レイリス西台AZの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩7分 都営三田線/高島平駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区高島平9丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年8月
総戸数44戸
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社AZEST
施工会社日広建設
管理会社MIRACREA

レイリス西台AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レイリス西台AZは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

レイリス西台AZの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レイリス西台AZの売却ガイド

レイリス西台AZは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレイリス西台AZの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイリス西台AZを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩7分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイリス西台AZに関するよくある質問

レイリス西台AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイリス西台AZには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイリス西台AZの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレイリス西台AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイリス西台AZはどのような物件ですか?

レイリス西台AZは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩7分。築2016年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイリス西台AZには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲大手町や日比谷など都心部まで1本でいける。基本的に遅延は少ない。
▼強いてあげるとしたら、電車内の設定温度がおかしい。寒かったり暑かったりが多い。
生活利便施設の充実
▲警察署、郵便局、病院、スーパー複数件、学校近い、図書館あり
▼終電が早い、夜は人通りが少ないため危険がある
飲食店の充実
▲両片焼きそばのあぺたいとがある。有名なパン屋がある。
▼チェーン店がメイン。気軽に飲みに行ける店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーの周りに公園がある。団地がメインなので比較的家族向け。
▼保育所は少なめな気がする。小学校も年々児童が減っている。
治安
▲駅前に交番がある。日中は比較的人通りが多い。
▼お年寄りが多いため、平和な空気感だけど、癖が強い人も多い。
コストパフォーマンス
▲UR賃貸のリノベーション物件などがある。綺麗な状態の家に住める。
▼築年数がたっている家が多い。ずっと住むならリフォーム代もかかるかも。
交通利便性
▲電車の本数が思ったよりも多くて便利です。
▼たまに日によるのですが結構混んでたりします。自転車置き場から改札までが遠い。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニ、レストランなど駅が小さい割には充実してる。
▼コンビニとの距離がもう少し近くなるとありがたいです。
飲食店の充実
▲ミスドやマクドナルドも近くにあり、レストランもあるので便利です。
▼カフェがもう少し近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり、トイレも思ったより綺麗です。
▼エレベーターがないところがあるので少し不便かと思います
治安
▲駅前に大きなスーパーやスーツ屋さんがあったりするので治安は悪くないと思います。
▼駅がそこまで綺麗では無いので改札の階は少し暗いなと感じます
コストパフォーマンス
▲スーパーなどの物価はそこまで高くないかなとおもいます
▼家賃が少し高めです。駅から歩く距離でも家賃高いです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。