ルーブル川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩7分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年8月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社風越建設

ルーブル川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎の売却ガイド

ルーブル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ルーブル川崎に関するよくある質問

ルーブル川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルーブル川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎はどのような物件ですか?

ルーブル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩7分。築2013年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅、尻手駅、矢向駅、八丁畷駅が徒歩圏内でありアクセス性がいい。
川崎駅の混雑が激しい。通勤通学時間をさけていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川崎駅、尻手駅、矢向駅、八丁畷駅が徒歩圏内。 スーパーも充実しており生活に不便なし。
大きな幹線道路に面しており、低能なバイク乗りがどんちゃん騒ぎしながら走っていること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXも充実している。外観もきれいでした。
特になし。新築であり気になるところはありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築だったこともありきれいでした。よかったです。
1Kで8畳程度であり、どうしても狭かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー等徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。
しいて言えば信号を渡らないといけないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所・警察署も近い。浸水にしくく安全であった。
特になし。住民も優しい方が多く、住みやすかった。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅にはスーパーや薬局や100円ショップがあり、生活日用品は全て揃います。自炊派の人にはおすすめだと思います
飲食店があまりない印象なので、もっと飲食店が増えればいいなと思いました。川崎にでれば何でもあるので特に困りません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅前には、スーパーマーケットサミットがあり買い物に非常に便利です。またローソンやセブンイレブンもすぐ近くにあります。川崎へ一駅なのでアクセスも良いです。改札と出口は一つしかないので、迷うこともありません。
【尻手駅に対する口コミ】南武線しか通っていないことです。もう少し他の線もあれば嬉しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
乗り換え可能路線が多く、ショッピングモールもあるので買い物に便利飲食店や映画館など施設も色々充実している。また、バス停の掲示板にて発車まで何分と流れる小さい電光掲示板がありとても便利
人の出入りが多いので道にゴミが多い汚いどこにいっても人が多い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやドラッグストアも多いので生活していくための食品、日用品には困らない。駅付近に病院も多数あるので生きていくには困らない。
雑貨屋や服屋や本屋等いろんな店があるので、買いたいものがなくただ見に行くと時間が消える。
飲食店の充実
チェーン店も多く、テイクアウトできるお店も多い。系列が同じ店も多いので、行った店舗が混雑していても別の店舗に行くことができる店も多い。
居酒屋が多いので治安が最悪。特に休日の前後当日は割と吐しゃ物を見かけることもしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院など施設も充実している。特にモアーズの最上階のトイレはベビー休憩所があるので一休みができる。
休日になると子連れが多いのでエレベーター待ちの列ができたりしている。
治安
駅前に交番はある。各施設に警備員もしっかりと配置されているので何かあっても対応してもらえる。
バス停のロータリーに浮浪者が特に多い。(屋根がある為)駅前自体にゴミ箱が少ないのでゴミが転がってることが多い。(汚い)
コストパフォーマンス
駅から離れるとそこそこの金額でそこそこの部屋もある。(ただバスでの移動や自転車が必要な場合が多い)
駅前の安い部屋はだいたい狭い。駅から近くて広いマンションは高い。
交通利便性
バス停が近いため、駅から降りた後のアクセスが良い。
強いて上がるとするならば、待ち合わせ場所が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが近くにあるため買い物に困らない。
強いて上がるとするならば、バス停に椅子あるともっといい。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが近いため、飲食に困らない。
レストランが少ないため、ファミリー層がくつろぐ場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出て徒歩数分で学校に行けるため悪くない。
強いて上がるとするならば、図書館などの学習場が少ない。
治安
全体的に駅を降りた後、開けてるため互いを監視し合えるため悪くない「
強いて上がるとするならば、路地裏の方はあまり目が行き届かないので気をつけるべき。
コストパフォーマンス
色々揃っているため、暮らしていく分にはあまり不自由を感じない。
強いて上がるとするならばバス停がしっかりしてるともっと良い。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。