2019年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は、京浜急行本線「井土ヶ谷」駅・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅です。 井土ヶ谷駅からは、羽田空港や品川へのアクセスも良く、駅周辺は、マルエツやサミット等大型スーパー、ファストフード店、コンビニ、飲食店等があります。 マンションから井土ヶ谷駅までは、徒歩3分ほどのバス停から乗車して10分（ラッシュ時でも15分）程度です。 ほぼフラットな道のりで、自転車でも15分ほどで出ることができ、タクシーも周回しています。 保土ヶ谷駅周辺は、駅ビル内店舗をはじめ、FUJIスーパー、ファストフード、コンビニ、飲食店があります。 隣の「横浜」駅までは乗車時間3分で出ることができ、湘南新宿ラインを使えば、恵比寿や新宿まで一本です。 下り方面は、東戸塚や鎌倉などの駅が近く、ショッピングやレジャーにも便利です。 マンションから保土ヶ谷駅までは、徒歩3分ほどのバス停から乗車して10～15分です。 保土ヶ谷方面へは坂があるため、自転車で出るのは大変ですが、タクシーを利用すれば1～2メーターで出ることができます。台数は多く、マンションエントランスでも頻繁にタクシーを見かけます。
井土ヶ谷駅前には、大きな奉斎殿とパチンコ店があるので、気になる人はいるかもしれません。シニアが多いエリアで、ハトやネコなども共存しており、歩道などがある割には少し雑然とした雰囲気です。ゆるくて温かい街が好きな方には最適ですが、整然とした街が好きな方は少し気になるかもしれません。 保土ヶ谷駅周辺には洋品店がありません。幹線道路沿いの駅なので、駅の両側にバスロータリーがあり、交通量は多めです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅地と、商業施設の間に位置しています。 マンションの隣は中学校、前はゴルフ練習場、エントランスから目と鼻の先にコンビニ、ドラッグストアがあります。 また、道路を渡るとスイミング施設、公民館、徒歩15分程度のところに大きな自然公園と植物園があり、地域住民の交流の場に囲まれているような場所です。 マンションに接している道路は一車線で、交通量はそれなりにありますが大型車などはほとんど通りません。 バス停までの道のりは単純ルートで、坂を少しだけ上りますが、次のバス停までも歩ける距離で、そちらはほとんど平坦です。 どちらも常にそれなりに人通りがあり、夜は店舗の灯もあるため、それほど怖くはありません。
中学校や商業施設があるので、いわゆる閑静な住宅街よりは、多少騒音があります。 マンションはペット可であり、また周辺にも大型ペットショップや自然公園などがあるので、自然や動物が好きな方も多く、逆に動物アレルギーがある方には向いていないかもしれません。 また、隣接する道路の歩道が狭く、ベビーカーや車いすの方もいますが、移動しやすいとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
清掃は日々行われており、ゴミ置き場もマメに掃除されています。 管理人はシフト勤務で複数いて、定期的に見回りも行っています。また、宅配ボックス、カラオケ、集会室等、共用施設は充実しています。
ファミリー向けの間取りも多いため、必然的にお子さんが時々いたずらをしたりします。また、親御さんにとっては安心材料かもしれませんが、悪天候の際には、ロビーのソファーがゲームをする子供で混雑することがあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ベランダが広く、浴室乾燥機、床暖房があります。
せっかく広いベランダなのでガーデニングなどをしたい方も多いと思いますが、ベランダに水道がないことが不便です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩圏内に、コンビニ、ドラッグストア、コープ、ファミレス等があり、マンション内にも簡単な自動販売機があります。
シニア、ファミリー層が多く、都会的でお洒落なお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校や公民館、複数のスポーツ施設や自然公園がすぐ近くにあり、マンション内でもお祭りやイベントがあります。シニア会も盛んです。 バスは最寄駅のほか、横浜市営地下鉄の駅や、横浜駅、関内方面まで一本で行ける便もあるので、時間に余裕があるときはバスのみでレジャーや買い物に出かけられます。
バスは黒字路線とのことですが、時間によっては混みあいます。また、本数がやや少ないです。