ルーブル川崎神明町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区神明町1丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年5月
総戸数75戸
専有面積25.80m² ~
間取り1K ~
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プレニーズ
施工会社大旺新洋

ルーブル川崎神明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルーブル川崎神明町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルーブル川崎神明町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎神明町の売却ガイド

ルーブル川崎神明町は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルーブル川崎神明町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎神明町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩14分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルーブル川崎神明町に関するよくある質問

ルーブル川崎神明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎神明町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎神明町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルーブル川崎神明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎神明町はどのような物件ですか?

ルーブル川崎神明町は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩14分。築2021年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎神明町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
川崎と武蔵小杉の間にあるので、どちらにも出られる。
最近駅前の昔ながらの店がどんどん閉店している。数年後に高架化の計画も進んでいるのでこれからもっと閑散としていくかも
交通利便性
二駅行くと川崎駅という大きな駅があるので、都心などにも行きやすい
一度線路が閉まるとなかなか開かないから時間に遅れることがある
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、コンビニ、ファストフード店などが揃っている
大きなパチンコがあるのにもう使われていないから別のお店などにして欲しい
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなどは揃っているから良い
おしゃれなカフェなどは一つもないから一つは欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に近い物件が多くて、お店なども充実している
夜などは街灯が少なくて暗いし、ガラが悪い人がいる
治安
駅前に交番があり、駅や駅の周りは綺麗だから良い
お昼と夜で暗さが全く違うし、ガラの悪い人が夜はいる
コストパフォーマンス
一軒家などは安めだし、そのまわりにコンビニなども充実している
マンションやアパートの値段は高いから一人暮らしで選ぶのは向かない
交通利便性
川崎方面のホームは改札入ってから階段と渡り廊下を歩いてホームへ向かうので少し面倒ですが、エレベーターがあるので、ベビーカー等でも支障なくホームへ行けます。改札を出てすぐの所にバス停があり便利です。
南武線の急行が止まらないのが少し不便。あと、駅の隣に踏切があるのですが、時間帯によっては開かずの踏切と化すので困る。急いでいる時は歩道橋を利用すれば良いのですが、車はなかなか渡れず渋滞になっています。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニは徒歩5分圏内に何店舗かあり食料の買い物は便利。
近辺に大きな商業施設がないので、雑貨や衣類は川崎まで行かないと揃わない。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ドトール、ラーメン屋、ファミレスがあります。お店の種類はないけど、あるだけまだ有り難い。
不満はあまりないけど、お洒落なカフェが駅前に出来てくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いがどこも駅の近くではありません。ただ小さな公園は沢山あるので飽きずに遊ばせられると思います。
ボール遊びができるような、広い公園が近くにあったらありがたいです。
治安
治安は悪い方ではないと思います。目立つ事件も聞きません。
駅から少し離れた地域で、たまに不審者から子どもへの声掛け事案があるようです。
コストパフォーマンス
スーパー数軒と八百屋があり、物価は安い方ではないかと思います。
川崎駅へのアクセスが良い点とお店や病院が多いことで利便性は高いと思います。その分、ここ近年物件の金額が上がっていると伺っています。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。