レインボー上野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/木津用水駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県犬山市上野米野1111
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数35戸
小学校区域犬山西小学校
中学校区域犬山中学校
専有面積70.72m² ~ 77.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社一光住宅
施工会社日本建設
管理会社高光トラスト

レインボー上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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レインボー上野の売却ガイド

レインボー上野は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は木津用水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレインボー上野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レインボー上野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木津用水駅まで徒歩3分
  • 名鉄犬山線/木津用水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山西小学校
  • 中学校区: 犬山中学校

レインボー上野に関するよくある質問

レインボー上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー上野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレインボー上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー上野はどのような物件ですか?

レインボー上野は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木津用水駅徒歩3分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄犬山線の木津用水駅が、徒歩5分弱の位置にある。約30分で名古屋駅に着くことができる。また、駅から約5分の位置にマックスバリュがある。
木津用水駅からマンションまでの道は、少し薄暗い。また、木津用水駅には準急と普通しか停まらないため、乗り換えをする必要があるときもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川も用水も近くにないため、湿気った感じがない。目の前に県道65号線があるが、目立ってうるさい感じはない。周りは一軒家やアパートが沢山あるが、騒音の心配もない。工場等も混在しない。商業施設は、マックスバリュ、パチンコ店、カフェ、美容院、飲食店など生活する際に必要なものが揃っている。
街並みが目立って良いということがない。自然を感じられる場所がすぐそばにはなく、歩いて約15分弱のところの川沿いに遊歩道があるくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインは茶色ベースで地味だが、高級感がある。監視カメラが、駐車場、エレベーター、駐輪場に設置されている。エレベーターもある。オートロックがある。清掃員の方が週に何回か来ているので、清潔に保たれている。
管理会社はあまり良いとは言えない。防犯カメラが切れていても、何ヶ月も放置されている。また、電気が切れていても放置されている。住人が何か言わない限り、管理会社は動かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差がほぼない。北側の一番端の号室は、部屋にしっかりと日光が入ってくる。高身長でも問題ない天井高。柱や梁はない。ガスオーブンがある。
ネット環境は一律で決まっているため、auスマートバリューなどに関連してネット環境を変えることができない。LED電気に変えるためには、工事が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離は、1番近いところでマックスバリュがあるが、歩いて5分強の位置にある。ショッピングモールは扶桑のイオンがあり、約2.3キロの位置にある。物価としては安いとも高いとも言えない、普通くらいである。普通に生活するには申し分ない充実度である。飲食店は徒歩圏内に、ドトールコーヒー、ほっともっと、サイゼリヤ、お好み焼き屋、やよい軒、スガキヤなどがある。
大きなショッピングモールが近くにないため、行くには少し足を伸ばさないといけない。商店街がない。道の駅など、直売で買えるような店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
犬山西小学校、犬山中学は徒歩で15分ほどの位置にある。評判も良い。幼稚園はバスで迎えに来てくれる。保育園も近くにある。病院は小規模だが、耳鼻科、眼科、内科、整形外科などが徒歩か自転車圏内にある。
マンション内でお祭りなどがない。すぐそばに公園がない。
2024年01月 メリット
交通利便性
特にないが、無人駅のため乗る際の手間(階段の上り下りなど)がない。
普通と準急しかとまらないため15分に一本程度しかない。
生活利便施設の充実
アクロスプラザに全て揃っている。GUがあるのはポイントが高い。
アクロスプラザに入ってるマックスバリューの独占状態なので食品が高い。
飲食店の充実
サイゼややよい軒、台湾カレー、ラーメン屋がある。
上記に挙げたもの以外はなく、車がないと移動が不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープは存在する。また、道が平坦であるため移動は楽。
駅には多機能トイレどころかトイレがない。
治安
閑静な住宅街という言葉が合うため治安はいい。
時々暴走族の走ってる音が聞こえるが、大通りの方であるため、暮らしには問題ない。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで30分だが土地が安い。通勤で毎日名古屋まで出るわけでないならいい場所。
近くに何かあるわけではないので勤務先等が近くないなら住む意味はない。
交通利便性
•無料駐輪場あり•交通系ICカード使用可
•快速列車止まらない•無人駅•周辺にお店、コンビニ等なし
生活利便施設の充実
マックスバリュ、GU、ファミレス、病院、マクドナルドなど必要最低限のお店は揃っている。
若者向けのお店はない。車はあった方が良い。
飲食店の充実
コメダやドトール、マック、サイゼリヤなどチェーン店あり。
ラーメン屋が少ないので増えたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにある。公園も一応ある。特に不便でない。
道が狭いところがあるので、交通事故に注意する必要あり。
治安
夜中に騒ぎ声が聞こえるなどはなく、治安はよいと思われる。
強いていえば、夜道は人通りがほとんどなく暗いところ。
交通利便性
名古屋まで約30分とアクセスは悪くありません。1時間に4本以上は電車がある為、終日便利です。
周りにコンビニや飲食店はありません。駅員がいないため、困った際はインターホンで駅員に繋ぎます。
生活利便施設の充実
少し歩けば大きなスーパーマーケットがあり、飲食店も充実している。
降りてすぐにコンビニ等がないため、少し不便である。
飲食店の充実
少し歩けば、商業施設が多く点在しており食べることも可能。
15分以上は歩かなければならないため、不便。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街の中に位置しており、小中学校も遠くない。
特に無いが、電車に近いと少し騒音が気になる。
治安
交番等は無いが、地域のコミュニティがしっかりとしており治安は良い。
特に無いが、交番が少し遠いのが気になる。
コストパフォーマンス
物価は名古屋に比べたら安く、住みやすい。
これと言って突出すべき点も無く、ベッドタウンである。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。