レイディアントシティ本郷台Quartier1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2008年9月
総戸数144戸
小学校区域横浜市立本郷台小学校
中学校区域横浜市立小山台中学校
専有面積82.27m² ~ 100.07m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社安藤建設

レイディアントシティ本郷台Quartier1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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レイディアントシティ本郷台Quartier1の売却ガイド

レイディアントシティ本郷台Quartier1は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数144戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイディアントシティ本郷台Quartier1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアントシティ本郷台Quartier1を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイディアントシティ本郷台Quartier1に関するよくある質問

レイディアントシティ本郷台Quartier1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアントシティ本郷台Quartier1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアントシティ本郷台Quartier1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレイディアントシティ本郷台Quartier1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアントシティ本郷台Quartier1はどのような物件ですか?

レイディアントシティ本郷台Quartier1は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩3分。築2008年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアントシティ本郷台Quartier1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】本郷台自体はさほど栄えてはいませんが、ビッグターミナル大船に電車で4分で行けるのは便利だと思います。 そこからモノレールで江の島や、横須賀線で鎌倉へのアクセスもいいので、週末にちょっと足を延ばせば観光地に行けるのは、いい気晴らしになります。 駅徒歩圏であっても、他駅に比べると比較的手が届きやすい物件が多いと思います。
【本郷台駅に対する口コミ】朝の通勤時は、始発の大船から2駅目でも座れません。 一度大船駅へ行ってUターンする方法もありますが、一度電車を下りて並ばなくてはなりません。 根岸線が止まってしまうと、バスは大通りのバス停(徒歩10分位)に出ないと身動きとれません。昭和時代の建物が、あまりメンテナンスもされずに貸し出されているような所もあります。 よく現地を見て、選んだ方がいいでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】お買い物は駅前のピーコックとフジスーパーがあるので、普段食べる食材のお買い物であればさほど不便はしません。 ピーコックの裏には肉屋、魚屋、八百屋もあり、お肉屋さんは国内産の牛豚しか扱っておらず、リーズナブルで美味しいです。 駅横にあるアースプラザは、ホールや図書館(資料が多い)、室内遊び場などがある他、ラウンジで勉強や読書も出来て便利です。駅前にパチンコ店やゲームセンターといった遊技場がないので、夜でもあまりガラの悪い層は見かけません。 居酒屋も昔からあるこじんまりとしたお店だけなので、酔っ払いも少ないです。
【本郷台駅に対する口コミ】買い物は全て揃わないのが、不便だと思います。 大きな書店や文房具店、ホームセンターが無い上に、最近100均が最近閉店してしまったのが少々残念です。 本郷台駅は場所によって治安の良し悪しがだいぶ違うように感じています。 駅徒歩10分圏内は比較的何処でも治安がいいと思うのですが、それ以上歩くと治安の悪い地域もあります。 車への器物損壊や嫌がらせ行為が頻繁にあったり、ニュースで大きく報じられるような事件が数件起きている地域もあるので、過去のニュースなどはよく調べた方がいいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★
【本郷台駅に対する口コミ】マック、ケンタ、モス、ドトールが駅前や駅から少し歩いた所にあります。 お寿司屋さんや焼肉屋さんは、とても評判のいいお店があります。
【本郷台駅に対する口コミ】ファミリーで食事できるお店が少なく、駅から少し離れないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】保育園は新しくできた所もあり、比較的充実していると思います。 塾も駅徒歩圏に何件かあり、よく自転車で通っている子供達を見かけます。
【本郷台駅に対する口コミ】近隣の他市でも生活をした事がありますが、他市に比べると公園の遊具の充実度が圧倒的に低いです。 小学生くらいになると、「近隣の公園では飽きる」と子供が言っていました。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
程よい緑の自然を感じさせる、癒しの香りが漂う街並みが素敵
本郷台という駅名を知らない人間からすると、ただの田舎町に感じられてしまうくらい華がない
生活利便施設の充実
小規模なスーパーが駅前にあるため、生活には困らない。
派手な雰囲気は皆無のエリアであるため、生活レベルの高い層にはマッチしないと感じる
飲食店の充実
フリーバースという美味しいラーメン屋が誕生しており、ラーメン好きには穴場的な存在と言える
チェーン店はそこそこあるが、食事の多様性という意味ではレパートリーは少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は緑が時折みられ、全体として騒がしくもないため子育てには適していると感じている
子育てには特にデメリットはないと感じる、歩道も広いため接触事故が起こりにくいのはメリット
治安
神奈川の横浜市と鎌倉市の間に位置しているため、のどかで優しい雰囲気が地元民には大きなメリットと感じる
深夜の時間帯は人通りもほぼいなくなるため、騒ぎたい属性の人間には物足りなさが感じられるかもしれない
コストパフォーマンス
全体的な落ち着いた雰囲気と、のどかな駅周辺の環境が暮らしやすさを助長して良いと感じる
居酒屋やエンターテインメント施設を求める人間には、ものすごく暮らしにくい街だと感じる
交通利便性
横浜にも近く、大船などよく乗り換えに利用される駅も近いので、利便性は高いと思います。
細かい駅が多く、乗り換えをせずにどこかへ行こうとするとかなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので買い物はらくらくできます。
ルミネなどがないので、服や化粧品など、お出かけ前にパッと買うことはできないです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドやケンタッキーなどがあります。ルミネなどがないぶんファストフード店で利便性や若者への指示を集めることができていていいと思います。
飲食店に関しては特にデメリットはないと感じますが、強いて言うならクレープ屋などがあればもっと若者の盛り上がりは確実かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に広く平らな道が多いのでベビーカーなども傾いて通りにくい、といったことはなく快適だと思います。
イオンなどの大型ショッピングモールがないので、子供服などは入手しにくいかと思います。
治安
警察署もあるので、治安は特に悪いとは思いません。
本郷台の問題ではないですが、やはり横浜や関内など少し治安の悪い場所から近いので、そちらの層が流れてきている点は否めません。
コストパフォーマンス
横浜周辺にしては家賃等も安いほうだと思います。
駅からそこそこ歩かないと安くはならないので、駅周辺にも安い物件がいるといいかと思います。
交通利便性
小さい駅なのでロータリーで車でまちあわせが楽です。この駅からのって大船にいって根岸線の始発にならぶと座れます。タクシー乗り場駅の改札をでてすぐです。駅前にスーパーがあり、その後ろに八百屋魚やさんがあり便利です。お安いです。
しいてあげれば、バス便が少ないです。駅徒歩圏なら大丈夫です。
生活利便施設の充実
のどかです。ごみごみしていません。少し歩くと川沿いに遊歩道があり自然が多くてすごしやすいです。駅から無料のバスがでている総合病院があり便利です。
残念なことに本屋さんが無いです。お買い物を楽しめるようなところはないです。隣駅の大船駅か港南台駅にいけばあります。
飲食店の充実
こじんまりした昔からある店もあります。リーズナブルな店が多いです。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。
飲食店の種類が圧倒的に少ないような気がします。食にこだわるなら隣の大船駅に行くとよいと思います
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園が多いです。自然や木が多く野鳥もたくさんいます。自然の雰囲気が好きな人にはお勧めな地域です。
幼稚園は多いです。遠くても園バスが充実していていいと思います。多機能トイレは不明です。
治安
あまり凶悪な犯罪があったということがありません。駅近くに警察署、消防署、病院がそろっています。
総合病院と消防署がむかいあわせにあり、救急車の音が響くときがあるそうです。近隣の人がいっていました。その地域から離れたところは静かな環境です。
コストパフォーマンス
駅までバスだと不便ですが土地代は控えることができると思います。車で移動する人なら問題ないです。
駅までバスででるとなると、バス停が近い地域でないと通勤時間がかかかります。その分静かな住環境が確保されます。
交通利便性
主要の大船駅まで一駅なので便利。乗り降りする人もそんなに多くないので快適に乗れる。
横浜駅に行くのに各停しかないため、約30分かかってしまう。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー2件、八百屋、魚屋、コンビニなどが揃っており日常の買い物がとても便利。総合病院も歩いて行ける距離にあり、公園なども充実している為、子育て世帯にぴったり。
小さな町の薬局はあるが、駅周辺にドラッグストアがないため日用品の買い物は大船駅まで行かないとできない。
飲食店の充実
駅前にドトール、マクドナルド、ケンタッキー、その他居酒屋や食事するところがいくつかある。
スタバなどのオシャレなカフェや、気軽に入れるファミレスなどがあればもっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、大きな商業施設もないためのんびりしている印象。病院や学校もあるので子育てには向いていると思う。
駅のトイレは狭い。ベビーカーが入っても快適に動けるスペースがあったらよくなる。
治安
夜は静かで酔っ払いもないない。駅も綺麗に清掃されているので快適。駅前に交番があるのも安心。
暗くて人通りが少ない道もあるので夜に子供1人で歩かせるのは心配。
コストパフォーマンス
大船より家賃はかなり抑えられる。大きな商業施設がないので夜も静か。ファミリーにおすすめ。
都心のように便利な生活をしたい人には不向き。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。