レイディアントシティ戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩32分 JR東海道本線/戸塚駅 バス10分 上矢部インター前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上矢部町320-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年5月
総戸数339戸
小学校区域上矢部小学校
中学校区域岡津中学校
専有面積61.12m² ~ 103.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社鴻池組
管理会社大和地所コミュニティライフ

レイディアントシティ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイディアントシティ戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レイディアントシティ戸塚の売却ガイド

レイディアントシティ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数339戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはレイディアントシティ戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイディアントシティ戸塚を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数339戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩32分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩32分
  • JR東海道本線/戸塚駅 バス10分 上矢部インター前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上矢部小学校
  • 中学校区: 岡津中学校

レイディアントシティ戸塚に関するよくある質問

レイディアントシティ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイディアントシティ戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイディアントシティ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレイディアントシティ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイディアントシティ戸塚はどのような物件ですか?

レイディアントシティ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩32分。築2007年、総戸数339戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイディアントシティ戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の戸塚駅がかなりアクセスがいい。横浜駅まで10分、東京、渋谷まで40分弱です。
駅から徒歩30分近くかかります。私は運動不足の解消になると思ってあえてこの距離のマンションを選びました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな道路から少し奥まったところにあるので、騒音などは全く気にならないです。またスーパーまで徒歩3分程度なので生活利便はかなりいいです。
駅までのバスが少ない。マンションからのシャトルバスは平日の朝のみ。他は神奈中バスを使うのですが、時間通りにはきませんし、道路がかなり混むのでどのくらいで駅に着くかは予想が出来ません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン性も高く、警備員が常駐ですのでセキュリティーは安心です。宅配BOXも沢山あり、いっぱいで預けられないというよくある事態には陥りません。
外観・共有部分に関してはデメリットは見当たりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側の棟ですので、一日中日当たりがいいです。多少の雨ではバルコニーが濡れることもないので洗濯も安心です。
北側の棟は朝方は日が少し入りますが、一日を通して日は入らずくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまで徒歩3分。コンビニまでも徒歩3分程度です。
家電や家具を買おうと思ったら戸塚駅まででなければなりませんが、移動がバスのため、買ったものをバスで運ぶことになります。バスはほとんど満員となるため、人によってはストレスになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります。また、戸塚区役所は駅から歩いて1分のところにありますので、使い勝手が良いです。
周辺の保育園が少ないです。私が知っている周辺の保育園は3園ほど。しかもどれも小規模ですので、預けるのは難しいと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】近場に行くなら横浜市営地下鉄、都心部へ行くならJR東海道線、横須賀線と神奈川東京のアクセスは抜群に良いです。 駅直結の商業施設も多く日常の買い物で困ることはありません。ここ10年程度でさらに開発され発展していますが、治安も悪くありません。 駅からのバスも充実しています。
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺を少し離れると住宅地になりますが、駅から見て上り坂が多いです。自転車は使いづらい地域かもしれません。 またJRの上りはかなりの満員電車です。
2025年05月 メリット
交通利便性
都内に行きやすい。また、鎌倉などの方面にもすぐに行ける。
人が多いため、朝は駅が混雑する。東海道線、横須賀線はよく遅延するイメージ。
交通利便性
横浜駅までの時間が短いからとても利便がよすぎる
強いて挙げれば、マナーが気になることが多い
生活利便施設の充実
たくさんの催し物が開催される!お祭りとか吹奏楽部の演奏とか山梨の物産展など!
お店が閉まるのが早いから残念すぎる。トツカーナの方は長くやっているお店もあるけど、モディは20時で閉まるから残念。
飲食店の充実
居酒屋さんや定食屋さんとかたくさんあって、充実してる
何も思い浮かばないけど、もっと営業時間がながければいい
暮らし・子育て環境の充実
歩けば多少のものは結構集められるような気がする
車がないと不便すぎる点が多い。徒歩で難しいところもある
治安
治安はいいほうだと思うから、住みやすとは思う
夜になるとバイクが多くなったり、お年寄りが多いから緊急車両が多い
コストパフォーマンス
家賃は横浜市内なのに意外と安い気がする。住みやすくは無いが
住みやすくは無いが、ネズミの異臭など酷い

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。