レイディアントシティ本郷台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分 JR東海道本線/大船駅 徒歩33分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年8月
総戸数274戸
小学校区域本郷台小学校
中学校区域横浜市立小山台中学校
専有面積67.50m² ~ 120.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社安藤建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

レイディアントシティ本郷台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レイディアントシティ本郷台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレイディアントシティ本郷台を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レイディアントシティ本郷台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レイディアントシティ本郷台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レイディアントシティ本郷台の売却ガイド

レイディアントシティ本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数274戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイディアントシティ本郷台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアントシティ本郷台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数274戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷台小学校
  • 中学校区: 横浜市立小山台中学校

レイディアントシティ本郷台に関するよくある質問

レイディアントシティ本郷台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアントシティ本郷台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアントシティ本郷台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレイディアントシティ本郷台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアントシティ本郷台はどのような物件ですか?

レイディアントシティ本郷台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築2008年、総戸数274戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアントシティ本郷台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分でマンションに到着するので非常に便利です。近所には深夜1時までやっている大型スーパーがあるので、 急に必要な生活用品や食材があっても買いにいくことができます。 駅からの道は平坦で暗い道がありませんので、夜道が怖いこともないです。
マンションの前にプラットホームがあるので、電車の音が多少気になるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
本郷台は住宅街なので、下品なお店などがないところが子供を育てていく上で非常にいいと思います。
マンションの裏に森林があるので、夏場はセミの声がうるさいです。慣れると平気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がドイツのノイシュバンシュタイン城をモチーフにしているので、とんがった屋根がついていて、目立ってなかなか素敵です。 エントランスがとても豪華で、シャンデリアとお客様が座れるようなソファー、グランドピアノがおいてあります。 クリスマスはツリー、ひなまつりは5段飾りの人形が飾られて、見ているだけで楽しいです。 エレベーターが4か所あるので、混むこともなく、宅配ボックスがあるので、宅配の方にいれておいてもらうように伝えると 好きな時間にとりにいけるので大変助かります。
地下に駐車場があるので、車を待っているとき、冬はすごく寒いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東側にすんでいるので、朝日がかなり当たり、日中は部屋が暗く感じます。 天井は高いです。窓の外には、山が見えて、春になると桜が咲くのでなごみます。 毎日掃除機をかける人が少なく、比較的静かで暮らしやすいです。
シンプルな部屋なのでもう少しデザイン性があるといいのにと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大きめのスーパーが2つあり、夜遅くまで営業しているので、便利です。 駅前通りにツバキというケーキ屋さんがあり、優しい味でどれを食べてもおいしいです。 コンビニも2件あるので、大体のものは揃うので、生活には困りません。
駅前通りの本屋が古いつくりなので、新しい感じの書店になってほしいと思います。 オシャレな美容室があるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園から高校まで近くにあるので、通うのに困りません。栄共済病院という、最近改装してきれいになった大きな病院が あるので、頼りになります。 隣の方と子供の歳が近かったので、知り合いになり、子育ての話などお互いに情報交換ができてよかったです。
強いてあげると、病院が近く、救急車の音がうるさく感じるときがたまにあります。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近い。大船まで1駅行けば東海道線、横須賀線も使える。
線路が隣接しているのに、改札まで回らないといけない。京浜東北線しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
管理組合がしっかりしていて安心。コミュニティーが強固
最近、変出者が発生。とくに指摘する点は無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設充実。特にカラオケルームは非常にいい。
最近、火災報知器誤報が多い.虫が多い、竹林のせいで、落ち葉多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に気になる点無し。インターネット設備も充実。
とくにないが湿気が多く、雨の後は水滴が窓にも、壁にもつく。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、商店街、コンビニ充実。特に不満なし。
飲食店が少ない。チェーン店はほぼないので港南台、大船までいかないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
本郷台祭りなど駅前イベント多い。コミュニティー充実
とくにないが、高齢化が進んでいるのは顕著なので、若い人に向けたアプローチ必要か?
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜駅まで、京浜東北線で29分でつきます。大船駅からも東海道線で横浜にいくことができて便利です。 昼間は電車はさほど混みません。通勤時には多少混雑します。 駅までは、徒歩5分です。
さほどありませんが、建物は3棟から成り立っていて、駅側の棟だと電車の音が気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前ですので、立地はいいです。本郷台はいかがわしいお店がなく、住宅、マンションが多いので、静かな街です。
マンションの裏が緑が多いせいか、夏はせみの鳴き声がよく聞こえ、時としてうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ドイツのノイシュバンシュタイン城をモチーフにした外観なので、えんとつがあり、なかなか素敵だと思います。 警備員さんとフロントには受付が常駐しているので、安心です。 数か所、監視カメラがあります。宅配ボックスがあるため、受け取れないときには、宅配の人がいれてくれるので、好きな時間に とることができて、すごく便利です。
エレベータ内は、夏場は蒸れるせいか、暑いです。 地下に駐車場がありますが、冬は車をとりにいき、待っていると寒いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションを決める前に数件、他のマンションを見学しましたが、天井は高めの方だと思います。 バリアフリーなので歩きやすいですが、床がかためです。スリッパをはいた方がいいと思います。東向きの棟に住んでいますが、 朝日が良く当たり、夏場は暑いです。 昼間は少し暗く感じます。掃除機の音は、あまり聞こえません。小さなお子さんが少ないのか、とても静かです。
お部屋の中はシンプルです。キッチンが使用が低いので背が高いため、リフォームしなくてはならず、余計な予算がかかりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
富士スーパー、ピーコックというスーパーがあり夜遅くまで営業しているので、生活品のほとんどがそろい便利です。 富士スーパーの上にセリアという100円のお店が新しくできたばかりで、広くてみやすく、非常にいいです。
古い本屋が1つありますが、狭いのでもう少し大きな本屋があるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内の人とは、エレベータ内でお会いしますが、お互い挨拶をする方が多く、マナーはいいと思います。 小学、中学が歩いて10分以内にあり、子供が通いやすく、非常に助かります。 栄共済病院という大きな病院があり、最近改装したため、きれいで頼りになります。
近くにある高校が、大変優秀な高校なので、子供が入学するまでには至りませんでした。 中くらい程度の学力の高校だったら、良かったのにと感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】駅の隣に立ち食い蕎麦屋とNewDaysがあるので便利です。近くに飲食店が多いので便利です。マクドナルドとケンタッキーがあるのでテイクアウトもできますし、スーパーも周囲に二件ありますので買物には困りません。駅構内にりそな銀行のATMも出来ました。
【本郷台駅に対する口コミ】コロナ情勢を考えたら仕方ないですが切符売り場と新幹線の受け取り口それぞれが一つしかないので並ぶことは多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南モノレールが利用できる
地下鉄や小田急の乗り入れがあるとさらに利便性が高まる
生活利便施設の充実
商業施設は十分にあり、飲み屋もある。商店街も残っており活気がある大きな病院へのシャトルバスも出ている
西口に大きな川があり、発展が望みにくい。下水の臭う日がある
飲食店の充実
安いチェーンの飲み屋よ多い、個人商店の老舗も多く、楽しめる
再開発が進められなかったため、さらなる発展の可能性を失っている
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園はある。小学校、中学校もある。塾もたくさんある
古くからある街なので、公園は少ない。開発に反対する土地柄なので、インフラが整わないときもある
治安
交番もあり、不審者もでるが、都会ほど危険ではない
西口は夜は比較的暗くて寂しいので危ないかも
コストパフォーマンス
決して有名ではないので、利便性性の割にお得だと思う
大船周辺は商業が発展しておるので、地価が高くなっているのでは。新しく住む場合に駅から遠いところしかないかも
交通利便性
とにかくいろいろな線が通っているから便利すぎると思います。大きな駅にも電車1本で行けるところばかりです。
強いてあげれば、都心まで40分以上かかるのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きな駅ビルやスーパーがあり、帰宅前の買い物にも便利です。
ご年配向けの服屋さんばかりなので、若者向けが少ないのが残念です。
飲食店の充実
駅近くに商店街があり、居酒屋やファミレス、カフェなどたくさん揃っていて便利です。
今時のタピオカなどのお洒落なカフェは少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
女子大が近くにあるので、そういったところとの提携で子供も安心して過ごせるようになっています。
大きな遊び場所がないので、テーマパークがあると良いなと思います。
治安
女子大がある駅なので、警備はしっかりしていると思います。
飲み屋街があるので、夜になると少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅から10分から15分歩けば家賃も安くなるので、駅の利便性に比べたらそこまで大変ではないと思います。
交通の便が悪い駅に比べると、比較的家賃は高いかもしれません。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。