レインボーヒルズ北笠屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩6分 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県犬山市犬山北笠屋13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年10月
総戸数82戸
小学校区域犬山西小学校
中学校区域犬山中学校
専有面積90.02m² ~ 106.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ICCOコーポラズ
施工会社村本建設
管理会社高光トラスト

レインボーヒルズ北笠屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レインボーヒルズ北笠屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レインボーヒルズ北笠屋の売却ガイド

レインボーヒルズ北笠屋は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は犬山口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレインボーヒルズ北笠屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

レインボーヒルズ北笠屋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山口駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山西小学校
  • 中学校区: 犬山中学校

レインボーヒルズ北笠屋に関するよくある質問

レインボーヒルズ北笠屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボーヒルズ北笠屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボーヒルズ北笠屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレインボーヒルズ北笠屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボーヒルズ北笠屋はどのような物件ですか?

レインボーヒルズ北笠屋は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山口駅徒歩6分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボーヒルズ北笠屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲犬山口駅まで徒歩10分、快速特急もある犬山駅までは徒歩20分で便利です。
▼夜は暗い坂道を登らないといけないが夕方なら沢山人も歩いてるから安心です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からも程よい距離感で電車の音も気にならなく夜は静かで快適です。
▼地域的な問題で4月頃に蛾がたまに発生する。上の方の階だとまだマシです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで、宅配ボックスの数が沢山あるので便利
▼建物内は清潔だが、表の公園や噴水はやや放置されてるのが残念
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりも良く、角部屋ですが横からの騒音は気になったことないです。
▼横と下からは、音が聞こえたことないが上からはたまに生活音が聞こえることがある。ただ、そこまで気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最近では、コンビニ、スーパー、百均も徒歩10分以内に出来てかなり便利です。
▼徒歩で行ける飲み屋が少ないのでもう少し出来たら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校共に徒歩圏内で子供にもいい立地です。
▼小児科も徒歩15分以内にあって便利だが大きい病院は車で15分くらいかかります。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】名古屋まで一本で行けますし、上飯田線も利用できる。家賃は駅から近いところは少し割高な気がします。
▼【犬山駅に対する口コミ】名古屋、岐阜まで一本で行けますが、30分以上かかる駅から少し離れれば、割安な物件もありますが少し古い感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】駅前にデパートもあり、生活必需品には苦労しない基本的には田舎なので大きな犯罪もなく治安はいいと思います。
▼【犬山駅に対する口コミ】強いてあげるなら、バスなどの公共交通機関が発展してない。犬山城の城下町が観光に力を入れてるので観光客のマナーが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】駅前のデパートに飲食店があったり、小さなお店もあります。
▼【犬山駅に対する口コミ】これといって特別美味しいお店はないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】犬山市図書館があり、静かに勉強することができます。
▼【犬山駅に対する口コミ】城下町でごちゃごちゃした感じがあるので公園などはあまりなく、子供を遊ばせる場所は少ないかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】駅の作りはシンプルで迷うことがない。構内には飲食店やコンビニエンスストアも入っているので非常に便利。駅のちかくにはデパートがあり、利便性には事欠かない。トイレが比較的新しく、不潔感がないためありがたい。
▼【犬山駅に対する口コミ】改札口が2階にあり、階段で登ると疲れてしまう。改札までの距離もそれなりにあるので注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【犬山駅に対する口コミ】犬山城の城下町が始まるところに駅がある。少し歩けば、下町風情で賑わう商店が軒を連ね、デートする若者、子連れの家族、老夫婦などたくさんの人が歩いている。山と川の際に位置する犬山城は多くの芸能人が最も好きな城という通り、起伏に富んで、楽しい街が作られている。
▼【犬山駅に対する口コミ】賑わいすぎるため、祭りや花火大会の時は2時間くらい帰れない。。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名古屋方面の快速に乗れる出発駅になることが多いのでけっこう座れる
▼エスカレーターが1番線からののぼりしかない改札の数が少なく犬山祭などの行事のときに改札が混雑しすぎて出入り不能になる
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設が1軒ある反対側は飲み屋街
▼飲食店はほぼなく電車の前にたべるのがロッテリア1択
飲食店の充実
▲ロッテリア、バームクーヘンが買えるお土産が駅のコンビニで買える
▼飲食店がほぼないせめてラーメン屋とか牛丼屋とかあれば
暮らし・子育て環境の充実
▲特になしと思う特に環境的には整備されてない
▼エスカレーターしかないバリアフリーは進んでない
治安
▲治安はいいほうです学生がけっこういるイメージ
▼飲み屋がまわりにあるので週末の終電ちかくは酔っぱらい多い
コストパフォーマンス
▲観光名所にいけるので遊びに来るにはいいと思う
▼駐車場、運賃家賃ともに高く学生、若い人には向かない
交通利便性
▲路線が沢山あって、名古屋や岐阜、さらに豊田なども行ける
▼もし、もう少し乗る場所を多くしてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くにヨシヅヤがあって、そこで服や食料品が買える
▼病院が近くにないこと、映画館が犬山市にはなくて困ります
飲食店の充実
▲駅の中に、ロッテリアやファミマやバームクーヘン屋さんがあって便利
▼強いて挙げれば、丼ものなど、魚介類が少ないことですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあってお年寄りや子供が駅に入りやすい
▼階段が多すぎることが欠点で、駅に入る時に階段を必ずしも登らなくてはならないです!
治安
▲駅周辺はとても綺麗で、犬山城や、カラクリの山車が見えます
▼強いて挙げれば、人があまりいないとこですかね、日によりますけど
コストパフォーマンス
▲いろいろお店があり、城下町もあるので、良い!
▼土地の値段が犬山市の中で1番たかいですね。
交通利便性
▲名古屋まで特急で25分とアクセスはかなりいいです。
▼強いて挙げれば布袋駅みたく線路が高位置にあればベスト
生活利便施設の充実
▲ある程度の生活必需品を揃えれる店は駅周辺に揃っています。病院や、大型スーパー
▼強いて挙げれば駅構内に座るように椅子をもっと増やして欲しい。コロナ禍なので既に間隔の空いているなど
飲食店の充実
▲最近ではホテルなどが建ちその一角にお洒落なレストランができました。少し離れたところにも有名なホテルができ観光名所故に宿泊施設も充実しております!
▼居酒屋は数店舗在りますが純粋に食事できる店のレパートリーの幅は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲待機児童問題もなく適切なほどの幼稚園、保育園だと思います。
▼多分ですが多目的トイレなどはない気がします。授乳室やオムツを替える場所もな買ったと思います。
治安
▲治安が悪いイメージはありません。他の駅同様ごく普通だと思います。
▼駅前に交番などがない為もしもの時に頼れところがありません!
コストパフォーマンス
▲都心からも離れているので家賃は名古屋に比べ安価だと思います。
▼強いて挙げれば家賃安めですがアパート数は少ないと思います。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。