灯りは少ないので、何かあったときは不安かも。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安いです。駅前の駐車場の月額料金も安い。
もし家を売るとかになっても価値は出にくいかも。
交通利便性
電車なら、名古屋市内までは乗り換え1回で30分~40分で行けます。名鉄名古屋駅まで直通で行ける犬山駅までは1駅なので、特急を使うこともできます。混雑は朝のラッシュ時間くらいです。小さな駅なので、階段を上ることもなく改札に行け、すぐに来た電車に乗ることができます。電車の本数は1時間に4本程度。タクシー乗り場は駅前にあります。バス停もあり。
名鉄名古屋駅までは、犬山駅まで出ないといけないので、その1駅分の乗り換えが面倒。電車は1時間に4本なので、乗り遅れると15分ほどは待たないといけません。また、線路飛び込み防止の柵はありません。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、徒歩10分くらいのところにドラッグストアがあるので、必要最低限のものは揃います。病院も駅から徒歩3分くらいです。
スーパーが駅周辺にありません。徒歩15分くらいのところにあります。商業施設などはありません。アパレル、生活雑貨のお店などもないため、若い方はつまらないかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には地元の方が通うような小さな居酒屋があります。カフェは数分歩くとあります。こじんまりして落ち着けるお店が多いと思います。
ファミレスなどのチェーン店はありません。10分程度は歩かないと、ランチなどはありません。飲食店を求める方には、不向きかと思います。パン屋、お弁当屋などはスーパーの中に入っているので、10分以上歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
桜並木の綺麗な川が駅近くに流れており、自然豊か。保育園は駅から1番近いところで徒歩3分くらいです。大きな公園はありませんが、住宅街に入れば小さな公園はちらほらあります。保育園の近くに耳鼻咽喉科があり、便利。駅は平屋1階建てなので、ベビーカーでも問題ありません。
街灯が少ないところが多く、夜は駅前でも暗くなります。駅のトイレは狭く、ベビーベッドなどはありません。
治安
歓楽街や居酒屋などは少ないので、静かで治安は良い方だと思います。駅前にコンビニがあり、何かあればそこに駆け込むこともできます。そのコンビニの前にたむろしていたり、酔っ払っている人がいるところはあまり見たことがありません。
駅前でも夜は暗くなります。駅のトイレなどは、夜は少し怖いかもしれません。駅のロータリーとは逆側が暗いので、街灯を増やせばもう少し治安が良くなるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は犬山駅周辺にくらべて安いです。名古屋まで電車や車で30分程度と考えると妥当です。犬山市は観光などに力を入れていて、市民も増えています。犬山駅から少し離れたこちらの駅は、ラッシュ時以外は人が少ない方なので、使いやすいです。落ち着いたところに住みたい人にはおすすめです。
犬山駅周辺ほどの賑わいはありません。また、アパートやマンションよりは戸建てが多いので、一人暮らしの方は物件探しに苦労する可能性もあります。必要最低限の買い物はできますが、商品の豊富さを求めるならば、電車や車での移動が必要です。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。