レイディアントシティ本郷台Quartier3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年9月
総戸数68戸
小学校区域横浜市立本郷台小学校
中学校区域横浜市立小山台中学校
分譲会社日本綜合地所
施工会社安藤建設

レイディアントシティ本郷台Quartier3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レイディアントシティ本郷台Quartier3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市栄区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レイディアントシティ本郷台Quartier3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レイディアントシティ本郷台Quartier3の売却ガイド

レイディアントシティ本郷台Quartier3は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイディアントシティ本郷台Quartier3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアントシティ本郷台Quartier3を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイディアントシティ本郷台Quartier3に関するよくある質問

レイディアントシティ本郷台Quartier3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアントシティ本郷台Quartier3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアントシティ本郷台Quartier3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレイディアントシティ本郷台Quartier3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアントシティ本郷台Quartier3はどのような物件ですか?

レイディアントシティ本郷台Quartier3は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアントシティ本郷台Quartier3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】隣に主要駅の大船駅がある。 始発から2番目の駅の為、通勤時座れる率高い。利便性は隣にターミナル駅もあり、車での移動もしやすく便利。
【本郷台駅に対する口コミ】大船駅行きのバスが駅そばになく、そこそこ歩かなくては行けないところ。マンションが多く出来ているがこの街の相場としてはやや高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】スーパー2軒、近くに大きな病院そして小さなクリニック等多数あり。公衆秩序が悪いお店がないので 良い街だと思います。
【本郷台駅に対する口コミ】小さな商店が多いので仕方ないが、 近くに商業施設があると便利かも。駅近くは良いが少し歩くと薄暗い道もあるので注意かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】一通りの飲食店は揃っていて 良いお店が多い。
【本郷台駅に対する口コミ】単価が高いお店が多い。 持ち帰りが出来る店が少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】幼稚園、学校とそこそこの数あり。 また小さいが公園も多い。
【本郷台駅に対する口コミ】駅のトイレは小さく狭い。 駅のエレベーターはもう少し広いと良いかなと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅自体は特に栄えてる訳ではないが、横浜方面にも鎌倉方面にもアクセスはいい。駅前の駐輪場も広い。
駅構内のトイレは綺麗ではない。ホームドアがない。ロータリーがやや狭く感じる。
生活利便施設の充実
スーパーの他に、小さいが商店街がある。公園、子供が遊べる施設もありそこではイベントも行われているため、楽しめると思う。
本屋、医療機関は駅周辺には少ない。アパレルショップやゲームセンター、カラオケなどはないため、隣の大船か港南台まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街もあるし、ファストフード店も並んでいるのでのびのび過ごせると思う。
デリバリー対応の店は少ない気がする。自粛期間は少し困った記憶がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。もしここに住むなら入学してもいいと思える小学校、中学校がある。
駅にオムツ替えベッドがあれば更に良くなる。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いや不審な人はあまり見たことがない。
駅から少し歩くだけで街灯が少なく感じる。歩道も狭いところがあるので危ない。
コストパフォーマンス
場所によっては坂はないので、駅から遠くても苦にならない。
結局車が必要な場面は多いと思う。バスの本数は少なくはないが、移動手段が常にバスなのはかなりかかると思う。
交通利便性
京浜東北線で横浜まで30分程度、東京まで1時間弱で行ける利便性がある。
本線が京浜東北線しかないため、乗り換えが発生することが多い。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーがあるため、生活用品はそこまで困らない。
強いてあげるならば車を使って買い物をすることがあったりする。
飲食店の充実
マック、ケンタッキーなどファーストフード店があり便利。
ファミレスチェーン店や和食、洋食などは駅から離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
車通りも多くなく、病院、公園も多いため子育てしやすい環境。
子供の習い事など近隣で探すと中々ないと思う。
治安
店も多いわけではないので溜まり場がなく治安は良い。
街灯が少ないエリアもあるため、薄暗い場所は作った方が良い。
コストパフォーマンス
駅前にマンションなどがたってきていて、開発が進んでいる。
最近人気のエリアとなってきていて2年前に比べて徐々に値段が上がってきている。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。