ルーブル駒沢大学参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢4丁目21-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2010年3月
総戸数40戸
小学校区域世田谷区立旭小学校
中学校区域世田谷区立駒留中学校
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社鈴木組
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル駒沢大学参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル駒沢大学参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル駒沢大学参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルーブル駒沢大学参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル駒沢大学参番館の売却ガイド

ルーブル駒沢大学参番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル駒沢大学参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル駒沢大学参番館を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立旭小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒留中学校

ルーブル駒沢大学参番館に関するよくある質問

ルーブル駒沢大学参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル駒沢大学参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル駒沢大学参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル駒沢大学参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル駒沢大学参番館はどのような物件ですか?

ルーブル駒沢大学参番館は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩7分。築2010年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル駒沢大学参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りは田園都市線の駒沢大学駅です。渋谷駅まで3駅で都心部へのアクセスがとても良いです。 タクシー移動でも安価に中目黒や自由が丘にも行けます。
▼商店街のような街並みは少なく、国道246号線沿いにお店があるのでアクセスしづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駒沢公園が近くにあり、比較的閑静で落ち着いています。
▼国道246と環状七号が交差してるポイントが近いため交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲シックなデザインでオートロックもあり安心した設計になってます。
▼少し裏路地にあり、夜は暗いため女性の一人歩きは怖いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間接照明が付いており、部屋の照度を調節できるのが地味にすごしやすいです。
▼1階部分は日差しが入りづらいです。 そのため夏は涼しく冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは駅前にも近くにもありますし、飲食店もチラホラとあります。徒歩5分にあるオリジン弁当が24時間営業で便利です。
▼コンビニは近いですが環状七号線を渡った先にあるので、歩道橋を渡るか信号待ちして横断歩道を渡る必要があるので少し面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲診療所は比較的多いように感じますし、少し歩けば大病院もあります。
▼幼稚園や学校は土地柄狭い敷地になってます。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲環七、246と幹線道路が近いが、通りに面していないので非常に静か。駒沢オリンピック公演まで歩いて行ける距離のため、相反するが自然も充実していると言える。駅からの最短ルートは住宅地の中を通るので気持ち暗いが、246→環七を歩けば大部分を明るい道で帰宅できる。
▼窓を開けると環七を走る救急車の音がほんのり聞こえる。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲二子玉など乗換なしで行けるのでとても便利だと思います。
▼駅中にお店などはないです。自動販売機とKIOSKだけでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅の近くに大きな公園があるのでとても便利です。駅からも近いのでよく出かける人にはおすすめです。
▼最寄りのコンビニが横断歩道を渡らないとないところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除してくださる方がいるので助かりました。
▼誰か在住してるわけではないので、すぐ対応してほしいときは難しいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数の割にきれいだと思います。洗面所やお風呂がきれいなのでおしゃれに見えます。
▼とにかく狭いです。家族で住むのは無理でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ガストがすごい近くに有るので本当に何もしたくないときに助かりました。
▼大きなショッピングモールなどはないので、お店を転々とまわらないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅の方に行けば病院はあります。公園は大きいのがあるので飽きないと思います。
▼交通量が多いので子供の飛び出しなどが不安に思う方もいると思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷から3駅。最悪歩いても帰れる。朝は混んでいて各駅停車のみが停車するが、渋谷まで5分ほど、半蔵門線に乗り入れるので、都心への利便性は良い。 駅前に本屋、コンビニ、ちょっと歩くとスーパーもある。大学が近いので、学生向けの安い飲食店は多い。 徒歩10分ちょっとで駒沢公園に行けて、休日を過ごすには気持ちいい場所。バスに乗れば、自由が丘にも一本で行ける。
▼【駒沢大学駅に対する口コミ】終点に近い分、電車が遅れやすい。 飲食店、コンビニはあるが商店街がなく、食品の物価は高い。 駒沢公園が近いので、土日休日はスポーツ関連の大会、イベントの人出が多く、休みの日も賑やか。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲チェン店、コンビニ、ドラッグストアが充実しています。
▼騒音が差数がにひどくて、耳栓をつけないと寝れませんでした。
交通利便性
▲混雑をする田園都市線ですが、各駅停車なのであまり混雑していない。渋谷から終電も遅くまである。
▼基本的に混雑しているので、座席に座ることができない。
生活利便施設の充実
▲駒沢公園があるので自然や運動など生活しやすい。
▼スーパーが駅周辺に1軒しかないので日常品など買い物がしにくい。
飲食店の充実
▲地域密接の飲食店が多いので接客や入りやすいお店が多い。
▼だいたい22時くらいに閉まる飲食店が多いので、夜ご飯にこまる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駒沢公園や保育園など多いので子育てがしやすい街。
▼車通りが多いので子供だけて遊ばせるのが少し不安。
治安
▲街頭が多く人通りも多いので安心です。また大学もありとても治安がいい。
▼駅前に交番がないので何かあったら時など少し歩かないといけない。
コストパフォーマンス
▲住みやすく利便性があるのにこの家賃は安いと思います。
▼お手頃の価格でご飯が食べられるところが少ない。
交通利便性
▲便利で、渋谷にもアクセスがよい。バスも何本もある。
▼大きな道路があるので、道路沿いはうるさい。通勤時間は電車は混んでいる。
生活利便施設の充実
▲大きな病院もあり、スーパーも夜遅くまであり便利。
▼しいてあげれば物価が下町に比べると高いような気もする。
飲食店の充実
▲オシャレなお店もあり、飲食店も大きく困らない。
▼しいてあげれば、下町に比べると高い気もする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校、公園も充実していて治安もよい。
▼強いてあげれば、お受験する人も多い気がする。
治安
▲夜も人通りもあるので、安心して歩けるし、治安もよい。
▼強いて言えば、若者が多いからにぎやかな面もある。
コストパフォーマンス
▲学生も多いので、賃貸物件も沢山あり住みやすい。
▼下町に比べると家賃は高くなっていると思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。