レア川崎西口壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年1月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グリップ
施工会社堀松建設工業
管理会社日神管財

レア川崎西口壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レア川崎西口壱番館の売却ガイド

レア川崎西口壱番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレア川崎西口壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レア川崎西口壱番館を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩9分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

レア川崎西口壱番館に関するよくある質問

レア川崎西口壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レア川崎西口壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レア川崎西口壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレア川崎西口壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レア川崎西口壱番館はどのような物件ですか?

レア川崎西口壱番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩9分。築2018年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レア川崎西口壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲尻手駅(南武線)が最寄りですが、実際は川崎駅(東海道線・京浜東北線・南武線)を使うことが多かったです。都内や横浜にすぐ出られますが、川崎駅近くだけでもラゾーナ川崎等さまざまな施設があり、あらゆる買い物が徒歩圏内で事足ります。尻手駅の方も、近隣にコンビニや飲食店、スーパーなどがあり、比較的充実しているのではと思います。
▼川崎駅からマンションまで15分程度は歩くため、最初は少し疲れるかもしれませんが、私の場合は慣れて気にならなくなりました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】最近、新しい改札が出来て、今までよりもずっと便利になった。改札外にラーメン店「神座」が出店しているのも嬉しい。改札外といえば、通路がとても広く開放感があり、ゴミゴミした感じが無いところがとても気に入っている。
▼【川崎駅に対する口コミ】改札内に「美味しい立ち食い蕎麦屋」が欲しい。今のお店になる前にあった「直久」の八王子ラーメンはとても美味しかったので無くならないで欲しかった。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲南武線の支線にも乗り換えられるのは便利です。
▼JR南武線の快速は止まらない点は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にサミット、マツキヨ、キャンドゥがあるので便利です。
▼サミット、マツキヨ、キャンドゥ、コンビニ以外はほぼ何もありません。
飲食店の充実
▲牛丼チェーン、ニュータンタンメン、スシローがあります。
▼チェーン店、個人店いずれも、かなり店舗数が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園と小さな公園があり、駅には多機能トイレとエレベーターもあります。
▼公園は数箇所ありますが、ある程度広い公園は駅から少し距離があります。
治安
▲街灯があり、国道に面しているので、夜でも明るいです。
▼駅周辺は汚物が落ちていたりとあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
▲1駅先が川崎駅という点は1駅は便利です。
▼尻手駅周辺単体で生活するのは物足りないかもしれません。
治安
▲治安はとてもいいですね。特にトラブルなどはありません。
▼夜の帰り道が、暗いのが気にはなります。外国人も多い
交通利便性
▲メリットとしては、本数が多いところです。
▼デメリットとしては、本数が多いにも関わらず混んでいるところと遅延が多いところです。
生活利便施設の充実
▲首都圏のひとつである神奈川(川崎)周辺なので商業施設が多いです。
▼特にないですが強いていうならば商業施設が多いことにより混雑することです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しているため、軽食から楽しめるところです。
▼強いて言うならば、客引きがあるところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の遊び場が充実していて過ごしやすいです。
▼混雑しているのでベビーカーが押しずらいところです。
治安
▲改札口などは以前よりひろくなり、快適だと思います。
▼酔っ払いやホームレスが多くゴミも多いです。
コストパフォーマンス
▲近くに商業施設があったり交通便にも問題ないと思います。
▼商業施設や交通便が充実してるので家賃は高いです。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。