レイリス横浜井土ヶ谷AZの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩13分 京急本線/弘明寺駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年6月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立南中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社Reilis&CompanyAZEST
施工会社大和ハウス工業
管理会社AZEST

レイリス横浜井土ヶ谷AZを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイリス横浜井土ヶ谷AZは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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レイリス横浜井土ヶ谷AZの売却ガイド

レイリス横浜井土ヶ谷AZは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイリス横浜井土ヶ谷AZの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイリス横浜井土ヶ谷AZを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイリス横浜井土ヶ谷AZに関するよくある質問

レイリス横浜井土ヶ谷AZの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイリス横浜井土ヶ谷AZには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイリス横浜井土ヶ谷AZの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレイリス横浜井土ヶ谷AZの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイリス横浜井土ヶ谷AZはどのような物件ですか?

レイリス横浜井土ヶ谷AZは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩5分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイリス横浜井土ヶ谷AZには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】マツモトキヨシ、welcia、ココカラファインなど、ドラッグストアがたくさんあります。 スーパーのマルエツやファミマ、ローソンなどのコンビニも近くにあるので、日常の生活をするにはかなり便利なのではないでしょうか?
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】お洒落なショップの入っているショッピングモールや、無印良品・ユニクロなどは近くには見当たりません。 こういったお店が好きな人は、電車でお出かけすることになるかと思います。 また近所に遊べる場所などもあまりないので、ちょっと物足りなさは感じます。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で便利。また、徒歩3分ほどのところに大型スーパーがある。
住宅街にあるので夜間は人通りが少なく不便。
2022年06月 メリット
交通利便性
各停だけではなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の弘明寺駅もあるため京急が運転見合わせの時に便利です。
横浜駅方面から向かう場合だと途中の南太田で快特の通過待ちをするため少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
近くにすスーパーやコンビニやドラッグストアもあるため生活には困りません。
近くのスーパーは閉まるのが早いため、帰りが遅い場合は寄れないこともあります。
飲食店の充実
駅の近くにカフェや立呑屋や中華などあるため飲食店はある方だと思います。
女性が1人で入りやすいお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院や図書館があったり、割と子育てしやすい環境だと思います。
強いて挙げるならあまり大きい公園がないところです。
治安
割とお店が閉まるのが早いこともありよるは静かで治安は良い方だと思います。
街灯はあるのですが、少なめなので暗い印象があります。
コストパフォーマンス
家賃の相場もそこまで高くなく利便性もあるのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。
弘明寺の商店街までは京急から急な坂を下る必要があるためお年寄りには少し大変かもしれません。
交通利便性
・トイレが綺麗・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある
一時利用の駐輪場に屋根があったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある・公衆トイレがある
一時利用の駐輪場に屋根がない道が狭いので車を止めずらい
飲食店の充実
大手のカレー屋、ハンバーガーショップ、牛丼屋がある
強いて言えば駐車場が少し近くなったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
・手すりがある・トイレが綺麗で音声案内がある・エレベーターがある
強いて言えば階段が少し多く上りエスカレーターがもう少し欲しい
治安
夜は街灯があるから明るい。利用客も多いので夜でも人が多くいる
パチンコ店が3つほどあるので少し治安が悪い
コストパフォーマンス
関内行きのバスがある。徒歩10分の所に市営地下鉄の駅がある
強いて言えばバスの遅延が多々あることが気になる

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。